원룸 월세 인상률 문의드려요

[hap]

인터넷 뒤지니 5% 인상률 넘을 수 없다는대요.
원룸도 그런가요?
상가 아닌 주거지요.

만약 그렇다면 언제부터 5% 못넘는 법이 시행됐나요?

그리고 제가 재계약을 하고 월세 인상 없이 그냥
살겠다고 하면 법의 보호 받나요?

솔직히 그간 2년 갱신때마다 싸우기 싫어서
5% 넘게 월세 올려줬거든요.
2015년 30
2017년 35
2019년 40
2021년은 코로나로 그냥 넘어간듯 40
2023년 재개약 때 45를 달라네요.

[어웅]

6년동안 두번 재계약 하셨으니 이번엔 45만 싫다고 원글님이 거절하시면 집주인은 나가라고 할수있고 나가라면 나가셔야합니다.

[원글]

아이고 그런가요 ㅠㅠ
답변 감사합니다