집값 롤러코스터 탄 검단신도시…아파트 분양권 8억→4억 '뚝'
'미분양의 무덤'에서 지난해 분양권 2배 뛰어
금리 인상, 대출규제에 분양권 4억원 회귀
아파트 입주물량 늘면서 전세가격도 하락세
https://newsis.com/view/?id=NISX20220928_0002030241&cID=10401&pID=10400
"로또 아파트 꿈 꿨는데"...무피는커녕 마피 걱정
수도권 내 분양가보다 낮은 마피 매물 나와
부동산 가격 하락하며 청약 관심도 떨어져
분양가와 매매가 차이 줄어...마피 확산 가능성 존재
https://newsis.com/view/?id=NISX20220928_0002030241&cID=10401&pID=10400
http://www.sporbiz.co.kr/news/articleView.html?idxno=632000
지난해 지인 신규아파트 입주후 아파트 값 2배 뛰었다고 좋아했는데
그래도 분양가보다 더 내려가지는 않겠죠
시간지나면 다시 오르겠죠
내려갈수도요. 그냥 투기자금 몰린 거예요.
거기를 8억주고 산 사람이 바보 아닌가요
내려갈수도요. 그냥 투기자금 몰린 거예요.
결국 2015 가격으로 가겠네요.
기사보면 마피가 점차 더 확산될거라네요
애초 거품이 껴도 너무 꼈었죠
저거 부적격취소 물량 재분양한 거예요. 공공분양이라 손바뀜 있을 시기가 아니죠.
검단에 마피는 아직 없고 손피 3천정도는 있어요. 적당할때 하나 줍고 싶은데 생각만큼 후려쳐지지 않네요.
어디 거기 뿐인가요
용인이고 어디고 다 마찬가지.
지방은 어떻고요.
근데 원자재고 뭐고 다 올랐는데
분양가 아래로 내려갈 일이 있을까 싶은데
그렇게 되면 대부분 다 문제죠 뭐.
미분양돼고 입주후에도 안팔리고 남아 있으면 분양가보다 아래로 팔아요. 하우스푸어 한창일때 티비에 자주 나왔죠. 비싸게 산 대다수 입주민들이 싸게 사서 들어오는 입주민들 못들어오게 이사 트럭 막던거 기억나고 제가 사는 지역서도 있었죠. 너무 한꺼번에 많이 분양돼던 시절 미분양 물건 입주후 몇년후에 한번에 다 털었다고 하더군요.
저런데 아파트지어놓으면 누가 사나?했던 그 지역인가보네요.
흠 저런데?? 누가 사나??
알쏭달쏭~~~
검단이 피가 두배라니 어이없죠
거기 분양권 여러개 가진 투기꾼들 많죠.
자업자득.
초반에 미분양 너무 많아서 부동산카페서
줍줍 엄청했죠.
저도 그때 호반써밋보고 주울까하다 시가근처라
관뒀는데.ㅎ
검단신도시 법원도 들어오고 전철도 개통해서 위치 괜찮아요
마피나오면 하나 사고 싶네요
저기 나쁘지 않던데요
거리가 멀어서 큰 관심 안뒀지만
현금 여유 있는 사람들은 꽤 관심 가지던 곳 같던데.
저두 관심가지고 보고있는중이에요