30년가까이된 브랜드 빌라

[매매]

빌라는 사는것이 아니라고들 하지만
살고싶은 동네에 선택지가 없다면
리모델링수준으로 수리하고 들어가면
20 30년 버틸수있을까요?
소형빌라보다는
브랜드있는 단지면 좀낫겠죠,
재개발 호재는 없을 것같아요

저도 노후보낼 집 찾는거라
재건축도 싫구요

[jijiji]

노후된 빌라는 수도관 하수관 외벽누수옥상누수 이런거 다 고려해야해요

[그비용이 아깝]

님만 리모델링 하면 뭐함 건물 자체가 노후해 빌라 공용부분 누가 하자 관리하나 아파트는 관리소가 공용비용으로 a/s를 하는데 빌라는 어떻하냐고 빌라 옥상 방수치는게 님 혼자 비용쓰메 방수쳐야됨 그비용이 얼만줄이나 모르죠?

건물30년이면 여기저기 누수며 하자가 엄청난데 님이 노후건물 경험이 전혀 없나봐요 그러니 낙원같은 소리만 하고 있는거 물론 30년이여도 하자 전혀 없는 세대도 있으나 내가 그세대냐면 보장없삼

[ㅇㅇ님]

혹시 저와 같은동네?
근데 신축빌라 지어놓은거보면
집장사집 날림티 너무나서
돈주고 사기싫더라구요

[윗님]

관리사무소는 있어
계속 공동관리는 잘되고있어요
아파트처럼 세세 관리되는게 아니라
관리비는 상대적으로 싼편이구요

근데 재건축 얘기도 안나오는 이 노후빌라촌의 미래가 어떨지 상상이 잘 안가네요

[님]

멀리서 보면 희극이고 가까이엔 비극이라고 노후건물에 사는 사람들은 하자와의 전쟁이다 로 봐야

하자도 해결이 안되는 하자가 발생해 빌라 팔지도 누수를 끌어안고 살기도 하삼 건물 크랙이 안이고 밖이고 여지저기 나니까 땡빵을 못한다고

[진심으로 조언]

사지마세요. 끝

[저희가]

브랜드 빌라 사는데요
아파트랑 똑같아요
관리비 세부 항목에 다 나오고 큰 수리는 관리비에 n등분해서 부과하구요
옥상방수는 공동부담이고 개인화장실이나 주방누수는 개인이 잡죠
어차피 아파트 들어갈 재정상태 아니면 뭐...
저희는 큰평수 선호해서 아파트 팔고 왔고 20년째 거주중이에요