(부동산 질문)지금은 원하는 지역 전세거주가 답인가요?

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지금은 실거주 원하는 지역살면서 동네 급매나오면 잡는 게 답인가요?
그런데 광화문, 사직동 이런 곳은 상승세가 강남처럼 급진적이지 않다보니 별로 떨어질 기미가 안보이네요.

[ㅇㅇ]

매도호가만 버티는 거지
거래가 안 되서 안 떨어지는 것 처럼 보이는거에요.

저러다 급한 매물 가격 떨어뜨려 나오면
그게 가격하락이 현실화되는거고요.
하락이 하락을 부릅니다.

지금 급매 나와도 왠만큼 가격 안 떨어뜨려서는 매매가 안돼요.

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어쨌든 근처에 살아서 부동산 눈도장을 찍어야 얘기해주는 것 같아요. 매도자는 하락을 인정하기 싫을테고 그래도 매수자가 있어야 힘빼고 순순히 인정

[ㅇㅇ]

네
나중에라도 매수할 생각 있으면
원하는 동네 살면서 실제로 어느 단지는 뭐가 좋고 뭐가 안 좋은지 눈 여겨봐야
나중에 괜찮은 가격에 잡죠.

그리고 꼭 급매를 잡는다는 생각 보다는
주변 큰 단지 실거래가가 변동성 없어지면 적당하게 돈 약간 더 주고 사는게 좋아요.
지금은 실거래가 들쑥날쑥한데 나중되면 하락된 가격에서 들쑥날쑥니 덜해지거든요.
그 때 약간 비싸지만 동호수 좋은거로 사세요
급매는 위치가 별로인 경우가 많아요

[반전세]

반전세로 알아보세요. 전세가도 떨어지는데 물리지 마시구요

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반전세도 있군요. 무지한데 일깨워주셔서 감사드립니다