강남 집값도 내리고 있나요?

[ㅇㅇ]

불과 2주 전 30억 실거래가라고 표시돼 있던데, 지금 보니 27억에 나왔네요

층도 동도 30억보다 더 나은데도요

30억에 계약한 집 아직 잔금 치르기 전일 확률 높을텐데 심하게 고민되겠어요

아직은 높은 호가로 버티고 있는 데도 있지만, 강남도 대체로 빠지고 있는 거 맞는 건가요?

[ㄴㄴ]

금리가 이렇게 높으니 경매물건 많이 나올만도 해요
실거래가 보니까 계약취소 건도 꽤 보여요

[경매로]

시세보다 6억 떨어져서 나왔다고 하든데요.

[..]

https://youtu.be/69MAg00tGWI
강남도 내리고있네요
얼마전엔 3억 계약금 포기한 기사도 났더군요

[인미]

강남은 모르겠고 잠실은 내리고 있어요.
그니까 두채로 하나 이익보고 파는 거 아님
깔고 사는건 올랐다고 무조건 신나는 건 아닌듯

[......]

오세훈덕에 재건축 호재라는 은마도 2억이상 내려서 거래되었더라구요

[거래자체가]

안된대요.부동산에서
호가 안 내리며 힘겨루기중인데
누가봐도 매도자가 밀리고 있어서
내려도 좀 많이 내릴건데
몇 년 사이 수십억씩 올랐으니
내린다기보다 원래 가격 찾아가는거죠

[ㅇㅇ]

매도호가와 매수호가 갭차이가 커요.
금리인상기에는 이러다가 결국 매수호가에 맞춰 갭하락 계약체결되고,
하락이 하락을 불러요.

집사고 싶은 분들도 급락 물건나와도 아직 한참 기다려야합니다.
바닥보고 사도 늦지 않아요.
지금 전세자금대출도 잘 안되고 금리오르니 전세가도 떨어지고 있어요.
한 7-8년 부동산 대세상승 끝났고
긴 대세하락기 초입이에요.

아무리 하락분이 적어도 20년이전의 가격으로 되돌림 될 겁니다.

[그래봤자]

2배,3배 오른거 그 가격 가겠나요.
너무 올려놨어요
10억대 하던 대치동 40평대 금방 20억 넘어서 부랴부랴 영끌해서 산 지인 아무리 떨어진다 해도 마음 편하대요. 30억 넘어 40억 본던 그 집이 아무리 떨어져도 20억 되겠어요.
강남불패가 머릿속에 꽉차서 다른 지역보다 안 떨어지네요.
압구정 현대는 25억 하던게 호가가 70억이에요 ㅋㅋ 부익부빈익빈