집값 떨어져도 금리가 이렇게 오르면 살수나 있을까요?

[u...]

보통 대출 끼고 사지 않나요?
집값이 박근혜 시절로 회귀는 불가능할 것 같구요.
그땐 집값도 쌌지만 이자도 높지않았잖아요
떨어진다해도 서울은 웬만한데는 십억 전후 일테고
대출이 불가피할텐데
담보대출이 지금 4프로,더 오른다고 하니
이자감당이 될까요?
십억오르고 오억 떨어지고
오억 오르고 이억 떨어지고
이런상황에 대출이자는 높고
무주택자 집 사기 만만치 않을 것 같아요.
고소득 아니면.
단순한 계산으로 주절거려봤어요ㅠ

[…]

그렇기 때문에 지금 거래절벽인거고
사줄 사람 없으니 더 떨어진다고 하는거에요.

[...]

2017년 가격까지는 떨어져야 빚내서라도 사주죠

[ᆢ]

우리때 금리가 높아도 대출끼고 다샀어요.
대출금 메꾸느라 집은 사서 전세놓고 나는 더 싼 작은평수 전세로 살았죠ㅡ
그러면서 집 장만했어요.
지금은 집값 떨어진것도 아님.
여기서 삼분의일은 더 떨어져야함.
34평기준 아파트값이
강남은 한 15억
강북은 7~8억정도가 딱 적당해요.
그래야 젊은사람들이 결혼하고 아이낳고 열심히 꿈을 갖고
살지
(도데체 문정부는 지난 5 년동안 무슨짓을 한건지 )

[그러니]

중소도시는 소멸이라는 말이 나오고 있어요.
서울 경기 주변도시만 비싸고
지방에 뭐 지어봐야 쓸데 없고
기업 이전에 특혜를 줘야되요.

[적당]

34평기준
강남10억
강북5억

[125.176님]

지금 집값은 윤정부가 내린건가요?
금리도 윤정부가 올리고?
세계적인 거라고 해도 귀를 막고 사나.
국짐당 지지인 동생도 세계 몇위라고 집값 문정부 탓 안 합니다.
가진게 많으니 세금정책에는 불만이 있었어요.

기레기에 휘둘려서 너도나도 부동산 공화국 만드는 거에 일조한건데.

[ᆢ]

저도 34평기준
강남 10 억
강북 5억
적당한데 그동안 물가 인건비 생각해서
강남 15억
강북 7~8억으로 가정했어요.
그렇게만 된다면 소득대비 적당할것 같은데

[…]

기레기 탓만 하는 것도 우습네요.
양적완화로 인한 세계적 추세 전에 임대 운운하며 급등 시킨건 기억도 못하나들…
급등하다 코로나로 그야말로 폭등하니 무주택자들 멘붕이었던거.
절대 안된다고 말렸던 임대차 3번 강행시켜 전세값 폭등으로 영끌족 늘어나게 한거 등등… 일부러 모르는척 하는건지 머리가 나빠 그새 잊었는지 이해가 안가네요.
전 국짐당 지지 안해도 부동산은 문정부 탓 합니다.
윤석열이 잘 해서 집값이 떨어지는게 아니라 문재인이 손 안대서 떨어지는거.

[사고 싶어요..]

15억 이상 주택 대출 금지만 풀어주면 좋겠어요.
15억 현금 있어도 17억 집 못 사고
10억 현금으로 15억 집 살 수 있는 건 뭔가 불공평한 것 같아요.
DSR 적용은 그대로 해야겠지만.. 금액에 따라 대출 기회를 박탈하는 건 좀.. ㅠㅠ

[사고싶어요님]

15억 현금있는데 17억집 못 사나요? 신용대출이나 보험대출 또는 회사 회사대출 또는 회사 퇴직금 미리 땡기기..
아니면 좀 기다렸다가 17억 모아서 사도 되고...

[183님..]

일단 2억을 단기간내 모으는게 쉽지 않아요.
신용대출 받아서 15억 이상 주택 매수하면 대출금 회수 한다고 약정서 써야 하고..
퇴직금 미리 땡기는 건 투자 스타일상 생각하지 않고..
되는건 P2P 형태의 대출인데 이건 영끌이나 다름없어서 안하고 싶어요.

요지는.. 주택 가격에 따라 대출을 막는게 불공평하다는 거에요.
실거주 이동 수요까지 투기로 치부하는거잖아요.
15억 이하는 투기 아니고 15억 이상은 투기인 건 말이 안되고..

[. .]

노무현 시절 7프로일때도 대출내서 아파트 샀어요. 내가 감당할 능력 되면 사는거에요.

[;;]

유동성도 맞지만 재앙이랑 민주당 작품이예요 집값은
노무현때는 버블7이라서 그외지역은 거래 절벽은 아니었어요
지금은 서울은 거의 100프로 올랐어요 그리고 작년에 살사람은 거의 구매했어요
기준금리를 빨리 올렷으면 안샀을건데 ,,이것도 재앙이가 막아서 이렇게 된거예요
결국 서민을 위한 정책이아니라 자기들만을 위한 정책을 한거예요 지금 인구절벽이랍니다
애들이 연애를 못한대요 슈카월드 보세요
이게 누구 작품인가요 ? 재앙이때문이예요

[dlfjs]

그냥 먹고만 살아야죠

[...]

집값 폭등으로 대통령 포함 청와대 참모들도 엄청난 시세차익을 얻었어요
그들이 일부러 방치하지 않았을까 의심도 듭니다

[...]

저도 그렇게 생각해요 결과를 보면 그렇잖아요
김수현보세요 집앞에 지하철 끌어왔잖아요

[. .]

그쵸. 누구네 집은 재건축 되고

[최고의]

의견입니다.
그리고 동의!

문이 손 안되니 떨어진다

노통 7%로때 금리에 몇천 얻어 집샀지
수억씩 얻어 구매 안했죠.
전세대출 확대한 문정부가 집값 급상승에
모터달았죠.

[그래서]

지금은 사지 말고 나중에 금리 떨어질때 사는거죠

[211.219]

과거정부 탓만 하지말고 지금 집권하고 있는 현정부한테 금리 내려달라고 하세요.

[노무현때]

대출 얼마 내셨어요?
그때는 몇천, 지금은 몇억 이에요 0 이 하나 더 붙었다구ㅇ6

[...]

집값 꿈도 못꾸게 올려놓고 편안하게 폼잡고 지내는 꼴 보면

[ㅇㅇ]

노무현때 지방변두리1억7천짜리
1억대출 8프로 농협꺼받아서 삿는데
중심가나 핫한동네는 2억대출받아서 다들삿어요
30평대
다만 그땐 이자만내도 됐어서..