집이 매도되면 이 대출들을 다 상환할 예정인데, 관련 절차와 순서가 어떻게 되나요?
이런 경험이 처음이라 어디에서 뭐부터 알아봐야 할지 몰라서 일단 82쿡에 여쭙습니다...
경험하신 분들의 어떤 이야기라도 좋습니다.
감사합니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 매도 시 주택담보대출 갚는 순서
가을 조회수 : 2,138
작성일 : 2022-08-16 08:46:48
집에 주택금융공사의 디딤돌, 보금자리와 보험사 생활안정자금 대출 3개가 걸려 있어요.
IP : 106.244.xxx.141
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 흐음
'22.8.16 8:57 AM (220.116.xxx.45)집에 대출 3개가 걸려있다는건, 3개 대출 모두 근저당권 설정이 되어있다는건가요?
잔금일에 잔금 받아서 변제하시는거구요?
그럼 매수인측에서 근저당말소 위해 매매대금에서 대출금 직접 갚고 잔액만 매도인에게 줄거예요.
매수인측 법무사 또는 매수인측 은행(매수인이 대출받아서 잔금치른다면)에서 동시에 진행할 겁니다.
님이 직접 갚으시더라도 어차피 당일에 3개 모두 전액 변제하셔야해서 순서는 상관없어요.
잔금전에 먼저, 순차적으로 갚으시는거면 이자 높은것부터 갚으시면 되죠.2. ..
'22.8.16 3:09 PM (223.33.xxx.4)3개다.당일레.잔금들어오면 상환해야 매도가 완료됩니다
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