펌 둔촌주공은 사업비 7000억이 문제가 아니네요

[잘되길]

잘해결되길 바랍니다

워낙 규모가 크기도 하고 출퇴근길에 맨날 보는 곳이라 궁금해서 찾아봤는데



사업비 7000억에 대해 조합이 상환하지 못하면

시공단이 대위변제 후 가압류 하게 될텐데..



문제는 조합이 받은 이주비대출 1조4천억이 근저당이 잡혀있어서..



가압류만 하게되도 기한이익상실로 인해 은행권에서 이주비 대출에 대해 강제로 만기전 회수절차에 들어가겠네요..



이거 시공단에서는 손 안대고 코풀겠네요..



덧, 근저당에 의한 경매는 채권으로하는 강제경매보다 간단한 임의경매이고 재판이 필요없는걸로 알아서 더 빠르게 진행될 수 있겠네요;;



전 전혀 모르지만... 그냥 계속 올라오는 글들만 보았을때 어쨌든 소수의 누군가는 엄청난 이득을 챙길거 같군요.
대댓글 · 공감 신고
게으른라이언
LINK
IP
22-07-27
@Dr미스란디르님
확실한겅 이 순간에도 조합임원에 대한 월급과 성과급은 계속 나가고 있더군요;;

지금 둔촌주공의 가장 유력한 경매 시나리오는 말씀하신대로 사업비 7천억이 아니라 이주비대출의 기한이익상실과 관련이 있습니다. 그런데 현 조합은 6천 조합원의 재산에는 전혀 관심이 없어 보입니다. 세상에 이런 경우는 처음 봤습니다.
대댓글 · 공감 신고
게으른라이언
LINK
IP
22-07-27
@님
사공이 많으면 배가 산으로 가는건지..
희대의 사기꾼인건지.. 이정도 되니 조합원, 조합장, 임원 등등 누가 잘못인지도 모르겠습니다

선거도 먼데 오세훈이 수써서 도와줄까요

https://m.clien.net/service/board/park/17437059

[*******]

지금 조합을 잡고 있는 이들이 세력이라 절대 쉽게 안 물러 납니다.
이들에게 재건축의 생명인 속도는 중요하지 않아요.
오랫동안 월급 받고 본인들 이익을 챙기면 됩니다.

제 생각에 둔춘주공은 저 상태로 몇 년 갈거 같습니다.
해결은 지금 조합 안에 있는 세력이 손 들고 나가는건데 그럴리가요?
기존 조합원들은 상당한 금전적 손해를 감수하셔야 할 거 같고 서울시도 SH도 절대 끼면 안 됩니다.

[...]

소탐대실 아닐까요? 괜히 시가 나서서 낄필요있을까요?

[ᆢ]

마포인가 어디 아파트도 현금청산 받은 몇이 낮게 요구했던 몇은 해주고 두사람은 안해줌. 완공한지 몇년됐는데 남은 두사람 합의를 안해줘서 아파트 등기를 못해 입주민이 재산권을 주장못하고 있어 구청에 등기해달라고 항의. 구청은 두사람한테 동의 받아오라고 해줄수없다는 입장이었는데 댓글보니 조합장이 문제더만요. 조합장은 그두사람이 백억요구하고 연락안된다. 연락해보니 연락 잘되고 그런금액 요구안함. 결국은 조합장은 아파튼 등기되면 조합은 없어지기에 합의할 의지없음. 입주민은 조합장에게 따져할것을 구청 현금청산당한 두사람에게 화살돌리며 방송국에 제보까지 함. 조합문제가 많은거 같네요.