굿바이~ 부동산투기꾼들....

[여지껏]

우리나라는 집값 잡기 참 쉬운 나라에요. 
왜냐면 국토의 30프로에서만 사람들이 모여 살거든요.
수도권에도 얕은산, 근교 그린벨트 널렸어요.

교통광역화 잘하니 여기저기 뻥뻥 잘 뚫어 놓고요.

홍콩같은곳하고는 다른데 이걸 간과하고

투기꾼들 입맛에 맞는 통계 가져와서 폭등폭등...

조금만 부지런하면 사방천지 비어있는곳에 뚝딱 뚝딱

금방 지어요.

세종 가보세요. 새아파트 주변 전부 허허벌판 논밭이에요.

끊임없이 공급으로 집값을 폭락시킬수 있다는 뜻입니다.

대구도 마찬가지 상황이니까 연일 하락하는거죠.

우리나라가 노는 땅이 얼마나 많은데 그걸 간과하고 

우상향 폭등...진짜 미쳐도 단단히 미쳤지..

그리고 더 무서운 사실은...

이제 집값을 받아줄 수요자가 없어요.

최고 집값 폭등 주역이었던 60년대생들 거의다 은퇴...

은퇴앞둔 100만인구였던 70년대생들 5년안에 은퇴..

3040은 거의다 샀고

2030은 받아줄 돈도 없고

이제 출생자체를 안하구요..

굿바이~ 부동산투기꾼들....

[다시]

김현미가 장관했으면 좋겠다는 글들이 부동산 투기꾼 까페에 올라오네요. ㅎㅎ
잘들가세요~역사에 기록될 큰 역할을 하신 투기꾼들...

[부동산 투기꾼]

이 문제가 아니라 영끌로 집 장만한 30-40이 더 큰 문제입니다
부동산투기꾼들이 얼마나 많다고 그리 좋아하세요?!

[공급]

부족, 결국 우상향
떠들던 그 많은 댓글들 어디로 갔는 지...

[어찌]

이런 줄도 모르고 공급도 안 하고 투기 대책만 외치며 5년 폭등시켰으니. 정권 바꾸고 이제 좀 미친 집값이 제자리로 가나보네요.

[82에서도]

영끌하면 안된다고 말렸죠. 본인들 영끌은 알아서 책임져야죠.
그럼 지난 5년간 기회놓친 무주택자들에게 뭘 해줬나요

[강남 용산]

이런데는 별로 안빠지고 서울 외곽이랑 경기도는 많이 빠지는 등 지역차별화가 심화될거 같네요

[ㅎㅎ]

님말대로면 지난정권에서 충분한 주택공급 시그널만 줬어도 과도한 상승은 막을수 있었겠네요
그럼 일부러 폭등시킨건가요??ㅎㅎㅎ

[....]

투기꾼들은 망했음 좋겠어요..
부동산 중개업소도 너무 많고 다들 사기꾼이에요
영끌 하면 안된다고 말려도 산 사람들에게 뭐라 해야하나요?
그 책임은 본인들이 갖고 가야죠

[부동산]

부동산투기꾼은 집값을 올리고 빠져요. 그래서 전정권의 핀셋정책이 있었지만 그럼에도 피해는 일반사람들이 보게되니 정책그만내라 얘기가 나오고 호응 못받은거죠. 남은사람 쥐어쫘바야 뭐 나오나요. 투기꾼들 잡겠다고 흔들어놔서 시장이 제역할못한거죠. 여튼 폭등은내가 집 못사고 물가를 올리는 주범이라면 폭락은 경기침체, 가정경제의 몰락등 그 피해가 더 커서 안정시켜야하는건데 지금 정권은 암것도 안하고 못하고있어요.

[ㅎ]

지난정권에서 주택공급 시그널 안좋나요? 뭔소린지

[문정권]

주택공급 시그널은 충분해요
3기신도시부터 3080대책까지..
내년에 경기권 입주 물량 많습니다

[부동산도]

경기 좋을때 유동성 풍부할 때 과열되지
지독한 불경기 예약인데
집값 거품이 안 꺼질리가요.
비전문가도 알죠.
아직도 처분못한 다주택자들이 정신 승리 중이죠.

[...]

부동산 투기 부치긴 업자들 유투버들....
당신들은 진짜 사회악이었다

[ㅡㅡㅡ]

투기꾼은 정작 못잡고
일반 국민만 잡은 문정부였죠.

[ㅇㅇ]

그 충분한 주택 공급 시그널 준 시점이
집권 3년 반 지난 시점이라는 게 문제였죠.
집권 초부터 바로 충분히 공급하겠다 나섰으면
상승을 했어도 이 정도 꼬라지까지는 안됐죠.

민주당이 공급대책 처음 들고 나온 게
2020년 8월, 집권 3년이나 지난 시점이고
코로나 유동성 버블이 치솟은 다음이예요

그 후부터는 자기들도 망했다 싶었던지
아무거나 막 던지더군요
(대표적으로 2,4대책은 지금 유명무실화됐죠)

집권 초부터 바로 공급 시그널 충분히 줬으면 이랬겠습니까?
집권 3년 반을 공급 충분하다며 수요규제만 해댔으니 이리 됐죠

문정권 시기 부동산 폭등은
집권 초 3년간의 골든 타임을 완전히 허공으로 날려버린 탓이 큽니다.
근데 이제와서 공급 시그널 충분히 줬다니요?
늦어도 그리 늦은 뒷북정책이 없는데 그걸 칭찬하고 싶으세요?

[...]

역사는 돌고 도는데 지금 당장 주춤해졌다고 정신승리 많이들 하세요. 평생 가난하게 사실 듯..

[윗님]

일시적 주춤이 아니라, 이제부터 하락기 돌입입니다

[복숭아]

기후위기 심각해진다는데 아파트에서 계속 살 수가 있을라나요?

[....]

투기꾼은 정작 못잡고
일반 국민만 잡은 문정부였죠. 22
투기꾼은 말그대로 꾼이라 그간 많이 벌었고
문정부가 몇번을 점핑시켜줬기에 잘먹고 잘살겁니다.
공급안해서 점핑, 시장에 반하는 임대차법으로 또 점핑..
집값올리기 선수들.. 과거에도 마찬가지였어요.
노통때 집값점핑, 이명박근혜때 안정기, 이번에 또 점핑..
5년간 부동산정책을 28번 나왔다는 자체가 아미 잘못된 정책이라는 증거죠.
정책이 무슨 돌려막기수준..
하락기 간다해도 절대 몇년전 가격으론 갈수 없어요.
모든 물가는 결국 우상향하니까요.

[ㅇㅇ]

투기꾼은 정작 못잡고
일반 국민만 잡은 문정부였죠. 333

그러니까요
투기꾼들에게는 혜택 퍼부어주고
정작 1주택자는 못살게 괴롭힌 게 문정부였거든요

투기꾼 투기꾼 탓만 오지게 하더니
정작 그 투기꾼들에게 다주택 임사자 장려해서
취득세 비과세, 종부세 합산배제, 양도세 감면
갖가지 세제 혜택과 건보료 할인까지 준 게 문정부에요.
최초 임사자에게는 대출까지 80프로 허용해 줬죠?

그래놓고 정작 1주택자들한테는
실거주 족쇄 채워서
실거주 2년 채워야 양도세 비과세 주는 걸로 바꾸고
실거주 안하면 대출 회수되게 바꿔버렸죠

그 뿐인가요?
장특공 보유 거주로 나눠서
10년 보유했어도 10년 거주 안하면
양도세 비과세 못받게 바꿔버렸어요.
1주택자가 집 팔고 싶어도
거주 10년 새로 채우지 않으면 못 팔게 된 겁니다.

진짜 웃기는 짜장 코미디 아닌가요?
투기꾼 탓에 올랐다면서 투기꾼 탓탓탓 하더니
정작 다주택자들한테는 임사자 혜택 장려해서
모든 규제를 피해나갈 지혜를 알려주고

집 하나 겨우 있는 1주택자들
더 넓은 집으로 옮겨보겠다고 애쓰던
갈아타기 수요만 원천 차단해 버렸죠.

근데 그 지지자들 아직도 투기꾼 탓만 하고 있잖아요?
정작 그 투기꾼들한테 혜택 오지게 퍼준 건 문정부인데 말이에요
진짜 웃기는 코미디 아닙니까?

[ㅇㅇ]

역대 그 어느 정권도 1주택자를 건드리지는 않았어요.
물론 최소 보유 2년 조건이 있기는 했지만
자기 집 세주고 남의 집 세들어사는 사람들이 많은 걸 고려해서
1주택자에게는 많은 편의를 줬습니다.

왜냐구요?
헌법에는 거주 이전의 자유가 있잖아요.
집값이 많이 올랐다는 이유만으로
1주택자의 매매차익에 과한 양도세를 부과해버리면
그 1주택자는 상급지로 이동할 수가 없어요.

그래서 그 모든 정권이 1주택자에 한해서는
규제를 완화하고 갈아타기가 가능하도록
모든 편의를 제공해주었던 겁니다.
헌법에 기재된 거주이전의 자유를 보장하기 위해서요.

근데 그걸 문정부는
1주택자마저 투기꾼으로 규정한 거에요.
실거주 안하고 전세주면 투기라고...
그래서 신축 아파트 실거주 5년 조건까지 걸어서 제약했던 겁니다.

이게 웃기다는 거죠.
다주택자, 1주택자 똑같이 규제했으면 누가 뭐라고 해요?
다주택자는 임사자만 신청하면
다주택자에게 가해진 그 모든 규제를 빠져나갈 수 있었어요.
그 샛길 투기꾼들이 모를까봐
친절히 국토부 장관까지 나서서 광고하지 않았습니까?

근데 그래놓고 1주택자에게는
어디 빠져나갈 수 있는 구멍 하나 만들어놓지 않고 규제한 겁니다.
이랬던 정권 문정권이 유일하다니까요.