예상은 했지만 부동산 mb때랑 너무 똑같아 소오름 돋을지경

[신기]

mb때도 당선직후 강남, 재건축들 호가 오르고 실거래되고요.

그런데 규제 풀지 않았고

미국발 금융위기로 집값하락 시작.
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여기까지 현재 100프로 일치.
이후

그래도 약보합으로 가다가

본격적인 공급정책(반값아파트)으로

정권 후반부부터 사정없이 하락(그때 강남에는 반값 수두룩)

이제 공급발표만 확실한 믿음을 주면 mb때의 학습효과로

더 빠르게 하락으로 가겠어요.

[그래서]

진보정권은 무주택자를 배신하고,
보수정권은 다주택자를 배신한다는 유명한 말이 있죠.

[ㆍㆍㆍㆍ]

집값 하락하고 규제 풀리면 좋겠어요
세금도 줄고
몇년 봐둔 곳 있거든요 갈아탈 거예요

[근데]

갈아타지 못하는 이유가 갭때문이고 하락기에 갭주니까 갈아탈 계획이라면 실현 못 할 가능성이 더 커요.
본격하락기가 되면 갭은 주는데
하급지들은 아예 안 팔려서 못 움직입니다

[여유11]

이명박근혜가 그렇게 부동산 올리려고 규제 풀어도 안 올랐어요... 그것도 오래 여파 남아요

보세요 이번도 그럴건데
문제는
그때보다 물가 인상에 인플레에

또 소득 적은 젊은 층들의 영끌...
그때보다 타격이 커요

이명박 때는 08년 미국발 금융위기 터져도

한국은 10년도에 영향오는데

지금은 바로 직격탄인 수준이라 ..
전세계 불황 ㅠ

[여유11]

맨 윗글님

길게 보셔야죠 .. 이명박때 노통때 전으로 집값이 떨어졌어요
그런데 10프로 올랐네요 그거만 보시는데

그 동안 비쌀때 산 사람들은 영끌 대출 이자 감당을 해야 하거든요... 그사람들이 문제죠

7년 하락으로 보면
코시국 이전으로 돌아갈 겁니다 .

[223.38]

저는 그게 아니라 봐요...

금리 인상이 정부의 역할이 아닌
세계 경제 흐름이거든요

정부는 부동산 시장 개입에 한계가 있어요

저는 부동산은 정부 문제가 아니라
정확히는 언론이 문제라 봅니다.

[여유11]

부동산은 공급 문제 아닙니다...
지금 신도시 문재인 정부때 한 공급들입니다

문재인
정부도 공급이 어느정도 되었어요

이명박때는 금리 인상이었어요
다들 .... 그거 모르시나..
공급 아무리 해도 금리 초저금리와 언론이 뽐뿌질 하면
올라요


금리가 오르니 부동산은 내리는거예요

공급과 상관 없어요

[여유11]

부동산과 주식은세계 경제를 보고 판단하세요 같이 가니까

[00]

타격 심할거 같네요 . 지방인데 똘똘이 한채도 아니고 직장인인데 대출금 싸다 해서 2-3채 갭으로 투자한 사람들 꽤 많아요 .. 부동산 뿐인가요 .. 코인, 주식 등등. 특히 30-40 대 초중반에 많아요 .. 솔직히 이명박때보다 타격이 더 심할거 같습니다

[빚투영끌]

20대까지 뛰어들었어요
가계부채가 세계 최고
이제껏 하락할때 연착륙 한적이 없다는데
이번은 진짜 크게 올듯

[반토막]

반토막 나서 제값 될려면 집값은 두배 올라야 합니다. 지금 2018년만큼만 떨어져서 다행이다 싶을 거에요
문제는 2021년 꼭대기에 산 사람들.

집을 사야 되는 20-30대들이 집 사줄 여력도 없고, 그 뒷 세대부터는 인구가 줄어서 수요 급감세대가 되는 거죠. 앞으로 10-20년 보세요

그러나 내가 살 한채는 있어야 하니 적당한 곳에 집 나오면 무리하지 않는 선에서 사는 건 항상 찬성

[ㅇㅇ]

반토막 밑으로 떨어져야 해요.

[미라클타로 님]

5억짜리 백프로 오르면 10억이고
반값되면 5억 본전입니다.
5억이 8억 되었으면 반값되면 4억이고요.

주식도 부동산도 상승률과 하락률은 확연히 다릅니다.
그래서 한번 물리면 본전이 어려워요.

[. . .]

예전과 비교할 수가 없는게 예전엔 일부 돈많은 사람들이 정보 나눠먹으며 투기질 했는데
이제는 유튜브등 정보 삐끼질등으로 젊은 애들까지 다 뛰어들어 부자되기운동을 벌이니
낮은 금리 이용해서 온국민이 투기질 한거라 봅니다
정책을 만들면 요리조리 피하면 되니 그 방법까지 공유하는거죠
앞으로는 금리 오르고 대출이자 감당 안되면 어찌될지 아찔하네요
더 비싼 가격으로 사줄 호구가 얼마나 되겠습니까
전세계 공황이고 몇년갈지 모른다니 겁나네요
주식에 올인한 사람도 많을텐데

[뭐]

빛많이 안내준담서요
갚을수 있을만큼 내준다는데 괴로워서 그렇지 던지기야 하겠나요..
지인도 대출받아 아파트사고 주식까지 했던데...지금 반토막나서그렇지 안팔면 손해아니니까...

[동감]

예전과 비교할 수가 없는게 예전엔 일부 돈많은 사람들이 정보 나눠먹으며 투기질 했는데
이제는 유튜브등 정보 삐끼질등으로 젊은 애들까지 다 뛰어들어 부자되기운동을 벌이니
낮은 금리 이용해서 온국민이 투기질 한거라 봅니다
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젊은 애들이 주식투자하듯이 부동산 투기를 한게 가장 위험해 보여요