시골빈집/ 기름보일러 동파 예방 어찌 하셨나요?

[시골집]

두분 다 돌아가셔서 

시골에 빈집이 하나 있어요 

멀리 살아서 자주 갈 수도 없고 

매매도 안되고요 

기름보일러라 겨울에 돌리면 

비용이 너무 부담 될 거 같은데 

방법이 없을까요? 

보일러 철거하고 

보일러 관은 깔려 있는 방바닥에 

전기필름 시공해 

내려갔을때만 바로 써도 되나요? 

많이 낡은 집이라 

바닥깨고 철거하고 그런공사는 안할 예정이거든요 

[como]

매매 안되면 멸실해버리면 누가 땅 살사람 있음 연락와요...

[como]

1가구에 포함도 안되구요

[헌집줄게]

보일러 시공사 불러서 호스안에 물을 다 빼냅니다.
혹 집을
멸실하려면 멸실신고 군청에다 하고 등기소에도 멸실신고해야 세금 안나옵니다. 군청신고 날짜 지나면 과태료 나오니 군청에 등기소에 잘 알아보세요.
여건이 된다면
전기패널깔고 세컨하우스로 쓰시다 멸실하지말고
기둥 지붕 두고 일단 다 털어내고 증축으로 싹 고쳐서 팔거나 세컨하우스로 쓰거나 세를 줘도 괜찮아요.
집 짓는데 허가여건도 어렵고 나중 준공하고나면 취득세 재산세등이 그 시점으로 계산해서 비싸게 나오게됩니다.
일단 시골 헌집으로 판다고 네이버부동산 같은데 광고올려도 연락 꽤 올거에요.
취득세도 헌집이니 싸고 재산세도 별로 안내게 됩니다.
제가 이런걸 미리 알았다면 헌집사서 증축할텐데 ㅠㅠ
모르고 멀쩡한 집 멸실하고 과태료, 세금 등등 돈 수억깨지면서 몸소 실제 체험한 결과입니다.ㅠㅠ

[원글이]

일단 전기와 수도만 살려놓고
보일러 호스 물 빼고
필요할땐 전기장판 전기난로 쓰는게 좋겠네요

역시 82가 최고입니다

저희도 1가구2주택 관련 고민이 많아서
멸실제도에 대해 알아보고 있어요
상속주택은 제외한다는 말도 있어 좀 지켜봐야겠네요

답변 주신분들 너무 감사합니다
큰 고민이 해결되었네요

[뭐였더라]

일단 동파가 걱정이시니
보일러 내부에 있는 물을 다 빼내면 동파 걱정은 없을거에요

시골 농막에 보일러 설치 했을 때 입수관과 퇴수관에 다 수전을 달아서
물을 넣고 뺄 수 있게 해두면 쓸 때만 물 넣어 돌릴 수 있는데
상수도 물도 안 쓰면 얼어서 그냥 보일러 배관 물 다 빼버리고
쓰는 곳만 전기필름 시공 하시는게 가끔 사용하기엔 좋을 거에요.

나중에 비워두지 않고 사용하시려면 배관에 물만 채우면 되니까 없애지는 마시고 물만 빼세요

[그리고]

집을 멸실에 포커스 맞추지 마세요. 나대지가 더 효용있을지 대지가 효용있을지 모르는 거예요. 집 없애고 혹시라도 누가 콩이라도 심으면 전으로 지목변경될 수도 있어요.