대치동 이사 조언 좀 부탁드릴게요.

[ㅇㅇ]

개포 2단지 25평 살고 있는데요. 집한채 가지고 쭉 살 거 같아서 은마 31평으로 매수해서 살까 합니다.

미도나 대치쌍용이 더 좋아 보이는데 몇억 더 필요하고 돈이 없구요.

애들 학원이 다 은마 근처라 집 수리하고 10~15년 정도 살 생각하고 들어가면 어떨까 합니다.

재건축은 세대수가 넘 많아 언제될지 모르겠지만 일단 위치가 좋아서요.

아니면 지금 집 안팔고 전세 놓고 용인 수지 대형 실거주 용으로 하나 더 사서 2주택 유지하는 방안도 생각해 봤는데 아이 전학이랑 여기 인프라 이용에 셋팅이 되서 그것도 여의치 않아서요.

어떨까요?

[ㅇㅇ]

은마 가보셨어요?
전 압구정 재건축 아파트 사는데
얼마전 애 학원때문에 은마를 가로질러왔어요.
아파트 현관부터가 너무 낡고 오래됐더라구요 ㅠ
저희도 낡았는데 저희보다 더 했어요 ㅠㅠ

[ㅠㅠ]

애 몇살요?은마사고 나머지로 딴데 전세가세요.
인생이 길지 않아요.

[그냥]

은마 리모델링 해서 들어가세요 애가 둘 이상이면 25평 좁긴 하죠

[샤]

배수구로 썩은 음식 냄새가 올라온다네요. 2년 산 사람이 기절하며 나갔어요.

[지금]

지금 새아파트에 사시는거 아니에요? 애들이 힘들거에요. 낡아서

[1111]

그냥 개포사세요.새아파트 살다가 오래된구축 못살아요.

[ㅁㅁ]

제지인은 사정상 강남에 20년된 아파트 월세주고 근처 새아파트에 월세로 사는데 다시 예전집에 들어가기도 싫고 들어가려면 인테리어도 해야해서 비용이 또 들고 이대로 살수 있다면 그냥 살고 싶다고 하더군요.
새아파트 사셨으면 오래된 아파트는 살기 힘들고 10년 15년 생각하시면 거기서 다른데로 또 옮기는것도 쉽지 않을거에요.

[ㅇㅇ]

2주택되면 취득세율이 8%아닌가요??
금리인상되고 경기침체 우려시기에
그거 감당하며 2주택자가 될 이유가 있나요?

[위치]

좋은거 맞고 리모델링 싹하고 들어가면 또 어떨지 모르겠지만...굳이 그래야할까요...

[몸테크]

개포신축 살다 은마 몸테크는 아니라고 봅니다. 못견뎌요.
재테크 개념이라면 차라리 경우현 매수하셔서 올수리해서 사세요.
친환경적인 개포 살다 대치로 이사가시면 우선미 아니면 후회될겁니다.
개포에서 대치동 학원가 멀지 않고 초등 고학년만되도 다~ 버스타고 다닙니다.
굳이 은마 몸테크하면서 대치동으로 이사갈만한 거리는 아니라고 봅니다.

[..]

왜 그런 생각하시는지 이해되요. 개포에서 대치로 아이들 라이드시간에 차가 많이 막혀서 대치동에서 학원으로 걸어다닐 수 있는 아파트로 이사하는 분들 종종 봤어요. 근데 은마는 저도 반대.. 주차부터 시작해서 아파트 환경이 좀 어수선헤요.. 그냥 개포에 계세요

[사시는거추천]

살아봤어요.저도 빈민촌이라 놀렸는데 사람일 모르는거더라구요.
살만하고 두루두루 편해요.
재건축 가치있고 땅모양 반듯하니 이쁘고 재건축되면 가치는 뭐
개포신축빨 줄어들거고 더 오르긴 글쎄요.
앞으로 가치있는거로 갈아타는거 괜찮아요.
1단지 재건축되면 신축 쏟아집니다.
다만 신축살다 힘들수있으니 사놓고 다른곳 전세사심도 좋구요

[만류]

은마 31평, 34평 어차피 다 복도식 이라서요
애들 복도 쪽 방 하나씩 쓰게 해야 하는데요
아무리 풀인테리어로 싹 다 뜯어 고쳐놔도, 방이 춥고 어두워요