너무 초짜라...
유리한게 어떤건가요? 상가 .. 잔금을 대출받아야? 잔금 전액지불해야?
누구는 임대사업자 냈으면, 이자도 비용으로 처리되니.. 잔금을 대출받아서 내는게 맞다고 하는데 그런가요?
잔금을 현금으로 지불하려고 했었는데... 이게 바보같은건가요?
아시는분.. 답변해주세요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
유리한게 어떤건가요? 상가 .. 잔금을 대출받아야? 잔금 전액지불해야?
... 조회수 : 624
작성일 : 2022-05-11 21:33:52
IP : 1.229.xxx.30
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 다음
'22.5.11 9:38 PM (211.201.xxx.144)임대료가 얼마인지 모르겠지만 대출받는게 낫죠. 임대업은 공제되는 항목이 거의 없고 대출이자 정도가 유일하거든요. 대출이자를 비용처리하면 소득금액이 낮아지는 효과가 있어서 세금이 줄잖아요. 그럼 수익률이 높아지는 효과가 있어요.
근데 금리가 많이 오른다니 대출있을때 세금과 풀현금으로 샀을때 세금을 잘 계산 해보고 결정하세요.2. 다음
'22.5.11 9:42 PM (211.201.xxx.144)그리고 대출은 첨에 매입할때 받아놔야지 나중에 중간에 받으려고 하면 잘 안내주더라구요. 재건축을 하던지 합당한 이유가 있어야 대출해준다고..그래서 첨에 매입할때 받은 대출금액 그대로 15년째에요
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