건물이나 상가..처음 매수하는 경우 어떤 경로를 통하셨나요?

[알려주세요]

돈은 얼마 없고..

상가나 꼬빌은 사고 싶고..

주변 일가친척친구들중 건물은 커녕 상가 한칸 가진 사람들이 없네요.

그나마 있었던 분들 다들 과거 안좋은 기억뿐이라...부정적인 의견만 말하고요..

아주 그냥 맨땅에 헤딩이네요..

아무거나 좀 알려주세요..

[음]

원하는 지역 부동산에 여러 군데 들려보세요
일반 부동산에 건물,상가 담당은 따로 있어요

[네이버부동산]

원하는 지역의 상가매물을 계속 보세요. 저는 한경 매물도 매일 보고 경매추이도 보고 동네도 돌아 다니고 무조건 봤어요.

[음]

인터넷 매물 경매 매물 계속 보고...원하는 지역 부동산도 전번 뿌리고 할까요?

[전번]

뿌리면 사기꾼들 몰려요.
발품 팔아서 장사잘되는데 특징 찾아보시고
낮이고 밤이고 잘되는 시간대나
자나다니는 사람들 얼마나 되는지 알아보셔야지요.

시세는 기본으로 뚫고 있어야죠
모르면 당하는데
그냥 거저드시려니 힘드시겠어요.

[혹시]

건물이나 상가 매물이나 정보 주고 받는 카페는 없을까요??

[거져먹지]

않으려니 이렇게 여쭙는겁니다. 그리고 지금 매물 나온걸 알아보는게 아니라 두루두루 괜찮은 매물 찾으러 다닐거라서요..

[발품?]

재작년 친정부모님 맘에 드는 꼬마상가건물 찾는데 6개월 넘게 걸렸어요. 아는 부동산들, 가까운친척들이 거래하는 부동산들 통해서도 서울, 광명 인근까진 다 다녔죠. 인터넷엔 좋은 물건은 안 나오는 듯 해요. 좋은 물건이면 소개소개로 다 끝나죠.

[근데]

사정이 생겨 그 건물 팔려고 내놓으니 이틀만에 사겠다는 사람 있더라구요. 아까워서 제가 사기로 해서 매물 거두긴 했어요.

[모모]

그냥 막연히 생각만하면 안되요
저희경우는 부동산하는 친구가
권해서 매수했어요
어떤계기가 있어야지
그냥 생각만가지고는
안되더군요

[결국]

다들 연줄을 통해서 매수하신거네요...그럼 연예인들 쉽게 쉽게 매수하던데 그건 전문 업체를 낀걸까요? 그 전문업체를 일반인도 접촉가능할까요

[투자금이]

얼마나 되시는데요?
연예인, 전문직들이야 투자금 20-30억으로도 대출 잔뜩 끼고 건물매수가 쉬운 거고, 그 사람들이라고 소개해준 부동산업체만 믿고 살까요? 가족들이 알아서 물건들 보고 그 중에서 투자가치있어보이는 것을 골라 사는거겠지요.

[nora]

20년도 전에 주상복합 저층 오피스텔 구매 그 저층들이 상가로 용도변경. 학원가로 성행. 이십년정도 흐른 후 증여받음. 수익률 좋으니 매매가 거의 없으니 초기 매입가로 증여가 이루어짐

[...]

상가투자 감사합니다