오피스텔 개인에게 월세 줄때 주의할점이 있나요??
임대인인 제가 세입자에게 계약서에 명시해야할 것이 있을까요??
부동산과의 거래시 주의 할점도 알려주세요.
부동산고수님들 알려주세요^^;;;
자유게시판
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오피스텔을 월세 줄때 주의할점이 있나요??
# 조회수 : 1,634
작성일 : 2022-04-28 08:17:53
오피스텔을 분양받아 생에 처음으로 월세를 주는데요,
IP : 211.58.xxx.62
7 개의 댓글이 있습니다.
1. .....
'22.4.28 8:28 AM (211.185.xxx.26)흡연금지
애완동물금지2. ....
'22.4.28 8:29 AM (222.234.xxx.41)원상복구
3. 일반인
'22.4.28 8:33 AM (118.235.xxx.211)기왕이면 세입자가 정상적인 사람이면 좋죠.
젊은 업소녀나 양아치 주면 거의 개판 만들어요.4. ㅁㅁ
'22.4.28 8:38 AM (207.244.xxx.82) - 삭제된댓글사실 세입자가 얌전한(?) 사람이면 좋죠
저희는 신촌쪽에 오피스텔 있는데
이대생이나 그런 사람들에게 세를 주니
집은 얌전히 쓰더군요
그 근처 세브란스도 있어서 부동산 말 들어보면
세브란스 근무자들도 그 건물에 세 살고 그러나봐요5. ...
'22.4.28 8:40 AM (14.53.xxx.238)그냥 금지한다. 해야한다 로 끝내지 마시고
이를 어겼을 시 임차인의 비용으로 원상복구한다 라는 원상복구 책임을 명시하셔야 합니다.
1. 애완동물금지 관련한거
2. 흡연관련
3. 심야시간 고성방가 금지 (이건 오피 건물 같이 세대수 많은 곳에서 필수. 개진상 세입자 땜에 민원발생하면 집주인이 피곤해짐
4. 월세 연체시 연24프로 연체이자 적용(현재 이자제한 법상)
(2달 이상 연체시 연 20프로의 가산이자 적용한다... 등 월세 미납관련 조항 넣으세요.6. 11122
'22.4.28 8:40 AM (106.101.xxx.159) - 삭제된댓글집 주변에 큰 대학병원 있는데 임대업 하시는 분이 거기 간호사들 받는거 좋아하더라고요 안정된 직장 있는지 여부 중요하게 보시더라고요
7. 어휴
'22.4.28 8:45 AM (118.235.xxx.211) - 삭제된댓글제 오피스텔 옆집에 룸녀 월세를 줬는지 허구허날 쥐어 싸우고 담배 안 끄고 자다가 스프링쿨러 터지고 제 오피스텔까지 물들어오고 난리였어요. 쓰레기 같은 옆집 임차인 때문에 옆집 임대인인 저까지머리 아픈데 그집 임대인은 어떻겠어요.
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