(예를 들어 고양시 일산 서구가 재건축 대상이라면 그 근처(?) 고양시 덕양구 집값 추이)
이쪽 분야를 잘 모르는데. 요즘 뉴스 보니 재건축이 문제가 되길래요..
다들 민감한 문제들인데, 어쩜 이런건 이렇게 지금까지 하나도 모르고 살았는지...
그냥 궁금해서 질문해 봤습니다.
보통은 그렇죠
아이들 학교등의 문제로
근처로 이사했다가 다시 입주하는게 일반적이니까요
아파트에 살던 사람들이
세를 구하니까 수요공급에 따라 오르는거고...
이게 참 여러가지가 있어요
일단 재건축 질때는 전세값 올라가다 입주하면 물량 많아 빠지고요
재건축되면 같이 구축매매가 오를수도 있고
신축이 많으니 주변 구축매매가 떨어질수도 있어요
이것은 지역과 그 때 부동산 분위기가 좌우해요
몆년전처럼 오르면 같이 오르고
빠지면 구축은 더 빠지고요
이게 참 여러가지가 있어요
일단 재건축 질때는 전세값 올라가다 입주하면 물량 많아 전세값 빠지고요
재건축되면 주변환경이 좋아져서 같이 구축매매가 오를수도 있고
신축이 많으니 주변 구축매매가 떨어질수도 있어요
이것은 지역과 그 때 부동산 분위기가 좌우해요
몆년전처럼 오르면 같이 오르고
빠지면 구축은 더 빠지고요