밑에 부동산이야기보고 빡쳐서. 미드 프렌즈배경동네 부동산추이

[프인]

한국은 2016 5억----현재 15억. 서울 사람들이면 다들 알겠지만 서울아파트 보통 3배정도 올랐음. 미국은 어떨까?

미국은 한국같은 단지개념의 아파트는 거의 없고 외곽은 타운하우스, 도심은 콘도(빌딩), 주택이 대부분임.

예전 미드 프렌즈배경이 맨해튼 그린위치빌리지란 곳인데 그들이 살던 곳의 콘도가격 추이를 보자면

한 40평 정도 되는 2룸 콘도의 가격은 대략 2010년에 200만불했음 지금 300만불수준, 3룸 콘도는 250만불에서 400만불 전후 수준임. 올라봐야 2017년대비 30%정도 오른게 태반. 다만 la나 이런 곳의 주택가격은 뉴욕맨해튼 콘도보다 더 올랐다고는 하는데 아무리 그래도 5년만에 300%가된 한국의 아파트가격만큼은 아님.
어찌 정부가 현상을 이리도 오판하고 지지자들은 현실을 곡해하지?

[에고]

소득수준을 봐도 미국에 쨉도 안되는 나라가.
미국이 자이언트 빅스텝 금리 올리면 외화유출 덜덜 떨어야 하는
수출국가가
단 5년새 200프로 300프로 상승이 진정 가당키나 해요?
오늘 환율 10 년 전고점 찍은건 알고나 있나요?
지금 환율 방어가 안되고 있어요.
미국 금리 본격적 올리는데 발맞춰 올리지 않으면
달러유출. 그럼 imf 다시 와요.

[..]

넓게 보면 한국이 훨씬 폭등한게
미국, 유럽은 2007년 서브프라임때
폭락해서 가격이 많이 다운된 상태였어요.

우리나라는 노무현 집권시기였고 오히려
같은 기간에 폭등했었고.

[..]

미국은 집 사고파는 세금이 너무 쎄서 투기로 우다다다 올릴 수가 없죠. 집세 십년넘게 묶여있는 지역도 많고요. 뭣보다 집을 사기보다는 월세가 주류니..

[흠]

전세계가 다 올랐다고
우물안 개구리랍니다.
문통보다 82 문파가 더 싫어요

[..]

문재인, 민주당, 무뇌아 지지자들 거짓말 좀 그만했음 해요 ㅠ 국민들이 바보인줄 아나봐요. 서유럽 살며 왔다갔다 하는데 세계 어디에도 문정부같이 2배 3배 오른데 없어요. 영국, 프랑스 같으면 국민들 들고 일어나서 저런 지도자는 예전에 쫓겨났어요

[말도어쩌면]

저리도 천박하게 단어를 쓸까.
218.154 말입니다.
이제 새정부 출범 했으니 서로 서로 도와서 함께 갈 생각을 해야지 맨날 하는거라고는 흰 눈 뜨고 두리번 거리는것밖에 없으니.

[이런]

중국인 이었구나. 어쩐지 문통 지지한다 싶었어요.

[...서유럽?]

저 독일 사는데 주요 도시 5년동안 2배 가까이 올랐어요.

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/6654/umfrage/immobilienpreise-f...

독일은 2008년 리먼사태를 꽤 일찍 극복했고 그 덕에 2011년부터 본격적으로 오르다가 2016년부터 급격히 올랐습니다.
한국은 우상향을 2011년에 보이지 않다가 갑자기 급격히 올랐다고 알고 있어요. 그 사이 한국이 이룩한 급격한 경제발전도 한몫을 했다고 알고 있어요. 2011년의 한국과 2022년의 한국은 엄청난 차이가 있으니까요.

그리고 2011년에 한국이 미국이나 서유럽하고 비교할 생각을 했을까요?
서유럽 왔다갔다 하신다는 분 ... 좀더 근거를 가지고 말씀하셨으면 좋겠네요.

[난이미부자]

미국에 작년여름까지 있었슴
작년여름 이미 한국아파트값 3-4년전의 두배
미국 동네언니 새로 산집 5천 올랐다고 좋아했슴
미국은 집값이 잘 안오른다고
그이후에 올라도 두배씩은 안오름...