집을 팔아야 할까요?

[ㅜㅜ]

서울 강북 한강변 아파트 있어요

조금더 북쪽으로 올라가면 보증금 많이 낀 원룸 건물 한채
노후대비용으로 구입했습니다


남편 월급이 많아 월세수입을 2천 이하로 묶어뒀습니다.분리과세 하려고요
남편 퇴직하려면 아직 10년이상은 남았서 월세수입이 좀 아쉽지만 어차피 보증금 내줄 목돈도 없어서 괜찮습니다

문제는 세금이...매년 천만원정도 내네요
아파트쪽 세금이 큽니다
저희는 아이들 교육때문에 해당 아파트를 전세주고 있습니다
교육이 끝나도 그쪽으로 돌아갈지 말지는 사실 잘 모르겠어요
위치는 좋지만 굳히 그 아파트를 유지할 이유가 있나 싶어요
아직 일시적 1가구 1주택 혜택을 받을수 있는 기간이라
팔아버릴따 심히 고민이 됩니다

그런데 팔면 사실 그 아파트는 다시 못 살거에요
내가 판 가격에서 1억이 떨어진다해도 취득세가 너무 쎄서요

하...고민되네요

그냥 그 아파트 팔고 현금 확보해서 원룸 월세를 좀 늘리고 우리는 나름 고액 전세 다니면서 살까...고액전세는 주인도 잘 나가라고 안 하겠죠 ㅠㅠ

[여기선 다]

팔지 말라고 해요.

[근데..]

그집을 들어가 살것도 아니고 월세 나오는것도 아니고 세금 많이 나가고 굳이? 가지고갈 이유는 뭘까요..

[...]

모두가 팔지 말라고 할때...팔아야 수익을 보는 듯요..
삼성전자 모두가10만전자 외칠때 팔았으면 수익률 좋았겠죠

[지금]

팔 수 있음 팔아야죠.
좀 있음 제값 못 받아요.
집값 많이 떨어질 거란건
부동산 업차들 빼곤
대부분의 전문가들이
예상합니다.
현금 확보 했다 기회 보는 거 추천

[...]

고점이예요 현금확보절실하죠

[ㅇㅋ]

부동산에 내놔보세요
사람들이 보러 오기나하나..

[..]

부동산에 내놔보세요
사람들이 보러 오기나하나22222

[ㆍ]

윗님 의견 동의
원룸 건물은 월세수입만 있고 돈이 안됩니다. 감가 상각될거고요
오래되면 월세도 잘 안들어와요. 특히 젊은 사람 상대.
비과세 받고 판다면 팔고 바로 크기를 줄여서라도 더 나은 동네 아파트 삽니다.