7월 계약갱신청구권 후 전세 오를까요?

[전세]

전세 만기 3개월 전인데 계약은 좀더 지켜보는 중입니다.
오늘 부동산에서 7월 갱신권 청구 후엔 더 오늘꺼라며
빨리 계약하자고 하는데...전세 오를까요?
두 주전보다 5천 떨어졌네요.
전세가 안나가니 내려놓는데 ...더 기다려야할지 고민입니다ㅠ

[아뇨]

집주인이 들어온다해서 전세 매물 알아보는 중입니다

[갱신청구권]

쓰면 더할나위 없겠어요ㅠ

[ㅇㅇ님]

4월말까지 기다리겠다고 했는데도 연락하는 부동산 땜에
오늘은 마음이 급해졌어요.
감사합니다^^

[매물은]

엄청 많아서 놀랬어요.

[지역은]

상현역 근처 아파트입니다

[금리가]

올해안에 7% 이상 될거라고 봅니다
급여는 오르기 힘들테구요
세계 앞서가는 나라들은
긴축재정에 대비하고 있어요

[꿀]

아니요 내릴거에요

[....]

3개월 남았으면 발품 팔러 돌아다니시고요. 온갖 부동산 다 들려서 입주예정일자랑 예산 등 알려주고 번호 남기세요. 갑자기 뜬금포로 싼 매물 나오기도 하고 전세 안나가서 급전세 나오기도 해요. 그럴 땐 부동산에서 자기가 계약 따려고 손님 리스트에서 전화걸어서 알려줘요. 계약할 시점에 알아보기 시작하면 싼 거 못 구해요. 계약은 기다려도 되지만 알아보는 건 기다리지 말고 당장 하세요. 그래야 떨어진건지 아닌건지 감 잡을 수 있고요.

[...]

시세가 슬슬 내려가는 것보다는 날짜 맞춰야 하는 급매물 더 싸거든요. 급매물 몇 개 소화되고 나니 생각보다 호가나 시세가 팍팍 내려가진 않더라구요. 작년 연말에 전세가 오를거란 기대감에 집주인들이 호가 잔뜩 올렸다가 전세가 하도 안나가서 급매물화되고 호가 낮아지더니 그 뒤로는 별로 안떨어지네요. 그리고 싸게 거래된 실거래가는 대부분 원래 살던 세입자가 계약한 거라서 실제 신규 계약자가 그 가격에 계약하는 건 또 다른 문제구요. 부동산 얘기 들어보니 요즘 5프로 이내로 안하고 집주인이랑 세입자랑 합의하에 시세보다 싸게 재계약한대네요. 이사가는 비용 복비 다 생각하면 시세 받겠다고 기존 세입자 나가라고 하는 것도 딱히 이득은 아니에요. 그리고 시세가 떨어진다면 역시나 기존 세입자가 돈이 아예 없는 게 아니라면 웬만해서는 또 재계약하니까 매물이 또 나오는게 없을거고...