윤정권의 부동산은 어디로 갈까요

[...]

이 후보, 윤 당선자 모두 공급 확대 한다는 정책기조에는 변함이 없고, 다만, 윤 당선자의 부동산 관련 정책들과, 그 자문인 김경환 교수의 프로필을 보면 장기적으로 민간우선의 시장공급을 통한 안정세.... 를 가져가고자 하는 목표인듯 한데, 양도세 등 세금이 완화되면 우선 지방 물량 쏟아져나오며 수도권 집중화가 더욱 가속될 것 같은데.... 82분들은 어떻게 생각하세요???

[ㅠㅠ]

더 오를 수 있을까요
5년 새 3,4배가 올랐는데...
뉴욕, 파리보다 서울집 값이 더 비싸던데요

[흠]

보수당 빈부격차요?
이번 정권만큼 빈부격차 심했던 적이 있나싶은데요
오죽하면 벼락거지란 말이 나왔겠어요
요 밑에 글보세요
30억이 요즘 돈인가요라는 댓글도 있던데요

[음]

오른거는못내려요
불가능하죠

[,,,,]

쫌 오를수있겠지만
결국 일본 처럼
아니 이명박근혜 시절의 가격추이를 따르지 않을까요?

[...]

앞으로 10년 후부터는
인구 절벽 효과로
부동산(아파트)이 골칫덩어리 될거에요.

50억, 60억하는
비싼 아파트 매수할 연령층 숫자가 적어서
고가 아파트는 계속 우하향할거구요.

1가구 소형 아파트만
가격이 유지 또는 상승할거에요.

[...]

이런 상황에서

신축 아파트 늘리는 거는

당장은 좋은정책 같아 보여도

10년 후부터는

두고두고 욕먹을 정책이 될거에요.

[ᆢ]

경기지표가 안좋아서 장담을 못할거예요

[...]

오른건 못 내린다니...
40프로 50프로 폭락했었는데..,.

[ㅁㅁ]

뭔짓거리를하든 부동산폭락입니다

부동산걱정마시고 imf걱정해야할 상황

[아이고]

금리가 오르는데 부동산이 오를 수가 있나요.

[음..]

기준금리와 조달금리와의 갭이 문재인 정권에서 역대최고로 그리고 기형적으로 벌어졌어요, 보수적으로 100bp 상승 예상해도 가산금리 폭이 지금처럼 벌어질거라고 보지는 않는데요...

[인기지역은]

안 떨어져요

[..]

15억이상 대출 안되는데 현금100으로 사는 그런 집들은 떨어질 수도 없겠...ㅠ

집값 내려야돼요진짜

[...]

진짜 5년 만에 나라가 박살이 났네요.

[ㅎ]

강남분당은 들썩인답니다 재개발 기대로

[ㆍ]

원글님이 본문에 쓰신 대로일것 같아요.
상승 하락의 가장 주요한 요인을 뭘로 보느냐에 따라 판단이 달라지더군요.
적중률 높았던 전문가들이 한결같이 첫 손 꼽는 요인이 수요 공급인데요. 그간 공급이 적어서 올해, 내년에도 물량은 적다고 하고요. 비싼 집 누가 사냐고 하는데, 돈은 나만 없지 남들은 많더라고요. 통계로도 소득이 늘고 있고 정부에서 가계에다 얹어준 돈도 있고요. 수출로 해외에서 들어오는 돈도 있고요. 누군가의 손에 그 돈이 들려 있지 않겠나요.
인구가 줄어도 1인 가구 늘고 있고.
삶의 기준이 높아져서 점점 더 좋은 집 갖고 싶은 게 사람 마음이고요.
금리가 6~7%하던 시절도 있었는데 여기서 올라도 뭐...
양도세 완화로 팔고 더 좋은 곳으로 가고픈 사람이 많을 수록 서울 중심부, 각 지역의 중심부로 몰리겠지요.
뭐라도 사도 오르는 때는 지나고 차별화가 진행될거라 생각이 듭니다.

어떤 정권이든 향후 몇 년간은 정해진 길을 가는 거 아니겠나 싶습니다. 그나마 민간주도로 질 높은 집의 공급이 지속된다는 신호를 주면 급등은 면하고 서서히 안정되겠지요.
경제 위기를 말하는 유튜버도 많던데..글쎄요. 주식장은 중간 바닥 정도 온 것 같고..전 끊임없이 벌어들이는 반도체와 2차전지 산업이 우리나라에 있는 한 위기가 있어도 건너간다에 한 표입니다..

[..]

제가 알고 있기론 우리나라 출산율 세계 최저라고 알고있어요. 장기적으로는 오를 수가 없어요. 2100년인가 인구가 2000만인가 예상하던데요.
이번주에 연준 0.25-0.5%로 금리 올릴거고 우리나라도 따라서 0.25올리겠죠. 미국이 올해만 금리 수차례 올릴 예정이고, 현부동산 시장 상황이 좋지 않아 오른다는 보장도 없는 상황에서 미쳤다고 도박을 하나요? 업자들 말에 놀아나지 마시길.

[제발]

제발 집값 내렸으면 좋겠어요. 저는 어찌어찌 집한채 겨우 있지만 아이들은 어떻하나요?? ㅜㅜ 노후도 걱정인데 애들 집값 보태줄 능력도 안되는데.. 대츨내서 살수있을정도 되면 좋겠어요 ㅠㅠ

[흠]

부동산탓하면 정권잡았고 뽑아줬을테니 잡겠죠? 잡을까?

[수요공급논리]

요즘 경매나온 물건보니 큰평수가 많더군요.
경기안좋아 점점 심해지고 이자상환 유예끝나면 ㅠㅠ
그또한 공급입니다.
6월재산세 함더 나오면 다주택자 물건 쏱아질듯...금리 높아 부동산경기 없는거 현실직시 하면 . .. 수요가 없어지니 공급 즉 신축없어도 나오는 매물로도 공급 많을듯 합니다.

[..]

그러게요,강남 집들은 대출 막힌 비싼 집들 현금만으로도 잘도 사니..대출금리 상관도 없겠죠ㅠ

[….]

부동산 폭락하면 돈많은 것들 또 줍줍하겠죠. 그래서 오르면 오르는대로 내리면 내리는 대로 돈많은 인간들은 누가 집권되너도 상관없고, 서민들만 죽어나가는 거고.. 이제 윤정부는 나라꼴에는 관심없고 일본 이익을 위해 이나라를 통째로 갖다바치는 일만.. 알아서들 사셔요들

[ㅇㅇ]

돈많은 것들.
돈많은 인간들.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
돈 있으면 범죄자인가요? 사기로 돈번거예요?

[진짜]

앞으로 5년 나라가 박살나겠네요

[걱정노]

민주당 반대로만 하면 집값떨어져요
근데 너무떨어지면 또 난리나겠죠

[아이]

우리아이 작년에 이분 강의들었는데
공급으로 안정될거 같데요
비대면이라 직접적인말은 안했지만
공급으로 부동산 답을거같아요