여기와서 알게되는 임대차 상식

[여기]

세입자 내보낼때 계약금조로 10프로 주는거



법적으로 안줘도 된다



그런데 전 항상 못받은적없고 안준적 없어요







세입자가 집 뺄때 집 안보여줘도 된다



법적으로 보여줄 의무 없다



저도 세입자로 살아 봤지만 한번도 안보여줘도



된다고 생각해본적 없어요

집구할때 집상태 안보고 계약하나요?



여기 82는 현실이랑 동 떨어지는 조언들이



많아요

[ㅇㅎㅇㅎ]

요즘 안보여주는 사람 많아요

[...]

인간적으로 히키코모리들도 아니고 방 뺄때조차 안 보여주면 어쩌라고..

[40??]

왜 40프로씩이나 줘요? 10이몈 되는데
집 안 보여주고 싶으면 안 보여줘도 돼요
저도 임차인이 안 보여준다고 생떼를 써서 그냥 안보고 살 사람이 샀어요
이게 뭐가 현실과 동떨어진다는 소리지???

[123123]

주인입장에선
법적으로 10프로 미리.안 줘도 된다
구럼 세입자도 열받으니 법적우로 집 안 보여줘도 된다
서로 서로 이런거죠
예전엔 서로 양해해줬다면 지금은 그런거 얄짤 없고 법덕으로
누가 누가 더 손해 안 보나

[10프로죠]

그리고 안 보여줘도 법적으로는 문제없는데

대신 현재임차인이 임차시작시점하고 집 상태 완벽히 유지하고 계약날 집 뺄 자신 있으면 그렇게 빼는거죠.
완전 복구에 적당히 눈감아주고 임대인이 손해감수하고 그렇게 집 빼는거고.
외국처럼 월세 정착하면 두달치 집수리하고 집 빼고 보여주는 기간까지 반영해서 월세줘서 서로 적당히 참아주고 양보하고 이런 문화는 없어지겠죠.

[경험]

근데 현실상이나 관례상으로는 대개 그 2개 다 해요.
자기 집 늦게빼도 상관없는 사람은 안하지만.
근데 세입자도 자기 급하면 더 설레발로 보여주게 되더라구요~

[...]

저도 안보여준 적 없는데 세상에 전세낀 집을 매매하는데 못보고 샀어요.
요즘 이상한 사람들 많아요.

[???]

법적인걸 떠나 집이나 방을 내놓고 무조건 안보여 줄순 없죠~
다만 시도때도 없이 보여주긴 힘드니
시간이나 날짜를 정해서 보여줄순 있죠

[임대인]

여러가지 경우가 있겠죠

저는 17개 방을 7년간
임대놓고 있는데
임차인이 현재 거주하고 있는 방을 구경시켜달라고 부탁한적 없어요.

[오타]

40아니고 10프로요

[맞아요]

집안보여줘도 된다는 말이 제일 웃겨요
자기네도 집살때 세얻을때 안보고 하나봐요??

법에 안적혀 있다고 권리라고 주장하는 사람들이 이상한거에요
남들이 그렇게 하는건 다 서로 이익이 있기 때문인데 말이죠

[음]

계약금조로 10프로 받지않아요.
전세주고 전세살고있는데 이번에 저도 다른곳 이사가는데 주인이 계약금 안주는데요?
계약금 마련이 어려워서 부탁했으면 모를까 서로가 전혀 필요치않음 굳이.

[ㅇㅎㅇㅎ]

180.64님 그런법규정은 없어요

[..]

임대차상식 참고..감사합니다