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현 정부 집값 상승에 가장 큰 영향 미친 요인은 금리

... 조회수 : 2,048
작성일 : 2021-12-24 13:53:48
현 정부 집값 상승에 가장 큰 영향 미친 요인은 '금리
 https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/12/1202714/

당연한 말씀이고
문제는 내년 1월 추가 금리 인상 확실
내년에도 기본 3차례 추가 금리 인상계획
한국 가계 부채 증가율 세계 최대폭 증가 수준이라 당연한 수순
IP : 59.12.xxx.36
23 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.12.24 1:54 PM (59.12.xxx.36)

    현 정부 집값 상승에 가장 큰 영향 미친 요인은 '금리
    http://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/12/1202714/

  • 2. ㅇㅇ
    '21.12.24 1:57 PM (49.167.xxx.50) - 삭제된댓글

    금리도 금리지만 서울지역 신규입주물량도 너무 적죠
    아파트요. 공급이 적으니 패닉바잉을 부른 게 아닌가 싶은데요

  • 3. 3가지
    '21.12.24 2:00 PM (112.154.xxx.91)

    1. 유동성 (낮은 금리)
    2. 전 서울시장의 정책으로 인한 공급부족
    3. 커뮤니티 활동으로 인한 정보공유로 전국민의 부동산 투자지능이 높아짐

  • 4. 서울
    '21.12.24 2:01 PM (59.12.xxx.36)

    그냥 폭파 되어야 할 수준
    대한민국 블랙 홀이 서울입니다
    모든 자원을 다 빨아들이는 블랙홀
    악순환의 원인
    서울은 철저하게 이제는 외면시켜야 대한민국이 살 수 있는겁니다
    그런데 더 서울에 주택 공급하라구요?
    기존 살던 사람들도 힘들고 모두 다 힘든데 왜?
    이제는 서울 절대 투자하면 나라 말아 먹는것과같음

  • 5. ...
    '21.12.24 2:04 PM (182.209.xxx.169) - 삭제된댓글

    일본 부동산 대폭락도 금리였어요
    경기 활성화 시킬 목적으로 금리를 제로에 가깝게 내린 문재인 정부의 커다란 실책이죠
    국민들만 우왕좌왕 패닉에 빠져 모든 피해를 뒤집어 썼죠
    부동산 실책만큼은 영원히 용서 못할 듯요

  • 6. ....
    '21.12.24 2:06 PM (39.7.xxx.2) - 삭제된댓글

    靑 "文정부 집값상승 5.4%불과"하다는데..국민들 납득할까?

    https://n.news.naver.com/article/014/0004698853

    5.4% 올랐다는 말 다들 믿으시죠?

  • 7. 180.209
    '21.12.24 2:12 PM (59.12.xxx.36)

    경기 활성화 시킬 목적으로 금리를 제로에 가깝게 내린 문재인 정부의 커다란 실책이죠??

    코로나로 다른 나라 다 금리 내리고 미국 제로 금리인데 우리가 안내리면
    자본 다 미국으로 빠져 나가 경제 망하는데 그게 실책?
    경알못들은 제발 글 쓰지 마

  • 8. 저금리였어도
    '21.12.24 2:14 PM (115.140.xxx.213)

    신규주택 공급 시그널만 줬어도 이렇게 안올랐어요
    금리는 계속 낮고 신규주택공급이 안되니까 오르죠
    솔직히 문정부는 집값을 잡을 생각이 아예 없었단겁니다

  • 9. 헐
    '21.12.24 2:23 PM (125.184.xxx.70)

    코로나로 다른 나라 다 금리 내리고 미국 제로 금리인데 우리가 안내리면
    자본 다 미국으로 빠져 나가 경제 망하는데 그게 실책?
    경알못들은 제발 글 쓰지 마..22222222

  • 10. ...
    '21.12.24 2:26 PM (211.246.xxx.76) - 삭제된댓글

    참모수준 처참한데 종교인들은 지도자와 참모를 따로 봄.
    국힘당지지자분들은 그래도 비교적 잘 사시는 데,
    극성지지자들중에는 본인들은 월세 살고 결혼도 못하면서 후원 열심히 하더라는.
    후원 받는 정치인들은 당신네들 보다 훨 잘 살아요.
    불쌍한 척에 낚이는 분들 본인들 생활이나 자각하셨으면 합니다.

    예전 정부에서 대대적인 은행대출로 집사신 분들 부럽습니다.

  • 11. 집값낮추고싶으면
    '21.12.24 2:28 PM (39.7.xxx.130) - 삭제된댓글

    분양권 전매제한 해야함.(이사를 가야 한다던지 그련 경우제외)
    피팔이들이 많아지면 분양될때 분양가도 점점 오르고
    주위 구축은 또 그핑계로 오르는 구조.

    집값 낮추고싶거든 분양권 전매제한 청원도 올리고
    국토부에 민원 넣으세요.
    답변 옵니다.

  • 12. ㅇㅇ
    '21.12.24 2:32 PM (113.10.xxx.90)

    코로나로 다른 나라 다 금리 내리고 미국 제로 금리인데 우리가 안내리면
    자본 다 미국으로 빠져 나가 경제 망하는데 그게 실책?
    경알못들은 제발 글 쓰지 마..
    ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
    으이구 우리나라 금리높으면 투자하러 들어오지 ...경알못이 누군데..대신 우리나라대기업들이나 해외서 자금조달하겠지

  • 13. 경알못
    '21.12.24 2:33 PM (119.203.xxx.70)

    경알못 이신데.... 우리나라만 무조건 금리 올릴 수 없어요.

    미연준에서 테이퍼링 한다고해서 우리나라가 미리 조금 올렸지만 지금 미연준에서 미적대고 있어서

    금리 추가 인상 어떻게 될지 몰라요.

  • 14. 금리는 심리
    '21.12.24 2:41 PM (58.120.xxx.107)

    노통때 예금이자율 6~8프로 일 때도 저금리라 집값 오른다 했어요, ㅎㅎ

    금리탓이 아니라 잘못된 정책으로 상승세에 기름 부은 것,

  • 15. 부동산을
    '21.12.24 2:42 PM (119.202.xxx.98) - 삭제된댓글

    정부탓만 하기에는 지자체들의 무능도 한 몫 하고 있고요
    가진 거 아무것도 없어서 정부 도움 받거나
    아이들 관련해 도움 많이 받고있는 젊은 부모들이
    정부 욕하는거 보면 참 안타깝더라는.
    "니들이 받고 좋아라하는 그 혜택
    문정부에서 시행된거야."
    말해줄때도 있지만 이젠 포기.
    까기위한 까더라구요,주로.ㅎㅎ

  • 16. 금리는 심리
    '21.12.24 2:42 PM (58.120.xxx.107)

    올해도 공시자가만 7~10프로 올렸는데
    4년간 집값 상승률 5.4프로라 해도 믿는 지지자들이 있는 한
    제대로 일할 이유가 없지요

  • 17. ...
    '21.12.24 2:51 PM (98.31.xxx.183)

    ㅎㅎ 부동산이 정부탓이 아니면 누구 탓인가요? 복지 예산 늘린 것으로 부동산 폭등 이에 따른 빈부갈등 세대갈등 증폭에 대한 책임을 면할 수 있다고 생각하나요? 하긴 재정을 물쓰듯 쓴 것도 부동산 폭등에 일조하긴 했겠네요 ㅎㅎ

  • 18. 한미기준금리추이
    '21.12.24 3:06 PM (98.31.xxx.183)

    https://www.joongang.co.kr/article/25001635#home

    미국 올릴때 올리는 시늉만해서 경기부양함.
    매 분기마다 이번엔 좀 마니 올리겠지 기대했다가 찔끔찔끔 올렸고 그때마다 부동산 폭등했던 기억 나네요 ㅎ.

    금리 미국 따라 올려야 한다고요? ㅎ

  • 19. ㅇㅇ
    '21.12.24 3:12 PM (223.62.xxx.111)

    일본은 애초에 우리나라와 버블의 크기가 달라요
    지금 우리나라 5억이 15억 됐다고 난리인데
    일본은 5억 맨션이 50억 ~ 최고 75억까지 찍었었어요
    버블의 크기가 그만큼 컸기 때문에 침체가 오래갔던거예요

    그리고 일본은 그렇게 부동산이 폭락을 했음에도 불구하고
    계속해서 공급이 이어졌어요.
    폭락을 했음에도 공급이 끊이지 않아서
    일본발 디플레의 원인 중 하나로 과다 공급을 보는 학자도 있을 정도예요.

    물론 가장 큰 원인은 일본정부의 삽질이었죠
    금리를 한번에 3.5프로 이상 올리고
    LTV도 한번에 200프로에서 70프로로 줄이고
    시장이 충격받아 골로가는데 아랑곳하지 않고 금리 계속 올리다가
    25년 이상 일본발 디플레에 빠지게 된 것이 거든요

    그래서 일본은 다른 나라들에게
    아무리 경기가 과열되었어도
    금리인상이 경기침체를 불러 올 수 있는 상황에서는
    신중해야 한다는 교훈을 주죠.
    지금 우리가 0.25프로씩 금리 올리는 것도
    다 일본을 반면교사 삼아 그러는 거예요.

    이러는 상황에서
    금리인상이 시장에 충격을 심하게 줘서 경제가 휘청이게 되면
    정부가 그걸 그냥 가만히 지켜보겠나요?
    이미 일본의 선례로 그 끝이 어떻다는 걸 가장 잘 아는 정부가?

  • 20. 공급
    '21.12.24 3:43 PM (1.234.xxx.65) - 삭제된댓글

    공급 틀어막고
    저금리에 돈이 쓰레기가 되니
    실물로 갈아 타려는 욕구가 더 심해진거..
    공급량 늘리면 돈들이 다른 자산으로 흩어졌을텐데
    집을 귀한 재화로 만드니까
    불안감으로 다들 부동산 못사서 안달복달
    심리에 무너지니 급등
    정부 정책탓 맞음

  • 21. 223.62
    '21.12.24 3:46 PM (98.31.xxx.183)

    잠잠하던 부동산 폭등시킨것부터 설명해주세여. 부동산 버블 일으킨게 문재인 정부라고요.

  • 22. ㄱㅅㅂ디
    '21.12.24 8:05 PM (118.235.xxx.254)

    금리야 미안하다 니탓하는 아지매들때메ㆍㆍㆍ내가미안하다

  • 23. 118.235
    '21.12.24 10:25 PM (98.31.xxx.183)

    ㄱㅅㅂ디
    21.12.24 8:05 PM (118.235.xxx.254)
    금리야 미안하다 니탓하는 아지매들때메ㆍㆍㆍ내가미안하다

    ㅡㅡㅡ

    ㅎㅎㅎ 금리탓하는게 아니고 문재인 탓하는 건데요 아주머니?

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