상가가게 재계약 안하려고할때 고지기간여쭙니다

[잘모르는사람]

저희가 주인인데 팔려고합니다.

현재 임차인에게 얼마전에 알려야할까요?

2달정도 전이면 되는지요?

[그]

세입자 만기가 언제에요? 대부분 만기까지
안나가려고 할껄요.
그리고 판다고하면 목돈 생기는거 알고 돈줘야 나간다고 1억 2억 막불러요.
권리금까지 달라고 떼쓰구요.

[ㅇㅇ]

월세가 잘 나오는 상가면 파실때 그냥 계약되어 있는 상태로 파시면 되는데 굳이 내보내시려는거는 매수자가 직접 장사를 할 사람인가요?
아직 매수인 못 구하신거면 임차인 있는 상태로 파시는게 더 유리할거에요

[원글입니다]

아..계약기간까지는 유지할건데
계약갱신 안하려면 미리 얘기해야할것같아서요
보통 직장에서 이직할때 1달전에 통보하는것처럼
통상 사전고지기간이 있나해서요

[가능한 빨리]

알려주시는 게 좋지 않나요? 그 사이에 지금 사용자가 시설 투자를 할 수도 있으니까요. 장사하던 자리를 옮겨야 하는 상황이면 다른 자리를 보러 다니고, 다시 인테리어도 해야 잖아요.단 2개월이면 너무 빠듯한데요

매물로 내 놓는다고 해서 요즘에 금방 나가기도 어려울텐데...

[.....]

2018년 이전계약이면 5년간 이후 계약이면 10년간 못보내요 주인바뀌어도 그대로 승계해야할겁니다

[궁금]

2018년 이전계약이면 5년간 이후 계약이면 10년간 못보내요
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라는 뜻은 상가계약은 한번하면 기한만기단위가 5년10년 씩인가요?

일반 주택 전세는 2년 인데...

[윗님]

계약기간은 1년 2년 5년 등 세입자와 주인이 계약하기 나름이지만 최대 10년까지 재계약을 보장해줘야합니다
2년계약했는데 세입자가 재계약을 원하면 10년까지는 재계약을 해줘야합니다