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경매 잘 아시는 분 ㅡ공시지가 경매가격

도미 조회수 : 1,007
작성일 : 2021-11-30 20:22:16
시골집 경매가는 어떻게 매겨지는 건가요?
공시지가 기준으로 경매가가 나온다는데
알아보니
매매가격이 경매가격일거란 얘기도 있고.
공시지가 1억
부동산 매매가 6억.
이 집이 경매로 나오면
경매가는 6억에 가까운지
1억에 가까운지 궁금합니다.
곧 역이 생겨서 역세권 될 전망이고요.
IP : 1.232.xxx.65
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 경공매가는
    '21.11.30 8:37 PM (220.118.xxx.7)

    감정평가사가 감정평가를 해서 그 가격으로 나옵니다
    비교지를 선정해서 그 가격대비 가감을 하는 방법으로 보통합니다
    같은조건 유사한 물건의 매매가격 공시가등등등 비교보완해서요

  • 2. ..
    '21.11.30 8:43 PM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글

    감정평가 받은 금액으로..
    참고로 감평은 공시지가보다 높고 실거래가보다 낮고

  • 3. 추가로
    '21.11.30 8:45 PM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글

    해당물권이 경매가가 낮든 높든 좋은 물권이라면 경쟁율이 높을꺼고. 낙찰되길 원한다면 최고가 쓰셔야죠. 이상 경매 관심있어서 법원 자주 들락거린 아줌마가...

  • 4. 음
    '21.11.30 8:47 PM (180.224.xxx.210) - 삭제된댓글

    그런데 사람들이 바보는 아니고...
    특히 경매하는 사람들은 반쯤은 부동산 전문가라서요...
    영 까다로고 이상한 물건 아니고서는 시세에 근접하게 낙찰돼요.

  • 5. 음
    '21.11.30 8:48 PM (180.224.xxx.210)

    그런데 사람들이 바보는 아니고...
    특히 경매하는 사람들은 반쯤은 부동산 전문가라서요...
    영 까다롭고 이상한 물건 아니고서는 시세에 근접하게 낙찰돼요.

  • 6. ㄴ
    '21.11.30 11:55 PM (1.232.xxx.65)

    감사합니다.

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