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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

재산세는 거의 안올랐는데 종부세가 9배가 나왔는데요..

.. 조회수 : 2,557
작성일 : 2021-11-25 22:48:38
참고로 이사로 인한 일시적 2주택자이고 올 8월에
기존집 처분했어요.
재작년인가 거주지역이 조정지역 되었고
현재 실거래가 각각 5억, 9억정도구요.
재산세 각각 작년 16만7천-->올해17만5천,
54만->59만원 정도 냈구요..
작년에 종부세 26만원 좀 넘었어서
내가 살면서 종부세를 다 내는구나하고 기분좋게 냈어요.
저는 종부세에 대한 거부감이 크진 않아요..
가진게 많으면 당연히 세금도 많이 내야 된다고 생각해요.
근데 문제는 올해 233만원이 나왔어요. 작년의 9배가 넘네요.
많이 올랐대서 마음의 준비는 하고 있었는데 생각보다 금액이
커서요ㅜㅜ 다들 이정도 오르셨나요?
저만 이런건지 올해 다 이렇게 오른건지 감이 안와서..
안내문 보니 조정지역 2주택은 세부담 상한비율이 300프로라고 나오던데 이상해서요..
국세청에 정정 신청 해봐도 될런지요?
IP : 121.136.xxx.59
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.11.25 10:53 PM (175.124.xxx.116) - 삭제된댓글

    정정신청 해도 안 내려줘요.
    다른집을 6월전에 팔고 등기이전까지
    마쳐야 했다고만 할걸요?
    그래도 궁금하면 신청은 해보세요

  • 2. 저도 그 부분이
    '21.11.25 11:07 PM (218.145.xxx.232) - 삭제된댓글

    궁금해요..세부담 300퍼라고 되어 있어..고지서 오면 문의하려구요..어떻게. 9배가 올라요..기가 막히네요

  • 3. 상한제 계산을
    '21.11.25 11:11 PM (218.145.xxx.232) - 삭제된댓글

    하려해도. 올해 종부세를 모르니..300퍼를 못 빼거더군요. 원글님은 작년 재산세랑 종부세 합의 300퍼를 올해 종부세에서 빼야하거든요

  • 4. 날짜가
    '21.11.25 11:14 PM (122.34.xxx.114)

    8월에 하셨다면서요. 세금부과 기준이 6월 1일입니다. 그래서 부과된거에요.

  • 5. ...
    '21.11.25 11:30 PM (125.130.xxx.23)

    종부세 9배...

  • 6. 세무서 전화
    '21.11.26 12:05 AM (218.145.xxx.232)

    해 보세요. 재산세 그 정도면 공시지가 2억. 5억인데. 1억에대한 종부세가 그리 많이 나왔다구요?

  • 7. ...
    '21.11.26 12:10 AM (211.36.xxx.146)

    종부세 상한이라는게 종부세끼리만 비교해서
    전년도 대비 300프로를 못 넘기는거 아니에요
    작년 재산세 + 종부세 합친거 있죠? 16만+56만+26만
    단순계산으로 그거 최대치 3배를 못 넘기다는거에요
    72만+26만 곱하기 3배가 최대치에 올해 재산세
    공제하면 그 금액이 나올거에요
    한마디로 말장난쳐서 어떻게든 세금 폭탄 때린거에요
    단순히 종부세 3배가 상한치가 아닌거죠
    그러니까 종부세만 비교하면 5배 10배도 나오고 그래요
    미친거죠

  • 8. ...
    '21.11.26 12:11 AM (211.36.xxx.146)

    대략 최대치 300만원 나온거에서 올해
    재산세 70 빼면 올해 종부세가 나오는거죠

  • 9. ...
    '21.11.26 12:14 AM (211.36.xxx.146) - 삭제된댓글

    그러니까 상한선이라는게
    단순 종부세 26만원 곱하기 3배 약 78만원이 최대치가 아니라
    재산세 종부세 합친 금액 100만원 3배까지 올릴수 있다는거에요

  • 10. ....
    '21.11.26 12:17 AM (211.36.xxx.146)

    단순 종부세 끼리 상한선 만들면 78만원 정도가 최대치인데
    재산세 종부세 합의 300프로까지 만들어 버리면 240만원까지가 상한선이 된다는거죠

  • 11. 대략 종부세
    '21.11.26 12:18 AM (218.145.xxx.232) - 삭제된댓글

    계산하면 180나오는데..꼭 확인해 보세요

  • 12. 와..211님
    '21.11.26 12:24 AM (218.145.xxx.232)

    계산이 맞네요

  • 13.
    '21.11.26 12:48 AM (121.165.xxx.96)

    종부세 재산세 나왔나요.? 저흰 아직안왔어요 작년에는 종부세 안냈는데 올해 나오겠죠?

  • 14.
    '21.11.26 8:48 AM (125.130.xxx.118)

    내년엔 더할 거예요.
    300% 상한선 걸려서 낸 세금액 기준으로 150%,300%내는 게 아니라
    올해 계산된 금액. 즉 300%상한 걸기 전 금액의 150%,300%가 내년 상한선이 된대요. 아주 꼼꼼하게 뜯어요.
    집값 떨어져도 공시가는 현실화한다고 오를 거고,
    종부세에 쓰는 공정시장가액 비율도 오를 거고요.
    지역 건보료도 세트로...

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