집 주인이 해외에 있고 연말에 한국 들어와서 임대차 계약 잔금 받을 거래요
계약금은 현재 살고 있는 분한테 주라는데
혹시 집주인이 한국에 없으면 대출이 안된다던가
월세 소득 공제가 안된다든지 그런게 있나해서요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 주인이 해외에 있으면 나쁜건가요
궁금 조회수 : 2,527
작성일 : 2021-11-13 20:44:52
IP : 39.7.xxx.147
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 그건
'21.11.13 8:47 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글문제가 전혀 아닌데
계약금은 지금 살고 있는 사람에게 주면 안 되요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
절대로!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
무조건 집주인에게 보내야 합니다.
집주인이 나쁜 사람 아니라 해도 나중에 못 받았다 억지 부리면 정말로 님이 안 낸게 되요.
절대 안됩니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(집주인이 외국에 있는 전혀 문제없고 절차가 좀 귀찮음.
집주인이 현지 한국대사관 가서 부동산 거래 위임장 떼어줘야 하고
그거 가지고 대리인이랑 만나야 하고 등등)2. 궁금하다
'21.11.13 8:48 PM (121.175.xxx.13)계약금은 무조건 집주인한테만 주는거에요
3. ..
'21.11.13 8:51 PM (211.110.xxx.60)그럴경우 집주인이 대리인에게 진짜로 위임했는지 위임장, 인감증명서, 위임장의 인감이 인감증명서의 도장이 맞는지확인해야함. 주민등록증 확인도 필수...
대리인이 돈받고 날르는 경우가 많아서...4. 일단
'21.11.13 9:01 PM (180.71.xxx.2)무조건 집주인 계좌로 이체시키세요. 집주인이 현세입자에게 주는건 집주인 알아서 할 일이구요.
요즘 중개사는 도대체 일도 않고 돈 벌라고 하는 이들이 많아요. 자기들 편의대로 말하고 그럼 안 되는거 아니냐하면 그제서야 또 뭐라뭐라...
계약금은 무조건 주인계좌. 계약서 쓸때도 위임장이며 확인 잘 하셔야해요.5. 집주인이
'21.11.13 9:03 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글한국계좌 없다고 하면 외국계좌로라도 보내세요.
금액이 크면 좀 어려울수도 있겠지만 방법을 찾으시고요.
집주인이 현 거주자에게 주라는건 10프로 먼저 주는걸 주라는건데
그건 집주인이 받아서 그 사람에게 줄 일이지 님이 줄 일은 아닙니다.
한국의 대리인이 꼭 계야할 때 각종 서류 다 갖춰서 나와 달라고 하세요.
안된다고 하면 그 집 계약하지 마시고요
그렇게 안 하고 현 거주자에게 돈을 보내면 집주인 편의를 봐 주는게 아니라 그냥 호구, 똥멍청이입니다.6. 조심.
'21.11.13 9:19 PM (68.98.xxx.152) - 삭제된댓글저는 소비성 높고, 과시 좋아하는 시모가
우리가 해외있는 동안
전세금을 중간에 가로챘었어요.
내 아들 집이니 나 믿고 내게 주면 된다
아들입장에서 시모를 고소하겠어요 ? 우리가 들어갈때 세입자께 돈 마련하느라 죽을뻔.
시모는 일단 도망치고 나중에 나타남.7. ㅇㅇ
'21.11.13 9:34 PM (58.124.xxx.225) - 삭제된댓글시모 해외살때 한국서 제가 대리인 서류 만들너서 시모집 전세 계약했어요.
8. ㅜㅠ
'21.11.13 9:45 PM (39.7.xxx.147)아 어쩐지 딱 맘에 드는 집인데 남아 있어서 좀 이상해서 여기 올린거였어요
계약금은 10%라서 천만원이나 되어요... 감사합니다.9. 로긴
'21.11.13 10:32 PM (222.106.xxx.155)집을 전세 주고 전세 주는데 명의, 즉 계약자가 남편이고 현재 해외에 있어요. 저는 국내에. 이번에 이사하는데 법대로 남편 통장으로 주고 받고 했어요. 아무 문제 없습니다. 무슨 외국계좌요? 이민 간 거 아니라면 다 한국계좌 있죠.
10. …
'21.11.14 8:09 AM (109.147.xxx.36) - 삭제된댓글위임장이라고 없나요?
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