집 주인이 해외에 있고 연말에 한국 들어와서 임대차 계약 잔금 받을 거래요
계약금은 현재 살고 있는 분한테 주라는데
혹시 집주인이 한국에 없으면 대출이 안된다던가
월세 소득 공제가 안된다든지 그런게 있나해서요
자유게시판
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집 주인이 해외에 있으면 나쁜건가요
궁금 조회수 : 2,527
작성일 : 2021-11-13 20:44:52
IP : 39.7.xxx.147
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 그건
'21.11.13 8:47 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글문제가 전혀 아닌데
계약금은 지금 살고 있는 사람에게 주면 안 되요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
절대로!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
무조건 집주인에게 보내야 합니다.
집주인이 나쁜 사람 아니라 해도 나중에 못 받았다 억지 부리면 정말로 님이 안 낸게 되요.
절대 안됩니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(집주인이 외국에 있는 전혀 문제없고 절차가 좀 귀찮음.
집주인이 현지 한국대사관 가서 부동산 거래 위임장 떼어줘야 하고
그거 가지고 대리인이랑 만나야 하고 등등)2. 궁금하다
'21.11.13 8:48 PM (121.175.xxx.13)계약금은 무조건 집주인한테만 주는거에요
3. ..
'21.11.13 8:51 PM (211.110.xxx.60)그럴경우 집주인이 대리인에게 진짜로 위임했는지 위임장, 인감증명서, 위임장의 인감이 인감증명서의 도장이 맞는지확인해야함. 주민등록증 확인도 필수...
대리인이 돈받고 날르는 경우가 많아서...4. 일단
'21.11.13 9:01 PM (180.71.xxx.2)무조건 집주인 계좌로 이체시키세요. 집주인이 현세입자에게 주는건 집주인 알아서 할 일이구요.
요즘 중개사는 도대체 일도 않고 돈 벌라고 하는 이들이 많아요. 자기들 편의대로 말하고 그럼 안 되는거 아니냐하면 그제서야 또 뭐라뭐라...
계약금은 무조건 주인계좌. 계약서 쓸때도 위임장이며 확인 잘 하셔야해요.5. 집주인이
'21.11.13 9:03 PM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글한국계좌 없다고 하면 외국계좌로라도 보내세요.
금액이 크면 좀 어려울수도 있겠지만 방법을 찾으시고요.
집주인이 현 거주자에게 주라는건 10프로 먼저 주는걸 주라는건데
그건 집주인이 받아서 그 사람에게 줄 일이지 님이 줄 일은 아닙니다.
한국의 대리인이 꼭 계야할 때 각종 서류 다 갖춰서 나와 달라고 하세요.
안된다고 하면 그 집 계약하지 마시고요
그렇게 안 하고 현 거주자에게 돈을 보내면 집주인 편의를 봐 주는게 아니라 그냥 호구, 똥멍청이입니다.6. 조심.
'21.11.13 9:19 PM (68.98.xxx.152) - 삭제된댓글저는 소비성 높고, 과시 좋아하는 시모가
우리가 해외있는 동안
전세금을 중간에 가로챘었어요.
내 아들 집이니 나 믿고 내게 주면 된다
아들입장에서 시모를 고소하겠어요 ? 우리가 들어갈때 세입자께 돈 마련하느라 죽을뻔.
시모는 일단 도망치고 나중에 나타남.7. ㅇㅇ
'21.11.13 9:34 PM (58.124.xxx.225) - 삭제된댓글시모 해외살때 한국서 제가 대리인 서류 만들너서 시모집 전세 계약했어요.
8. ㅜㅠ
'21.11.13 9:45 PM (39.7.xxx.147)아 어쩐지 딱 맘에 드는 집인데 남아 있어서 좀 이상해서 여기 올린거였어요
계약금은 10%라서 천만원이나 되어요... 감사합니다.9. 로긴
'21.11.13 10:32 PM (222.106.xxx.155)집을 전세 주고 전세 주는데 명의, 즉 계약자가 남편이고 현재 해외에 있어요. 저는 국내에. 이번에 이사하는데 법대로 남편 통장으로 주고 받고 했어요. 아무 문제 없습니다. 무슨 외국계좌요? 이민 간 거 아니라면 다 한국계좌 있죠.
10. …
'21.11.14 8:09 AM (109.147.xxx.36) - 삭제된댓글위임장이라고 없나요?
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