지금 집값 하락하는 거 기정사실화되는 건가요????

[하락]

내년 말까지 집 팔아야 하는데 불안하네요ㅜㅜ
지금 거래량도 없고...
당장 급매로 팔고 잠깐이라도 월세살이 해야되는건지..
이 분위기면 몇달사이에도 몇억씩 떨어질수도 있고 그런거겠죠?ㅜ

[..]

마국금리 쭉 올릴건데........

[...]

아뇨 대출 규제로 겁줘서 억누르는거고 원래 이 시기가 연중 제일 거래 없는 시기라서 그런거에요. 쫄리는 사람이 지는 거에요

[...]

그걸 어찌알아요.. 본인재산이니 신중히 생각해보고 결정하세요..여기가 답이아니예요.

[ㅇㄹ]

정말 급하면 주변시세보다 싸게 내놓으면 팔리긴 해요.

[저는]

대선까지는 이런 분위기일거 같은데요..
제 생각에는 절대 내릴수는 없을것 같아요
세계경제 돌아가는거.. 그리고 우리나가 예정된 일들 보면
향후 몇년간은 집값이 내려갈수가 도저히 없거든요

그런데 지금 어거지로 대출로 꽉 누르고 잇는거라서
내년 대선떄까지는 아마도 이렇게 미친듯이 누를거 같긴 해요
그 사이에 내려가더라도.. 그건 당분간 일뿐.
하락세가아니라고 봅니다.

그렇지만 올해말까지 진짜 꼭 파셔야 하는 분이시면
지금의 상황이 중요하긴 하겠죠
당분간은 살수 있는 사람이 별로 없으니까요

잘 해결되시기 바랍니다!

[음]

올해말까지요? 언제 내놓으신 건데요?

오를지 내릴지는 모르지만, 거래가 안되고 있는 분명한 사실이잖아요.

우리 동네랑 제가 보고 동네 모두 거래가 거의 없어요.
몇 달 전 올라왔던 매물 그대로 있고, 가장 최근 실거래가가 여름이고 그래요.

[음]

어느 동네인지도 중요할 듯 해요.
대출이 안되니까 지금은 차라리 집값이 저렴한 동네라면 거래가능성도 있어 보이고요.
집값이 비싼 동네면 어렵고 그렇겠죠.

[원글]

앗! 실수였어요! 올해말이 아니라 내년말이요ㅜ 1년 남았는데 요즘 넘 불안해요

[...]

아뇨...
내렸다는거 다 허위 매물인듯해요...ㅠㅠ
내년에 이사가야 하는데 답답해 죽겠네요...

[근데]

팔아야 하는 이유가 뭔가요? 1년 남았는데 편하게 생각하세요. 월세로 이사하고 다시 집사서 이사하고 이것도 큰일이예요 . 2채면 팔고, 1채면 그냥 갖고 가세요

[ᆢ]

미국 금리
올려봤자 내년 하반기라네요

[원글]

거래량 별로 없는 경기도 구축인데 마지막 실거래가 올해 5월.. 지금 호가하고 1억 5천 차이가 나요ㅜ 그 가격에 몇달째 사는 사람도 없고 대출도 안된대고.. 향이랑 층수도 좋고 올수리도 싹 해놨는데 마지막 실거래가 가격으로 팔면 팔리려나 싶네요ㅜㅜ 한 삼개월 전쯤 내놔야지 하고 있었는데 생각이 복잡해져요ㅜ

[ㅅㅈㅇ]

나도 갈아타기해야하는데 대출때문에 못할듯 하네요 금리가 내년에 더블된다고해서 계획수정중이에요

[0009]

올해겨울까지 팔아야되서 한달전 급매로 내놓으니 나가긴나가더군요
속쓰려요

[빨리]

대선 전 빨리 파세요

[경기도 구축이면]

신도시 인가요?
학군호재나 전철역같은 호재가 있나요?
그런것도 없으면 어쨌거나 빨리 처분하세요.
제가 보기엔 심상치 않아보여요.
금리 인상될거라는 소리는 진즉있었는데도 고공행진하더니
요즘은 여론조차 하락예측 너무많이 뿌려대고 있어요.

[대선전에]

파세요( 윤석열 지금 여조대로 당선된다는 전제하에).
문재인대통령 당선전에는 집을 빨리 사는게 맞았고
국힘대통령 당선전에는 파셔야 해요.

이재명 확정되니까 부동산카페 난리였던거 아시죠? 내집 갖지 말고 임대살라고 임대만 엄청 짓는다는거 보고 다들 내집 못 갖게 한다니까 불안해서 안달복달했잖아요. 이게 패닉바잉으로 이어지고요.
그나마 금융위원장이 대출 막아서 이정도로 가라 앉힌건데

윤석열 확정된 후 부동산 카페 가보세요..이재명때와는 달리 아주조용합니다. 꾼들은 다 알아요. 공급정책이 얼마나 무서운지요..
거기다 다주택자들 양도세 조금 빼준다고도 하니까 일시에 매물 나오면 하락코스는 기정사실입니다.
물론 다주택자 양도세 빼주는건 국회영역이라 윤석열이 어쩌지 못할거에요.
그러나 공급은 대통령이 얼마든지 할수 있어요.

[...]

국힘되면 빠질겁니다

민주당 정책들 치우면 거래되면서 정상화될거에요

공급도 할거고.

[일단]

대규모 공급 시작되면 4~5년 전 집값으로 순식간에 돌아가요. 이명박말때 집값이 순식간에 5~7년전으로 돌아갔었지요.

[ㄷㅌ]

하락기 접어들면 안팔려요
몇년동안 못팔아서 힘든적 있어요
역세권 학군도 좋았는데

[ㅇㅇ]

다주택자도 아닌 실거주자가 집팔고 월세살겠다는건 너무 위험한 생각 아닌가요?

[뭐뭐]

모르지요...이런적이 한두번인가

[ggg]

https://news.v.daum.net/v/20211108110550359?f=m
서울 중저가 지역 뚝..강남은 버티기

[.,.]

다주택 대깨들 집값낼릴까봐 댓글쓴거봐. ㅎㅎ

[그래서]

국힘이 되야해요.
이재명의 공공은 결국 가진자들을 위한 정책이고
국힘의 공급정책이 우리가 살길예요.
비정상. 아니 미친집값을 자제 시킬수 있어요.

[..]

호가랑 실거래가랑 보고 잘 생각해보세요
호가는 호가일 뿐이에요
앞으로 금리는 오를것이고 공급은 대통령이 누가되든
계속 나올거에요
부동산 광풍에 살사람은 영끌이라도 해서 다 샀어요.
돈 있는 무주택자들은 돈 쥐고 관전하고 있어요

[롱롱]

지금 오른 전세 수준까지는 하락할거 같네요

적어도 임대차 3법 시행되기 전인 작년 중순 수준으로는 빠질거 같아요
원글도 마지막 거래 이후 1.5억 오른 호가에 아무도 매수 문의 안하잖아요
마지막 거래가로는 매매돨지 몰라요