재테크 잘 하시는 분들께 여쭙니다.

[ㅡㅡ]

작년에 상속 받은 농지가 있어요.
자녀 셋이서 삼등분으로 지분을 나눴는데
둘이 팔고 싶어 하네요.
저는 지금 팔기엔 아까워서 반대했는데
둘이 자꾸 압박하고 스트레스를 줍니다.
평당 75에 사겠다는 사람도 있구요.
그래서 제가 평당 75에 일괄 매입을
할까 하는데 앞으로 토지 전망을 어떻게
보시는지요.
위치는 북천안이예요.
도움 말씀 들을 수 있는 까페 있으면
알려주심 감사드려요.

[땅]

땅의 용도가 계획관리이면 무조건 사세요
천안쪽도 좋아요

[단돈]

다만 얼마라도 비싸게 구입하시고 기록이라도 남기세요
나중에 오르면 딴말 나옵니다

[원글]

댓글 감사드려요~
도시 지역, 자연녹지지역으로
나오는데 어떤가요.
토지는 너무 몰라서 컨설팅을
받아야 할 지 고민이예요.

[땅]

자연녹지이면 더 좋아요.
그러나 개발제한구역인지 아닌지 토지대장 띄어 보고 진행하세요

[ㅡㅡ]

221.님.
개발제한구역은 아니예요.
근데 자연녹지면 왜 더 좋은거예요~
땅은 어떻게 공부를 해야 할 지..

[땅]

계혹관리는 용적률40프로
도시지역 자연녹지는 용적률20프로입니다
그러나 도시지역은 지금은 자연녹지로 있지만 도시가 커지면 개발되어질 땅이기에 자연녹지가 더 좋은땅입니다
그러나 개발제한구역으로 묶여있다면 개발은 안되는땅이기에 잘 보고 사셔야 해요
그건 관리구역도 동일하게 적용됩니다

[ㅡㅡ]

221님 감사합니다~