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전세 잔금날 집주인 불참시 어떻게 하나요?

dlraud 조회수 : 2,096
작성일 : 2021-10-05 13:42:13


계약은 집주인이랑 대면으로 예전에 했고
이제 얼마 안 있어 잔금날인데
부동산에서 말하길
집주인이 오지 않겠다고 집주인 계좌로 잔금을  송금해달라고 하네요.
입금영수증은 계좌 이체증으로 대신해도 된다고 하고요..

그냥 잔금만 집주인 계좌로 송금해도 되는건가요???

IP : 222.120.xxx.45
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '21.10.5 1:44 PM (1.239.xxx.65)

    상관 없어요. 어차피 계좌 입금인데 중개사한테 등기부등본이나 당일날 떼어달라 하세요.

  • 2. 저도
    '21.10.5 1:47 PM (180.66.xxx.73)

    안 나갔어요.
    입금증이 영수증이고, 그거 말고도 별도로 부동산 통해서 영수증 미리 작성해 놓고 왔어요.

  • 3. 네
    '21.10.5 1:49 PM (218.155.xxx.188) - 삭제된댓글

    저희도 그렇게 받았어요
    임대인 임차인 자주 안 보는 게 좋아요 ㅎ
    부동산이 알아서 해줍니다

  • 4. ...
    '21.10.5 1:52 PM (211.212.xxx.185) - 삭제된댓글

    집주인이 안온다고 중개인통해 연락받았다 계약금입금 동일계좌로 송금하겠고 집주인 안오는대신 부동상중개인 동행하에 집 점검후 추후 연락하겠다고 중개인과 집주인에게 잔금일 전에 미리 문자보내세요.
    미리 체크리스트 세부 만들어 중개인와 둘이 확인하고 사진찍고 원글과 중개인 서명 계약서에 첨부하고 한부는 집주인에게 보내세요.
    수리요구할거 요구하고 고치진 않더라도 파손된거 증거남겨야 나중에 시시비비가 적어요.

  • 5. 네
    '21.10.5 1:53 PM (223.62.xxx.21)

    무관해요
    또한 현장에 나오지 않으니 원복에 대한 체크가 안 되니 나중에 딴소리가 나온다 해도 무시하면 됩니다

  • 6. ...
    '21.10.5 1:55 PM (211.212.xxx.185) - 삭제된댓글

    그리고 제일 중요한거 빠졌어요.
    잔금 입금전에 중개인에게 그자리에서 등기부등본 발급해달라고 해서 꼭 근저당여부 등 계약일 이후 변동사항있는지 반드시확인후 잔금 입금해야해요.

  • 7. 저도
    '21.10.5 1:56 PM (124.49.xxx.69) - 삭제된댓글

    세입자 입주전 부분 집수리하고
    입주 전에 청소해도 되냐고 하길래
    그날 만나서 문 열어주고 하자 있는지 서로 확인해주고 잔금날은 안만났어요.
    통장으로 잔금 받고 현관 비번 알려주고 끝.

  • 8. dlraud
    '21.10.5 1:58 PM (222.120.xxx.45)

    감사합니다.

  • 9. 얼마전에
    '21.10.5 1:58 PM (124.49.xxx.69)

    세입자 입주전 부분 집수리하고
    입주 전에 청소업체 부른다고, 해도 되냐고 하길래
    그날 만나서 문 열어주고 하자 있는지 서로 확인해주고 잔금날은 안만났어요.
    통장으로 잔금 받고 현관 비번 알려주고 끝.

  • 10. ..
    '21.10.5 2:03 PM (112.158.xxx.44) - 삭제된댓글

    저는 주인도 안나오고 부동산도 없이 아는분과 전세계약하는데 걱정이네요

  • 11. ……
    '21.10.5 2:16 PM (114.207.xxx.19)

    입금계좌만 등기부등본상 소유주와 일치하면 됩니다.

  • 12. ..
    '21.10.5 2:59 PM (58.122.xxx.45) - 삭제된댓글

    잔금날 만날 일 없어요.
    저도 안 나갔고, 빈집이라 미리 번호 알려줬고.
    잔금날 돈 들어오길래
    이제 입주하나보다 했네요.

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