18억 아파트 증여세가 6억 넘나요?

[..]

지인 시부모님이 재산을 정리하나봐요.
지인한테는 18억 아파트를 증여해준다 했는데
증여세가 6억이 넘어서 고민하던데..진짜 저금액이 맞나요?
맞다면 증여세 엄청 나네요.
현금 쌓아 놓고 사는 사람도 없는데 저돈 어찌내죠?
그냥 팔아야 하나요?
이 시댁이 다주택자여서 저집 팔면 양도세도 엄청나고 또 증여세 내야하니 그냥 아파트 증여가 더 낫다나봐요.

[ㅇㅇ]

증여세 안내려면 집 팔아서 현금으로주면 증여세 안내나요?

[...]

배아파리즘 때문에 세금 더 올려야죠. 여기는 세금 더 올려야한다는 민주당 지지자들밖에 없잖아요.

[liiilllii]

그 아파트가 전세 얼마 걸려 있는지가 중요하고요...
부담부 증여 금액이 많아지면 증여세가 좀 싸지고....
1가구 2주택,3주택인지도 중요해요

저희도 알아보는데 상속으로 갈까 하네요....
증여>매매>상속 순으로 세금이 작아 진다고 합디다
저도 유튜브 공부 중이라.....

현금도 증여세가 나가죠.....

[ㄴㄴ]

부담부증여는 부모님은 전세금에대한 양도세 내는걸로 알아요.
상황따라 계산해봐야해요.

[ㅇㅇ]

아파트 증여세금도 내주면 또 과세가 됩니다
어제 부동산스터디카페에서 글 올라온거보니
22억인가? 아파트 증여하면 세금으로 14억인가 나간다고 ㅋ
이법이 김대중대통령때 만들어진 법이래요
그때 강남 아파트가 얼마일까요 5억대라고 하면
지금은 30억 넘죠? 그런데 과세는 똑같으니
당연히 세금폭탄이죠
집값이 오르면 과세율 기준이 올라야 하는데
전혀 그 기준에 맞춰지질 않는다고
미국도 다른나라도 상속세는 기준이 엄청 낮더군요
우리나라는 왜 이런 이중과세는 안고치나요

[음]

대한민국이 증여 상속세 엄청 쎕니다
전세금만큼은 양도세율로 내고 나머지 금액은 증여세 내는 방법으로 물려주려고 했는데
요즘에는 그것도 허가가 안나오는 경우도 있다고 하더라구요
몇년 안에 부동산 하락기가 오기야 하겠지만 장기로 보면 우상향이니 증여세 내더라도
물려주는게 상속세 아낄 수는 있죠

[음]

증여세만큼 현금을 증여해주면 거기에도 증여세가 붙잖아요
5억 4천에 대해서도 세금을 내야 하고 증여의 경우 취득세가 12%라고 들었어요
일반 취득세보다 훨씬 높으니 그 차액까지 합치면 6억 이상이 맞는거 같은데요

[..]

증여, 상속세 고민 부러워요.

[...]

증여세만 내면 다행이게요
서울 아파트는 증여로 인한 취득세 12프로에요
10억이면 1.2억이 취득세에요

[ㅇㅇ]

재산 많아서 전체를 상속하면 상속세가 너무 많아
일부씩 증여하려나보죠
부자들은 알아서 절세하니 원글님이 걱정 안해주셔도되요
유리한쪽으로 다 계산하고 하는걸테니까요

[...]

부담부 증여해봤자 어차피
나중에 양도세로 다 토해내야합니다
우리나라는 배아파리즘으로 상속 증여세 현행 유지하고 있는데
이게 결국에 기업발전이나 부자들의 투자를 막아서
돈이 안 돌고 경제가 제대로 안 돌아가요
선진국이 괜히 상속제 증여세 한도 늘려주는 줄 알아요
부자들이 자본투자하고 돈이 돌게 만들어야지 경제가 발전해요
우리나라는 20-30억 가진 자산가조차도 상속 증여세 엄청나게 때려버리니까 재산을 전부다 부동산으로 갖고 있잖아요
그게 돈이 안 돌고 아무튼.... 주식 부동산 전부다 세금관련ㄸㅐ문에 발전이 더딘거에요 근데도 아무도 개혁할 생각이 없죠
국민들 수준이 그냥 평등주의에 배아파리즘으로 인해서
부자들 조금만 이득 보면 득달같이 달려들어서 다같이 망하자나 하고 있으니

[공제있음]

아들 단독 명의 증여라면 18억 에서 5천 공제. 17억 5천 증여로 보고. 증여세 정확히 5억 4천입니다.. 그분 6억은 올림도 심하게 하셨네요222

[...]

부자들한테 세금많이 내라고 괴롭혀봤자
서민들한테 돌아오는 혜택이 있긴 한가요?
아 정부지원금 코묻은돈이요? 그러면 뭐하나요
경제가 개판나서 청년들은 알바자리 구하는데도
무슨 피시방 알바 구하는데 100명 몰려온답니다
국가만 배부르는거에요 그거 다
그렇다고 선진국처럼 대놓고 복지정책 해줘서
진짜로 저소득층 복지를 제대로 해주는것도 아니고요

[...]

종부세 때문에 그럴겁니다
아파트 비싼거 두채 가지고 있으면
5-6천 1억 종부세로 우습게 나갑니다
그거 3-4년 내면 4-5억 세금갖다바치는건데
증여세 몇억씩 내는게 차라리 낫겠다는거죠
팔면 국가에 전부다 헌납하는 꼴이고
가지고 있자니 국가에 세금 몇억 헌낪하는거고
그러니까 강남 아파트 다주택자들은 증여로 가는거죠
이것도 결국 정부만 개이득이죠 순식간에 4-5억이 증여세로
걷히는대요 ㅎㅎㅎ

[...]

민주당 지지자들은 아직도 부자들 세금 더 걷어야한다는데
한번 계속해서 현 정부처럼 세금폭탄 지지해보라고 해봐요
경제가 어떻게 돌아가는지...
세금으로 옥죌수록 부자들은 돈이나 아끼고 절세하면 되지만
그 후폭풍으로 돈없는 서민들은 전세 사라지고
월세 폭등은 예견된 수순이죠
이제 아파트는 기본 월세 200시대 멀지 않았어요

[...]

네 증여세 그정도 나와요.
그래서 저희 엄마도 아직 젊으신데 상속 증여 부담 때문에 저 38살 때부터 부동산으로 증여했어요. 문제가 돈의 가치도 떨어지고 부동산은 계속 오르고 나중에 세금 부담이 더 크니까 건물 팔아서 상가로 쪼개면서 저한테 증여시작했어요. 아직 멀었어요 -_- 상가도 아직 많고 50억이 넘는 아파트가 있어서 세무사 상담도 받고 있어요.

진짜 세금 내다 보면 깜짝 놀라서 이민 생각납니다 ㅋ
저희 엄마는 주변에 건물 가지고 계신 분이 갑자기 돌아가셔서 재산 정리가 안 되서, 건물 헐값에 처분하고 이리저리 쪼개다가 세금으로 다 뜯기고 얼마 못가져가는 거 보고 일찍 준비하셨어요. 혹시 건물이나 고가 아파트 여러채 가지고 계신 분 있으시면 적당히 나이에 준비하세요. 열심히 벌어서 나라에 기부하게 됩니다. -_-

[......]

부부 공동 명의로 증여받으면, 세율 구간이 달라지니 세금이 많이 줄어듭니다. 그래도 세금이 많다 싶으면, 감당할만큼만 지분 증여받고 10년 뒤에 나머지 지분을 증여받으면 또 세율 구간이 달라져 세금이 줄어듭니다. (물론 10년 뒤에 집 값이 더 많이 오른다면 얘기가 좀 달라지겠지만요.)

저희 부부가 실제로 위 방법으로 증여받아 증여 세금을 나름 줄였습니다.

[캐나다로]

그래서 이민가는 사람들 많아요. 가서 아무리 세금으로 뜯겨도 우리나라만큼 뜯기지는 않아요.

[음]

2018년도에 친정부모님이 아파트 증여해주신다고 해서 저희 아이 명의로 받았습니다
아이 어릴때 삼전 증여해준게 많이 불어서 증여세 일부는 아이가 냈어요
나머지 금액은 남편이 미국 주식을 증여해주고 거기에 대한 증여세 아파트에 대한 증여세 다
그걸로 냈습니다
현재 집도 많이 올랐고 미국 주식은 그보다 더 많이 올랐어요
아이가 경제수업도 듣고 책도 읽고 유투브로 공부도 하더니 종목 한 개를 변경하더라구요
수익률도 좋았지만 스스로 관심을 갖고 공부할 계기가 됐다는게 참 좋더라구요
그대로 가지고 있다가 상속해주면 상속세 엄청 많이 나왔겠죠
나이 들어 재산 정리하는 분들도 계시지만 자산인플레를 겪으면 증여세를 내더라도 천천히 증여해주는게
낫다는 경험을 할겁니다
물론 현금으로 몇억 낼때야 많다 싶겠지만 할만하니 하는거죠

[...]

노인분들 중에 끝까지 재산을 가지고 있어야 된다고 생각하는 분들 있는데 아이가 자본을 이해하고 잘 투자하고 불릴 수 있게 충분히 끌어주는 것도 부모의 노릇 중에 하나에요.
전 10년 전에(30살) 집 사고 증여 시작되면서 계속 엄마랑 이런 저런 얘기도 많이하고 세금 절세나 이런것도 많이 찾아보고 하는데. 부모님한테 감사하고 있어요.

그래서 전 아직 어린이집 다니는 애한테 증여합니다 -_-;;; 배워보니 뭐든 줄 게 있음 조금이라도 일찍 시작하는 게 낫더라구요.

[제법한]

부자들 이민준비 많이 합니다
여기서 이민이란 꼭 생활터전을 영구히 옮긴다 가 아니라
세금 없이 증여할 수 있는 나라로 신분. 재산을 옮기는 방법들이죠

울나라가 쥐어짜면 국부는 유출되는거에요

돈은 최고로 이기적인 유전자를 갖고 있거든요

[...]

참고로 저도 이민 준비도 해요. (이미 영어는 하기 때문에 언어장벽이 없기도 하고)
실은 아이가 좀 넓고 큰 걸 볼 수 있게 되었으면 해서 아이 학교 갈 때쯤 가려고 준비합니다.

당연히 증여나 상속상의 이익도 큽니다. 다른 건 모르겠지만 이 부분은 정책 보완이 필요하다고 생각해요. 여긴 북한이나 중국이 아니니까요.

[5억 4천에]

지방세인가 뭐가 또 붙어요

[//]

증여 상속 부럽습니다 그런데 저렇게 세금이 높은줄 첨알았어요

[...]

전 남편이 의지가 강해서 실은 이민까지 생각 안하다가 준비하는데... 세금 비교하다 보면 절세가 너무 많이 되서(저흰 법인도 있어요) 안 할 수가 없어요.

그리고 가장 큰 문제가 인구 절벽이 지금 태어난 아이들에게 정말 큰 문제와 짐으로 다가올 것이 예상되서.. 아이에게 짐을 지우고 싶지 않아요. 여전히 내 나라니까 좋은데 정치, 정책 -_- 정말 쓰레기 입니다.