호주는 연봉의 8배 대출해준다네요

[시원시원]

호주사는 지인한테 우리는 대출 다 막고 있다 투덜투덜거리니 놀라며 자기네는 연봉의 8배까지 해준다고(전문직 이런거 아님)
참고로 호주도 코로나로 돈 겁나게 풀었고 집값 상승률 높았는데
거긴 여전히 집의 70-80%대출 받아 사는게 일반적이라네요
한국만 무슨 의도인지 뭘 모르는건지
그나마 직장하나 있는 흙수저들 사다리를 다 걷어차네요 정부가
막말로 열정만 있는 스타트업도 투자를 받아야 사업을 하잖아요
부모 재산도 없어 학자금 대출갚고 월급받아
대출 받아 집사서 자산 마련하는건데
이제 현금 부자들만 노났네요

[ㅇㅇㅇ]

호주는 대한민국이 아니잖아요
그라나마다 다 정책이 있고 법이있고 사정이 있는데
무조건 8배까지 대출이라니요
빛내서 집사라고 해서 미국의 과거 서브프라임모기지 터졌고
우리나라 집값 상승했습니다

[ㅇㅇㅇ]

갚을 능력 안되는 사람에게 8배를 대출해 주는것 자체가 잘못된거 아닌가요

[ㅇㅇ]

그게 더 이상한거죠

[…]

비상식이 상식을 이길려고 드는 세상이니… 연봉 8배 대출 받아서 집 사는게 사다리인가요? 하하… 참.

[ㅇㅇ]

대툴 많이 해주는게 흙수저들 사다리 놓는거에요???

그러다 하락하면 흙수저들은??? 다 죽어요,,
집값으로 달콤함을 맛보면..
욕심때문에 2주택 3주택 그러다 빌라..
나도 모르게 등기욕심 더더 생기는게 흙수저입니다

금융위기때..빌라 여러채 사놓고
자살한 애엄마 이야기도 못들으셨나
그때 버텼으면 좋았을텐데
거의 5-6년을 버텨야 해서..

[ㅁㅁㅁㅁ]

월세내고 사는거겠네요
10억짜리 8억 대출내서 사면
3프로이자라치고 연2400 월 200이 이자..

[dd]

호주는 전세 있대요?

[..]

위에 댓글 설명처럼 호주도 부모 도움이나 본인이 아주 돈을 잘 벌지 않는 이상
집 사는거 불가능한 수준이에요.

[. ...]

우리나라는 사금융(전세)으로 90프로 대출 해준거나 마찬가지입니다

[거기는]

갭투자 그런거 없나보네요

8배 대출이면 평생 갚아나가는건데
그게 은행집, 월세내는거네요.

[...]

우리나라는 무직 백수도 10억 사금융으로 집을 살 수 있지요... 알고보면 부실 채권 대박...

[보유세]

그런건 따라하고 싶고
보유세가 매년 1-2%나 되는건 안따라하고 싶죠?

[ㅁㅁㅁㅁ]

연봉의 8배 저축이 이자내면서 되긴하나요
죽을때까지갚아도 못갚는사람 많을듯

[..]

보유세때문에 평생 은행에 월세 내면서 집 세금까지 내야하니
평범한 사람들은 집 사도 평생 쪼들리고 살거나 못 버티죠 ㅠㅠ

[거의]

대부분 나라에서 1주택은 80프로까지 해줍니다. 신용카드, 차 할부, 학자금 있으면 등 다른 빚있으면 금액 줄어줄구요. 50만불 대출 받아서 한달에300-400씩 대출금 갚고 그외 생활비 하고 나면 한국 같이 애들 학원 보낼 돈도 안 남아요. 신용대출 받아서 집 못삽니다, 한달에 대출금이 월급의 30프로 이상 넘어가면 대출 잘 안나옵니다.

호주따라하다가는 현재 우리나라에서 갭투자, 신용투자 했던 사람들 아무도 대출 못받아요

[..]

미국이 리먼사태로 경제 붕괴 되기 직전에도 그랬죠.
직장 상관없이 무조건 대출

은행 부동산 업자 건설회사 집으로 돈 번 개인 모두 기뻐할때

하루아침에 거품 붕괴

[리먼은]

여기 끌고 올게 아니죠. 직업 소득 확인해서 대출 준다잖아요. 미국도 그렇고 1주택은 대출 만땅으로 사는 경우가 보편적이에요. 우리처럼 다 막지 않아요. 정부의 속내는 집 가지면 보수화된다 이거 뿐. 잘못된 이념이 폭등을 불러 일으킨 거죠.

[..]

호주는 월세가 주당 얼마로 계산해요. 금액도 비싸고 월200은 우습죠.
3개월마다 부동산에서 집 점검 나오고(주인없어도 열쇠로 따고 들어옴)
이사갈땐 청소비가 몇십만원씩 들고 그나마 부동산 맘에 안들면 다시 해야하고 집 고장낸거 페인트 더러워진거 다 고쳐줘야하고...
집구할때도 집주인이 왕이예요. 재직증명이나 통장에 돈 있는거나 원하는 서류 준비하고 인원수도 적어넣고 인종도 봅니다.
그리고 간택되기를 기다리죠.
좋은점 복비가 없어요.
집사면 유지 비용이 많이 들지만 이것저것 계산해봐서 사는거죠. 보통 집값의 10%만 있으면 나머지는 대출되니까요.

[대출이 문제인가]

갚는게 문제지요.

[참나]

흙수저 타령 하시는 분들은 이민 가서 살면 좋겠어요
저게 좋은 정책인가요?
저기서 구멍 나면 누가 메꾸나요?

[...]

이재명 지지자들 논리 보소.
집가지면 보수화 된다? 그래서 대출을 막아서 집 사는걸 막는다?

이 무슨 근거도 없는 아마추어 같은 소리?

[음]

...
'21.9.8 10:42 AM (119.196.xxx.77)
이재명 지지자들 논리 보소.
집가지면 보수화 된다? 그래서 대출을 막아서 집 사는걸 막는다?

이 무슨 근거도 없는 아마추어 같은 소리?
-

이 댓글은 뭐죠
위에 다른 댓글에 이재명지지한다고 쓰인 것도 없는데?

[...]

전세 없어서 갭투자 없어요.
재산세도 높구요.

우라나라 전세 없어진다고 다들 월세살란 말이냐고 난리였잖아요

[80프로]

80프로 대출이어도 우리나라 대출받아서 집 산사람들의 반도 대출 못받아요. 우리나라 젊은이들 한달 상환 능력이 안 되고 이미 마통이나 차 대출금등 소소하게 깔아논 빚이 많아서 연봉 괜찮은 직장인 빼고는 대출이 안 나옵니다.

뭐 흙수저 사다리 걷어찬다고 하지 말고 좀 더 꼼꼼히 알아보고 글 쓰세요. 호주처럼 했다가는 대기업 직원들만 사람이냐라고 또 난리 날것 같은데요. 그리고 그 나라도 돈있는 부자들이야 돈 묶어놀데 없으면 두채 세채찍 사는 거 문제도 아니죠.

[,,]

저게 정상인가 비정상이지

[윗님]

저게 왜 비정상인가요? 25살 첫직장 되서 파트너랑 집사서 안정적으로 살고 싶다라고 생각하면 30-40년 대출로 집을 살수 있죠. 젊으니 연봉의 8배는 나올수 있으나 한달 월급의 30프로 이상 넘어가면 대출 잘 안 나옵니다.

25살 직장인의 경우 모아논 돈이 없어 나머지 20프로가 없거나, 학자금등 다른 돈이 매달 나가는 입장이 아니라면 월세내고 살거나 집사서 집 대출 갚고 살거나 그 차이가 아주 크지 않아요. 집을 사면 세금 같은 유지비는 더 들지라도 자산 증식의 목적도 있고 내 집이 주는 안정감도 크구요.

지금 대출 안 나와서 집 못 산다는 사람들 다들 신용 대출 포함 다른 대출은 얼마이고, 한달에 얼마나 갚은 수 있는 지 궁금하네요. 나이가 40 이상 넘어가면 60살까지 대출기한이 줄어들어 한달 상환 금액이 훨씬 큽니다. 서울 집값 고려해 볼때 500이상 대출금 갚으며 살수 있는 세대가 얼마나 되나요?

[원글]

미국도 그렇고 1주택은 대출 만땅으로 사는 경우가 보편적이에요. 우리처럼 다 막지 않아요. 정부의 속내는 집 가지면 보수화된다 이거 뿐. 잘못된 이념이 폭등을 불러 일으킨 거죠 222

[1주택]

1주택은 대출 만땅으로 사지만 외국과 같이 신용 검사 하면 우리나라 사람 태반이 대출 안 나와서 집 못사요.
세상에 어느나라가 신용이자가 이렇게 싸서 집을 살수 있나요

[미국이]

대출 만땅으로 나온대도 그거 다 30년 장기모기지라서 금리 변화에 크게 위험하지않아요
그조자도 소득 다 보구요
너나없이 자기 능력 벗어나도록 대출받아 집 사면 집값은 끊임없이 올라가요
그걸 원해요?

[연봉의]

8배건 10배건 연봉에 비례해서 대출해주면 연봉 작은 진짜 흙수저는 싸구려 집만 간신히 살텐데 그거야말로 사다리 걷어차기죠
안 그래요?
연봉이 많건 적건 누구나 강남 집 구매할수있게 한 25억쯤 대출해줍시다