판교.위례 .동탄.광교등 노무현이 만든 신도시

[...]

노무현 정부때 2기 신도시 건설해서
박근혜때정부때까지 안정적으로 공급되었습니다
2기 신도시들이 이명박근혜때 분양.입주 많이 해서 이명박근혜가 공급많이 해서 집값 떨어진줄 아는분들이 많은데요..그렇지 않고요
노무현 정부 작품이예요
문재인 정부의 3기 신도시도 기대가 되네요.

*2기 신도시는 2003년 노무현 정부에서 서울 집값의 급등을 막기 위해 건설한 12곳의 신도시이다. 12곳 중 10곳은 수도권, 2곳은 충청권에 속한다.

수도권
성남시: 판교신도시
송파구 및 성남시·하남시: 위례신도시
수원시·용인시: 광교신도시
화성시: 동탄1·2신도시
김포시: 한강신도시
파주시: 운정신도시
양주시: 양주신도시
평택시: 고덕국제신도시
인천 서구: 검단신도시

충청권
충남 천안시·아산시: 아산신도시
대전 서구·유성구: 도안신도시

[그래서]

초기부터 공급늘려야한다고 다들 그랬는데 김현미가 뭔짓을 하고 나간건가요 미친짓거리들만 하고 이제서야 공급..이것도 표얻을려고 막판에 이런건가요?

[영통]

노무현 뭐든 크게 본 사람
로스쿨 빼고

[흠.]

그 때 시작해서 십 년도 더 걸려 입주한 걸 생각하면.
3기 짓는다 하고 분양해서 십 년간 전월세 살라는 건..사기에 가깝죠.

[...]

솔직히 무주택자들 대부분 대깨였는데..
그렇게 집사라해도 강퇴시키면서 정부편만 들더니..
이제와서보니 무주택자들만 새됐네요.

[...]

근데 어차피 문재인 정부가 출범하자마자 3기 신도시 바로 추진 했어도 지금 입주는 힘들어요.
신도시가 몇년만에 만들어지는게 아니고 택지선정.보상 이것만해도 몇년가잖아요

박근혜때 집값 안오르고 미분양도 생기니 공급은 안늘리고 대출만 엄청 늘려줬죠
빛내서 집사리라고요.규제 다풀고요
그러니 문재인 정부때 집값 폭등안하겠어요?

[..]

문재인 정부의 3기 신도시가 공급되는 시기에는
또 집값 안정되지 않을까요?

[로스쿨]

저는 잘 했다고 생각해요.
달달 외우는 고시 공부땜에 문제가 많았죠.
다양한 경험도 한 사람이 판검사가 되는게 더 나은 것 같아요

[문재인은]

노무현이 아니었다.....

[아니던데요]

다양한 경험도 한 사람이 판검사가 되는게 더 나은 것 같아요

ㄴ 별루 그런 거 같지 않던데요 그냥 대학교 4학년 동안 학교생활 위주로 학점 잘 받은 애들이 상위권 로스쿨 가는 거 봐서는 그닥..다양한 경험하고는 별루 상관 없는 거 같던데요
그리고 변호사시험도 다들 달달 외우던데요..

[...]

문재인정부가 발표한 3기 신도시들도 다 잘될거라 봅니다
오히려 2기 신도시보다도 서울 접근성은 더 좋구요.
3기 신도시에 오늘 발표한 14만가구까지 공급되면 집값
안정 될것같구요.
그때는 오히려 또 폭락을 걱정해야할수도 있겠죠..
무주택자분들 상투잡지 마시고 3기 신도시 청약 꼭 넣어보세요.

[음]

문재인 정부가 3기 신도시를 일찍 발표했더라면 젊은세대들이 이렇게까지 패닉바잉을 하진 않았을테고 그랬더라면 찬정부지로 집값이 오르진 않았겠지요.
아쉽습니다.

[동감]

어차피 문재인 정부가 출범하자마자 3기 신도시 바로 추진 했어도 지금 입주는 힘들어요.
신도시가 몇년만에 만들어지는게 아니고 택지선정.보상 이것만해도 몇년가잖아요

박근혜때 집값 안오르고 미분양도 생기니 공급은 안늘리고 대출만 엄청 늘려줬죠
빛내서 집사리라고요.규제 다풀고요
그러니 문재인 정부때 집값 폭등안하겠어요?

[다양한]

경험을 한사람들이 로스쿨 가는거면 얼마나 좋을까요 이건 그저 환상이었어요 현실은 고시원가던걸 로스쿨로 옮긴거뿐..심지어 이젠 학연이 한번 더 만들어진거..

[..]

문정권이 추구하던 공약중 지켜진건 감성팔이용들 뿐이죠.
경제요? 경제야 말로 정권과 아무 관련이 없고
부동산? 입아파요. 무주택자들 이용해 감성팔이 하더니
결국 무주택자들은 이용만 당했죠.
이게 사과 한번에 끝나는일이냐?
북한? 쇼! 끝은 없는거야~~지금 순간만 있는거야~~
삼팔선 넘는 그 순간만 있었죠.
아프간? 나라버리고 들어오는 사람들
조력자니 특별공로자니하며
영주권까지 주려고 법안까지 바꿨죠?
선진국놀이에 빠져서는 자국민은 나 몰라라.


이제 정권은 바꿔야 합니다.

[3기 신도시]

평수가 46, 51, 55, 59가 대다수고
4인 가족 살만한 74, 84는 진짜 적어요.
특히 84는 가뭄에 콩나듯 있어요

인천 계양 같은 경우 전체물량 2000 이상 중에서
84 배정물량이 28개 밖에 안돼서
경쟁률이 380대 1에 달했어요.

이건 진짜 공급계획에 문제가 있는 거죠
1기 2기 소형, 중형, 대형 어느정도 고르게 공급했지
이렇게 3기처럼 소형, 초소형 중심으로 공급하지 않았거든요.

임대비율 반 이상 차지해서 공급 물량 주는 것도 주는 거지만
중산층 성인 4인 가족 살만한 평수는 쥐꼬리만큼 분양하니
3기 신도시는 가망없다 생각하고
다들 다시 매매로 돌아서서 패닉바잉 하는 거죠.

소형을 원하는 수요와
중형 이상을 원하는 수요가 엄연히 따로따로 존재하는데
3기 신도시는 중형 이상을 원하는 수요를
전혀 충족시키지 못하고 있어요.
서울 중대형 아파트들이 떨어지기 힘들거라 보는 이유가
바로 이것 때문입니다.
중대형 공급은 3기 신도시 공급에서도
철저히 소외되고 있으니까요.