종부세 '0원 →2억원'..아파트 임대 사업자에 무슨 일이?

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https://news.v.daum.net/v/20210829165707925

서울 북부 지역 및 신도시 등지에서 아파트 25가구를 임대사업 대상으로 등록한 A씨의 경우다. A씨가 소유한 아파트의 공시 가격은 221억원에 이른다. 하지만 임대사업자 등록에 따라 A씨가 올해 내야 할 주택 보유세는 재산세 1596만원뿐이다. 종부세는 합산배제 적용에 따라 한푼도 내지 않는다. 하지만 임대사업자 등록 기한이 지나는 2025년 이후부터는 사정이 달라진다. A씨가 임대사업자 기한이 지난 이후에도 25채를 보유하면서 공시가격 및 보유세 세제가 지금과 동일하다고 가정할 때 내야 할 보유세는 매년 9억7534만원에 이른다. 우선 감면 혜택을 받지 못하는 재산세가 3447만원으로 두 배 이상 늘어난다. 종부세 부담액은 9억4087만원에 이른다.

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공시가격 221억 25채가진 사람이 올해 보유세 1596만원 내네요
강남 1주택 자가 거주자들이랑 비슷하네요
2025년 임대사업자 등록 기한이 지나야 이들 보유세가 제대로 적용됩니다
자기돈 천만원만 들고도 수억의 집을 살수 있는 나라에서 도대체 이런 투기꾼들에게 왜 이렇게 과도한 혜택을 주었을까요
이 투기꾼들은 유투브나 부동산 카페에서 성공한 투자자로 아주 잘나가고 있겠지요

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이러니 투기가 만연했던거였네요

세금은 이런 사람한테 때렸어야죠

[어휴]

임대사업자가 있어서 전세 공급이 된다는 생각은 안해보셨어요? 제가 전세 거주하는 아파트, 집주인이 임대사업자라서 올해 전세계약 5%만 증액해서 연장계약했어요 시세대로라면 2억 올려줘야 할 상황이었는데 (서울 강북 30평대 2년전 5억이었는데 지금 7억2천해요) 지금 부동산 문제로 화 안난 샤람이 누구일까요? 시장원리에 맞기면 될 걸 정치 논리로 플어서 이 난리 났잖아요 거기에 선동되서 더주택자는 적폐라고 세뇌되고...애휴...ㅠ

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이 정권 초기에 임사자들에게 저런 혜택 주며 임사자 등록해서 다주택자 양성 했어요. 그게 집 급등 불을 지폈어요

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김수현 김현미 임사등록하면 양도세 면제 종부세 배제 의보도 깎아주고 재산세도 가면 한다고 등록하라 했어요
그 두 년놈들 뭐하는지

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가면 감면 오타

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재산세, 종부세 대신 소득세 내잖아요. 업장이니까.

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집값급등원인제공을 민주당이 한건맞네요