부동산 직거래 플랫폼 제대로 된거 있음 좋겠어요

[.......]

제가 주거용오피스텔에서 살고있었는데

부동산에 내놓지않고 작은 직거래 싸이트에 내놨어요

거기서 네이버연동을 시켜주더라고요

그걸보고 개인이 꽤 연락을 해왔어요

근데..막상 저 혼자있을때 온다고 하면 무섭더라고요

그래서 주말로만 한정해서 남편있을때 사람들였고 그사람들 뒤에 딱붙어서 설명하고 그랬어요

그러다가..네이버에 뜬 제 물건을 보고 어떤 부부가 맘에 들었는지 부동산에 얘기를 했나봐요

그래서 그 부동산에서 전화가 와서 손님을 데려가겠다 하더라고요

그 부부한테 집을 팔았고 저는 직거래니까 부동산에서 수수료를 안받겠다고 해서 저는 대필수수료개념으로 20만원 드렸어요

이렇게 하다보니까 직거래플랫폼 괜찮은게 있다면 뭐...약속잡고 하는게 어려운것도 아니고...

저는 약속이 잡히면 등기부등본 뽑고 주민등록증 뒷자리만 가려서 테이블에 놓고 다 보여드렸어요

부동산을 낀다치더라도 부동산에서도 등기부등본과 주민등록증확인만 하잖아요??

부동산을 끼면 오히려 내가 다이렉트로 얘기하면 될일을 부동산사장님 한번 거쳐가야하고...더 귀찮...

그래서 제대로 된 중개플랫폼만 있다면 내가 물건을 올리고...매수자를 섭외한후...

어느정도 수수료를 내면 중개플랫폼에서 이 물건의 소유자등을 확인해주는 작업을 대신해주고...

서류작성해주면 좋겠어요

요즘 웬만한 집들 15억하는데..수수료만 0.9%면 1350만원인데...

부동산에서 무슨책임을 져주는지 모르겠거든요....????

사기당할거면 부동산통해 하든 뭘 통해하든 당하는건 매한가지고요...

[직거래]

하면 되는데 안하는게
거래 사고 터질까봐잖아요
거래 사고의 위험을 공인중개사가 떠안는거고
그 비용 지불하는거죠
거래사고 부담을 스스로 떠안고 직거래 하면 됩니다
부동산 사고 파는거 별거 없잖아요
돈주고 열쇠 받고 ...등기 받고

[........]

단, 모르는 사람을 집에 들이는게 무서운거...그게 문제인데
아파트라면 아파트에서 단체로 보디가드 같은 사람 한두명만 고용해서...
이런일 있을때마다 집에 같이 있어주는거...하면 좋겠다는 생각이 들었네요

[......]

거래사고 어떤게있나요???

그리고 그 사고가 난다쳐도 최대1억이에요...
그1억을 다 보상받을수있는것도 아니고 년 합쳐1억이에요
그 부동산에서 내꺼 전에 사고가 나서 3천원만 물어줬다면 내가 받을수있는건 고작 7천이에요

[ㅇㅇ]

집토스 같은 서비스는 전담 중개사를 붙여줘요

그리고 부동산 다이어트 같은 경우 보험 금액 2억이구요

부동산 다이어트는 직방이 인수한다고 하고 투자도 많이 받는거 같아요.

점점 더 좋아질 거라고 봐요.

[.........]

집토스요?? 집앞에 있던데...그건 일반 부동산하고 다른건가봐요?

[직거래]

부동산 거래 별거 없어요 직거래 하세요
수수료 징징대지 말고요
대깨들 대가리는 세금은 안비싸고 세금보다 훨 싼 중개 수수료는 비싼가 봅니다

[.........]

그니까요...부동산업자들도 직거래플랫폼 나오는거 반대하지 마세요
온 부동산마다 반대한다고 팻말붙였던데..

제글에 세금은 참 싸다란말이 어디있나요??? 중개수수료비싸단소리하면 세금은 싸단얘기에요??
세금가지고 불평불만은 더 많이 했거든요??

[각종]

전입 신고나 등기낼때 , 국세청 홈택스등 모든 거래 계약서에 부동산 도장 필수입니다.

[ㄴㅂㅇ]

여기서 대깨거리는 인간은 뭐래요 부동산 하나?
서울 올라와서 첫 부동산 거래에서 부동산이 저한테 사기쳐서 수수료 두 배준적 있어요 지금 생각해도 울화통이 터집니다 능력도 없어서 매도자인 저에게 집값 깎아주라고 부추기고

[220.73]

부동산 하나?
수수료 징징? 수수료 비싸잖아. 하는 일도 책임 지는 일도 없는데.
여기에 대깨가 왜 나와?
부동산 사무실에 앉아서 댓글 다는 손구락이야?

[그게]

원글님이 몰라서 그렇지 별별 사기꾼이 다 있어요.
어느정도 완충작용은 해 주지요.
그럼에도 불구하고 전혀 책임은 안 지지만요

[위의 무지한]

왜 그런지 댓글 아랫부분이 잘려서 다시 작성하네요
위의

각종 '21.8.19 3:09 PM (92.98.xxx.31)
전입 신고나 등기낼때 , 국세청 홈택스등 모든 거래 계약서에 부동산 도장 필수입니다.

이 글 때문에 댓글 다는데 모르면 입 좀 닫고 있든가 다른 사람들 호도할 말을
저리 단정적으로 쓰는지

집주인과 부동산 직거래했는데 전입신고나 여러 증명 때 아무 문제 없었어요. 당연한 거 아닙니까.

[..]

중개인이 바들바들 하고 있네.
법무사 소개비용 받아 법무사가 등기치면서 무슨 큰소리는.
법무사 비용 주면 3자 대면 잡아 등기치면 되구요.
집보여 주러다니면서 몇백꿀꺽은 괜찮고
사후 관리 엉망에 1억으로 무수 보상을 할것이며
오피나 아파트 주거는 등기부 보면되고.
뭐 부동산은 등기부외에 보는 권리관계가 있나보죠?
이게 다~~욕심많은 댁들이 파놓은 구덩이에요.

[..]

문제 터지면 부동산에서 무슨 해결을 해주나요
전화나 하면서 좋게좋게 하라고 하지
등기도 요즘 셀프 많이해요

[ㅇㅇ]

좋은 팁이네요 기억해 두겠습니다