사유지 주차 문제는 해결이 안되나요?

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주차장이 넓은 스크린골프장 운영중인데요.
저희 가게 뒤로 카페 공사를 하더니 남의 주차장에 모래를 가득 쌓아놓질않나. 벽돌 담 쌓는다고 인부들 왔다갔다해서 주차공간 못쓰게 하질않나. 그래도 양해 한번 구한적 없어요. 그런데 벽돌 담이 저희 주차장부지로 넘어와서 얘길했더니 저희쪽 차량 진출입로 인도 턱 내려놓은거 불법아니냐는 식으로 얘기하더라구요. 저희는 허가받은 부분이라 그 얘길했는데 정말 적반하장도 유분수지 얼척없었어요.

그러다 카페가 오픈하고 보니 주차장도 없고 간판이랑 창은 저희 주차장쪽으로 내놨더라구요. 저희 주차장이 대로쪽이거든요. 자기들은 안쪽이고. 그러니 손님들이 죄다 저희 주차장이 카페주차장인줄알고 주차하는거에요. 저희는 가게 특성상 골프백이 있어서 손해 보면서 주차공간을 늘려서 운영하는데 카페손님이 수시로 주차하고 혹은 주차장을 경유해서 가느라 저희 손님이 제때 차를 빼고 주차할 수가 없어요. 하루종일 주차장에 서서 지키고 있으니 너무 스트레스받고 손님들도 사진찍으러 카페다니는 젊은 커플들이 많아서, 카페주차장 아니니 차빼달라고 하면 남자가 여자보기 민망한지 저희한테 화풀이를 해요. 혹은 차빼서 도로에서 저희 가게 들어오는 진입로를 절반 막아버리구요.

카페사장한테 얘길해도 개선이 안되고 개선의지도 전혀 없어요. 저희쪽에서 입간판으로 카페주차장 아니고 사유지라고 세워뒀는데 오늘 구청에서 신고가 들어왔대요. 저희 입간판 옆에 바로 옆가게 입간판이 있는데 거긴 신고가 안들어왔다네요.
10년째 운영하면서 불법 현수막 한번 건 적 없고 주차때문에 도저히 안되어 주차장 입구에 입간판 세워둔게 다이며, 주위상가 다 저희랑 사이좋고, 옆가게 사장님은 10년내내 입간판 설치해도 신고 들어온 적이 없대요. 아마 카페에서 신고한거겠죠.

그 가게 옆에 지게차 공장이 있는데 공장앞에 지게차를 세워두시거든요. 사람이 전혀 안다니는 공단이라서 다들 그냥 이해하는 분위기고 저희는 뒤편 쪽문 근처라도 신고한적이 없는데 카페에서 신고를 했대요. 근데 웃긴게 자기들은 대피공간을 지게차 사장님 땅으로 침범하게 지었나봐요. 그래서 지게차 사장님도 신고를 했구요. 근데 그걸 저희가 신고했다고 생각하나봐요.

정말 적반하장도 이런 적반하장이 없고 오픈하고 몇 달간 주차요원쓰고 손님들 주차못해 돌아가고, 카페손님하고 언쟁해야하고 정신적, 금전적 피해본건 우리인데 어이없어서 뭐라도 하고싶은데 할 수 있는게 전혀 없나요?

[유료]

유료로 바꾸세요
아님.유료주차장이라고 현수막만.걸어놔도 효과 좀 있어요. 저는 사유지 무단주차 견인 법안 내는 사람 국회의원 뽑는다고 농담반 말하고 다녀요 ㅡㅡ

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입간판을 해놨더니 구청에 신고를 해서요.
이제는 주차손님보다 사장이 너무 괘씸해요.

[제생각도]

유료로 바꾸시고 님네 손님한테는 무료쿠폰주는게 나을듯.,애초에 님네 주차장을 공사에이용할때부터 허가 받았어야하는건데 넘 무르게 대처하신듯ㅠ

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유료라고 현수막 걸어뒀는데 차단기가 있는게 아니니 요즘 젊은사람들 그냥 다 알고 무시하더라구요. 차단기 공사하자니 주차공간이 10대나 좁아지구요.

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이 사장은 몇번 손님들한테 얘기좀 해달라고 했다는 이유로 저희를 별난사람 처럼 생각하는듯 해요. 젊은 남자사장이고 뭣도 모르는거같아요.

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입간판 세우지 말고 주차장 입구 막는 바리게이트 쳐놓고 거기에 써붙이세요. 카페 방문차량들은 바퀴에 락 걸고 유치권 행사한다고 쓰세요.
아니면 가장편한 방법... 차단기 설치하세요. 생각보다 안비싸요. 차단기에 cctv 도 달려있어서 편리합니다.

저희 건물도 하두 옆 건물에서 와서 무단주차를 해대서 바리게이트로 입구 막아놓고 바리게이트 위에 써붙여놨어요.
외부주차는 무조건 유치권행사 할꺼라고 써붙여놓은 이후 세우는 사람 정말 줄어들었어요. 이래도 가끔 세우는 것들이 있는데
이런경우 출입구를 막아두고 몇 시간 동안 안열어줍니다. 그 뒤로 절대 안세우더라구요.

[…]

롯데 차단기인가 설치요
저 가는 빌딩에 무단주차 많았는데 차단기 설치하고서 주차자리 널널해요

[…]

10분에 500원 받더라고요

[차단기.]

gs주차장. 이런 무인주차 차단기를 설치하세요.
이게 장기적으로 보시면 나을거여요.
골프장 손님들도 무작정 주차 못하고...외부 사람도 돈 내고 사용하니 나으죠.

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차단기 공사하는데 10대나 좁아진다고요?
진출입구에만 공사하던데요

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차단기 업체에 상담을 받았더니 차가 직진으로 나가야 인식이 되는데 저희 부지 구조상 10대 정도가 빠지게 된다고 들었어요. 저희가 1층이 통으로 주차장인 건물이고 2층부터 가게라서 출입구를 막아놓지도 못해요. 막아놓으면 사람이 상주해야해서요..

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사과를 받아도 기분이 떨더름할것같은데..
저희는 바로 옆 가게라 상생해야된다고 생각해서 부탁하듯 얘기했던건데 자기들은 주차문제에 관심이 없대요. 일단 말은 안통할것같아서 그 뒤론 현수막이며 입간판이며 할 수 있는 최선을 하는건데 그걸 신고할 이유는 뭐가 있는지. 너무 화가 납니다. 카페측에 제재를 가할 수 있는 부분은 전혀 없나보네요ㅜ

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어떻게든 조치를 취해야 할 것 같네요.
저런 막무가내 인간은 좋게 해서는 해결이 안 날듯요.

일단 카페 차량이 못 들어오도록 모든 방법을 강구해야겠어요.
저라면 차단기 먼저 알아보겠어요.
몇 대 주차 대수 줄더라도.

[ㅇㅇ]

아니면 그 기둥박고 쇠사슬이라도 걸어놓으세요
손님오면 원글님이.수고스럽겠지만 사슬 내려주시구요

[ㅇㅇ]

입간판은 추차장 입구 사유지에 세우시고
입구 막으면 사진찍어 신고하세요
거긴 이면도로니 신호하셔도 됩니다

[ㅇㅇ]

아우 쓰다보니 또 열받네요 ㅡㅡ
지 차 그렇게 소중하면 끌고나오질 말지...

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진입로 막아놓는 차는 안전신문고 앱으로 사진 찍어서 신고하시고
구청 사람들이랑도 상담해 보세요.
그리고 그 카페가 조금이라도 위법한 일 저지르면 다 신고하세요.

처음 공사할 때부터 깐깐하게 나오셔야 했는데 너무 착하게 대응하시니까
만만하게 보고 저렇게 나오는 것 아닙니까.

구청을 움직이는 게 제일 효과적일텐데 원글님이 그러실 용기가 있으실지 잘 모르겠네요.

[리모컨으로]

여는 차단기 설치하세요. 입구에서 전화하면 리모컨으로 2층에서 열어주시면 됩니다. 번호인식도 필요 없고 자리 차지도 안해요.

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내 일처럼 모두 고민해주셔서 정말 감사합니다.
속상했던 마음이 조금 풀렸어요.
말씀해주신 방법 전부 내일 직원들이랑 검토해볼게요.
구청이랑 상담도 생각해보지 못한 방법인데 알아봐야겠어요.
감사합니다.