부동산 계약만기를 채우지 못 하고 보증금관련 아시는 분 답변 부탁드립니다.

[부동산계약]

원룸을 1년계약을 하였는데 회사를 다른 곳으로 옮기면서 기간을 채우지 못하고

이사하여 원름은 다른 사람이 계약하였고

저희는 보증금 삼백만원을 받으려고하는데

부동산계약서를 집주인이 요구를하여

보내주려고보니 계약서가 몇장인데 맨 앞장이 없어서

그냥 보내고 부동산에 통화를하니

집주인이 요구를하면 계약기간이 남아있어서

주는 것이 맞다고하는데

혹여 그 계약서를 가지고 대출을 받는다던지

그럴 수도 있다고하여 요구를 하는 것이라고하는데

맨 앞장이 없어서 어떻게해야하나 걱정이네요.

임대인이 이의를 제기하면 어떤식으로

해결하는 것이 좋을지 아시는 분

답변 좀 부탁드립니다.

[분실을 이유로]

하는 보증금 돌려 봤았다는 영수증을 서면으로 작성해 줬던거 같아요
돈 돌려봤음과 동시이행으로 짐 빼주면 되고요( 이사한 곳으로 전입신고와 짐을 빼는 것 등으로 대항력을 상실해주면 될테니까요)
보증금 돌려봤는데 있어서 계약서를 지참해야 한다는 것이 필수요건은 아니니까 걱정하지
마세요

[원글]

답변주신 모든분 감사드립니다.
저희는 방을 비워준지는 6월말이라서 7월은 아직 방이 나가지않아서 저희가 한달치 방값은 지불했구요. 이제 방이 나가서 계약금을 돌려받으려고하니 계약서를 주라고하네요. 물론 계약서를 잘 관리하지못한 것은 임차인인 우리에게 책임은 있는데 잘 해결하려고하니 혜안이 필요하여 글을 올려보았습니다. 106.101님 감사드립니다. 그렇게 이야기하고 영수증 해 준다고 이야기해야겠네요. 보증금은 오백도 아니고 삼백입니다.