2018년 새로운 세입자가 월세로 살다가 2020년 묵시적 갱신(새로운 계약서는 쓰지 않음)으로
월세 세입자가 잘 살다가 코로나로 어렵다고 2021년 5월 나가겠다고 통보가 왔습니다.
그래서 바로 새로운 세입자가 나타나서 8월 9일 이사날짜가 잡혀 졌습니다...
이럴경우 복비는 누가내는게 맞는가요????
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 세입자의 묵시적 갱신,,,,?
오렌지 조회수 : 2,876
작성일 : 2021-08-02 13:03:40
IP : 221.162.xxx.124
13 개의 댓글이 있습니다.
1. ㄱㄱ
'21.8.2 1:05 PM (223.39.xxx.178)각각 내시는게 맞는거 같은데용~~
2. ...
'21.8.2 1:06 PM (59.17.xxx.122)주인이죠.
3. ㆍㆍ
'21.8.2 1:06 PM (223.62.xxx.250)주인이 냅니다
4. ㆍㆍ
'21.8.2 1:07 PM (223.62.xxx.250)주인이 내야해요. 묵시적 갱신은 세입자는 3개월 전에 통보하고 나가면 계약파기가 아니에요.
5. ...
'21.8.2 1:09 PM (211.212.xxx.185)묵시적합의에 의한 자동연장이 확실하다면 집주인이요.
만기 한달전까지 집주인 세입자 둘다 아무 말없이 지나가서 저절로 갱신이 된 경우인게 묵시적 합의거든요.6. 점셋님
'21.8.2 1:13 PM (182.172.xxx.136) - 삭제된댓글다른분들 혼동하실까봐 덧붙이면 작년 12월에 새로 한
계약이 아니면 만기 두달 전에만 갱신여부 얘기하면 됩니다.
제가 새로바뀐 법이 소급적용인줄 알고(세입자가 주장)
엄청 손해볼 뻔해서 밝힙니다.7. ㆍㆍ
'21.8.2 1:17 PM (223.62.xxx.250)182.172님이 얘기하신건 전월세 계약 갱신 청구권 말씀 하시는거구요 원글님은 묵시적 갱신이라 달라요.
8. ..
'21.8.2 1:24 PM (112.150.xxx.220)주인이 냅니다.
9. 오렌지
'21.8.2 1:32 PM (221.162.xxx.124)그럼....이럴경우를 대비해서 계약서를 써야 겠군요
10. ...
'21.8.2 1:53 PM (121.133.xxx.97)주인이 내는거예요.
묵시적갱신도 그렇고 갱신 청구권 써서 계약해도 묵시적갱신이랑 동일하게 법 적용이 됩니다.11. ㆍㆍ
'21.8.2 1:58 PM (223.62.xxx.250)묵시적 갱신은 집주인에게 불리해요. 묵시적 갱신 했더라도 2년뒤 갱신청구권을 또 쓸 수 있거든요
12. ...
'21.8.2 2:07 PM (110.70.xxx.242) - 삭제된댓글통보하고 한달도 넘었잖아요
13. 주인이
'21.8.2 3:04 PM (114.204.xxx.40)주인이냅니다.
저는세입자경운데
갱신청구권쓰고
사정으로 이사가요.
3개월 넘게 기간줬고
주인이 내는거에요
근데 주인도 부담스러우니
1부동산에만 내놓고 복비 안내는걸로 딜
하고 세입자 구했어요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1223806 | 지금 삐약이 경기중이네요 4 | ㅇㅇ | 2021/08/02 | 2,920 |
| 1223805 | 방학중이 얘들 땜에 미치겠어요 11 | 청소기 | 2021/08/02 | 4,902 |
| 1223804 | 노무현 대통령님의 정신적 지주라고 알려지신 송기인 신부인이 이낙.. 12 | 납작공주 | 2021/08/02 | 1,604 |
| 1223803 | 우리나라의 소위 보수라는 세력은 진짜 수준이하네요 10 | ........ | 2021/08/02 | 1,210 |
| 1223802 | 숙변제거 빠르게 하려면 어떤 방법이 있나요. 31 | .. | 2021/08/02 | 5,228 |
| 1223801 | 윤짜장의 계속되는 망언이 술 때문이라네요 15 | 어쩌나..... | 2021/08/02 | 3,226 |
| 1223800 | 김용건 말년에 참 71 | ... | 2021/08/02 | 41,372 |
| 1223799 | 김용건 할배 3 | ... | 2021/08/02 | 4,363 |
| 1223798 | 티끌모아 티끌 3 | ua | 2021/08/02 | 1,644 |
| 1223797 | 와 김용건 대단하네요 30대 임신 | .. | 2021/08/02 | 15,908 |
| 1223796 | 자면 5~6번 깨요. 2 | 갱년기 | 2021/08/02 | 1,939 |
| 1223795 | 아니 세상에 2008년부터 만났다는데 13 | ㅇㅇ | 2021/08/02 | 7,763 |
| 1223794 | 식당에서 말 좀 하지 말고 7 | 우찌 | 2021/08/02 | 2,267 |
| 1223793 | 쌀국수 맛있는 집 11 | kjhgf | 2021/08/02 | 2,198 |
| 1223792 | 이 후라이팬좀 찾아주세요~ 5 | 후라이팬 | 2021/08/02 | 1,742 |
| 1223791 | 혜경궁에게 수행비서가 왠말?? 16 | … | 2021/08/02 | 2,484 |
| 1223790 | BRT 처음 타봤어요. 4 | 서울 촌사람.. | 2021/08/02 | 2,018 |
| 1223789 | 냉동밥 저는 왜 돌이 될까요? 20 | 원투 | 2021/08/02 | 4,194 |
| 1223788 | 임신중에도 유전자검사가 되나요 3 | . . . | 2021/08/02 | 2,929 |
| 1223787 | 목디스크 오른쪽팔만 아플수도 있나요? 10 | 많이 아파요.. | 2021/08/02 | 1,937 |
| 1223786 | 300만원으로 주식 산다면 뭐 사실래요? 15 | ㅇㅇ | 2021/08/02 | 5,484 |
| 1223785 | 윤석열의 ‘부산 민주공원’에서의 해프닝 7 | 길벗1 | 2021/08/02 | 1,645 |
| 1223784 | 양파 12키로에 7900원짜리면 수입인가요? 5 | 양파 | 2021/08/02 | 2,239 |
| 1223783 | 커피와 건강? 3 | 66 | 2021/08/02 | 1,862 |
| 1223782 | 욕실 수건장이 무너졌는데 누가 교체하나요? 16 | ooo | 2021/08/02 | 5,274 |