82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

월세 세입자의 묵시적 갱신,,,,?

오렌지 조회수 : 2,732
작성일 : 2021-08-02 13:03:40

2018년 새로운 세입자가 월세로 살다가 2020년 묵시적 갱신(새로운 계약서는 쓰지 않음)으로

 월세 세입자가 잘 살다가  코로나로 어렵다고 2021년 5월 나가겠다고 통보가 왔습니다.


그래서 바로 새로운 세입자가 나타나서 8월 9일 이사날짜가 잡혀 졌습니다...


이럴경우 복비는 누가내는게 맞는가요????

IP : 221.162.xxx.124
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄱㄱ
    '21.8.2 1:05 PM (223.39.xxx.178)

    각각 내시는게 맞는거 같은데용~~

  • 2. ...
    '21.8.2 1:06 PM (59.17.xxx.122)

    주인이죠.

  • 3. ㆍㆍ
    '21.8.2 1:06 PM (223.62.xxx.250)

    주인이 냅니다

  • 4. ㆍㆍ
    '21.8.2 1:07 PM (223.62.xxx.250)

    주인이 내야해요. 묵시적 갱신은 세입자는 3개월 전에 통보하고 나가면 계약파기가 아니에요.

  • 5. ...
    '21.8.2 1:09 PM (211.212.xxx.185)

    묵시적합의에 의한 자동연장이 확실하다면 집주인이요.
    만기 한달전까지 집주인 세입자 둘다 아무 말없이 지나가서 저절로 갱신이 된 경우인게 묵시적 합의거든요.

  • 6. 점셋님
    '21.8.2 1:13 PM (182.172.xxx.136) - 삭제된댓글

    다른분들 혼동하실까봐 덧붙이면 작년 12월에 새로 한
    계약이 아니면 만기 두달 전에만 갱신여부 얘기하면 됩니다.
    제가 새로바뀐 법이 소급적용인줄 알고(세입자가 주장)
    엄청 손해볼 뻔해서 밝힙니다.

  • 7. ㆍㆍ
    '21.8.2 1:17 PM (223.62.xxx.250)

    182.172님이 얘기하신건 전월세 계약 갱신 청구권 말씀 하시는거구요 원글님은 묵시적 갱신이라 달라요.

  • 8. ..
    '21.8.2 1:24 PM (112.150.xxx.220)

    주인이 냅니다.

  • 9. 오렌지
    '21.8.2 1:32 PM (221.162.xxx.124)

    그럼....이럴경우를 대비해서 계약서를 써야 겠군요

  • 10. ...
    '21.8.2 1:53 PM (121.133.xxx.97)

    주인이 내는거예요.
    묵시적갱신도 그렇고 갱신 청구권 써서 계약해도 묵시적갱신이랑 동일하게 법 적용이 됩니다.

  • 11. ㆍㆍ
    '21.8.2 1:58 PM (223.62.xxx.250)

    묵시적 갱신은 집주인에게 불리해요. 묵시적 갱신 했더라도 2년뒤 갱신청구권을 또 쓸 수 있거든요

  • 12. ...
    '21.8.2 2:07 PM (110.70.xxx.242) - 삭제된댓글

    통보하고 한달도 넘었잖아요

  • 13. 주인이
    '21.8.2 3:04 PM (114.204.xxx.40)

    주인이냅니다.
    저는세입자경운데
    갱신청구권쓰고
    사정으로 이사가요.
    3개월 넘게 기간줬고
    주인이 내는거에요

    근데 주인도 부담스러우니

    1부동산에만 내놓고 복비 안내는걸로 딜
    하고 세입자 구했어요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1227498 버스 기사님들은 입사하면 2 ㅇㅇ 2021/08/02 1,478
1227497 [[정치]] 대선판이 흔들리고 있다.. 지금, 왜 이낙연인가 7 사월의눈동자.. 2021/08/02 1,626
1227496 날파리 놈들 어디서 나오는걸까요 ㅇㅇ 2021/08/02 1,956
1227495 여성층에서 이재명 비호감 51% 기록 31 퍼왔어요. 2021/08/02 2,073
1227494 박수홍 고양이 굿즈도 나왔네요 18 헐 2021/08/02 6,159
1227493 시누들이 도둑 심보에요 17 그게 2021/08/02 7,195
1227492 냉장고 설치했는데 문닫을때 불안정한 느낌이 있어요 2 냉장고 2021/08/02 1,467
1227491 이낙연후보,''윤석열씨의 위험한 발상'' 4 ㅇㅇㅇ 2021/08/02 1,179
1227490 불면증이 심한데 한의원 좀 추천해 주세요.. 2 흠 2021/08/02 1,528
1227489 나는 왜 ㅇㅇㅇ를 지지하는가 한 표씩 주세요 2 한번씩 들러.. 2021/08/02 870
1227488 방아쇠수지 나을 수 있나요? 10 방아쇠 2021/08/02 2,470
1227487 등뼈로 할수있는요리 감자탕말곤 없나요? 7 모모 2021/08/02 1,818
1227486 오늘 시원해요(서울) 19 ... 2021/08/02 3,697
1227485 투자 자문 2 수지 2021/08/02 980
1227484 간단 피망참치반찬.. 2 초간단. 2021/08/02 1,733
1227483 일년정도지난 조의금 하는게 낫겠죠? 10 커피 2021/08/02 2,096
1227482 서울집 전세 놓고 전세 가기 조언 구합니다. 9 00 2021/08/02 2,107
1227481 임플란트 비용 5 조언 2021/08/02 2,016
1227480 상상플러스때 저희 엄마가 탁재훈을 좋아한다고 하셨는데 3 ㅇㅇ 2021/08/02 2,320
1227479 국민연금은 몇 회를 납입해야 하나요 5 ㅇㅇ 2021/08/02 3,454
1227478 요즘 문신 많이 하네요 14 ㅇㅇ 2021/08/02 3,908
1227477 스쿼트 하고 무릎이 아프면,,,, 17 illlil.. 2021/08/02 3,468
1227476 이낙연 후원회장에 '盧·文 대통령 멘토' 송기인 신부 13 ㅇㅇㅇㅇ 2021/08/02 1,416
1227475 허리가 아프다 말다...(헬스 하시는 분덜~) 2 ... 2021/08/02 1,295
1227474 백신예약변경하려면 취소를 먼저 해야하는 거죠? 10 ㅏㅏㅏㅏ 2021/08/02 2,734
< 22991 22992 22993 22994 22995 22996 22997 22998 22999 23000 >> 이전 자유게시판
게시판 검색