대전 크로바 아파트는 2년만에 9억이 20억 넘게 거래

[?]

여기가 무슨 이유로 이렇게 급 올랐나요?

세종은 세종 땅부자인 이해찬이 세종천도 주장하고 공무원특공먹튀로 오른걸 알겠는데요

대전 크로바같은 아파트는(그 주변도) 오래된 아파트인데 2년만에 9억이 20억으로 뛰었어요. 무슨 이유죠?

아무리 저금리시대이고 그간 덜 올랐다고 해도 단 2년만에 10억 넘게 오르는건 서울이나 특히 강남에서도 보기 드물거든요.

[...]

공정. 정의로운 나라라서?

[와]

아무리 그래도 그렇지 단 2~3년만에 저렇게 수직상승이 가능하군요.
그 직전에 판 사람은 피눈물 흘리겠어요.

[....]

민주당 재집권하면 40억될지도 ㅎㄷㄷ

[냐옹e~]

15.16년도에 거의안올랐어요. 도안지구 도룡동 집값뛰고 난리일때 하나도 안오르더니 거기 다 오르고 나니 19년부터 급상승시ㅣ했어요. 몇년치가 한꺼번에 오른거고.. 실제 동네 가치는 대전의강남같은 곳이라 대전에서 도룡동과 함께 제일 비싸게 거래되던 곳이예요. 15,16년도에 안오른게 이상한곳이죠...

[그리고]

이미 17년도부터 느리기는해도 19년도까지 꾸준히 올랐어요. 그러다 19년도부터 느닷없이 수직상승을 해요. 17년도부터 따지면 왠만한 서울지역, 강남보다 더 많이 오른것 같아요.

[냐옹e~]

특히 크로바가 둔산의 원탑. 입니다. 크로바>= 목련 >한마루>= 햇님

[15~16년에는]

서울, 강남도 안 오른곳이 태반이었어요. 암튼 17년도부터 오른거 따지면 서울 강남 뺨칠수준이네요. 그래서 그 사이 서울보다 강남보다 더 확실한 호재가 있나 궁금했는데 별 다른건 없었나봐요

[특별한]

호재없이 과거부터 있던 기존 인프라덕에 폭등한거군요. 그 상승금액은 강남 맞먹던데 거기 인프라가 강남인프라수준인가요? 가보질 않아서요

[...]

아니고 민주당의 헛발질 혹은 고의 폭등 때문이죠

[ㅡㅡ]

헉..20억해요?
대전사는 친구가 대전의 대치동이랬나.. 거기 위치가 최고라며 10억 안될때 샀는데... 우와...헉..

[66]

대전의 강남일뿐ㅎㅎㅎ

[사교육+학군]

사교육+학군 때문에요. 애들 어릴때는 도안 신축 비싼 아파트 살다가도 학원 실어나르다 라이딩에 지쳐서 결국 애들 교육때문에 크로바/목련으로 가더라구요.. 크로바는 그 비싼 가격에도 지금도 실거래가 이루어지고 있어요. 여러모로 좀 상징적인 아팟입니다.

[음]

그냥 거기에 모든게 다 있어요...

[..]

여태 안오른다 누적된거 한번에 오른거다!
이건 무슨 논리야~~
진짜 구멍이 났구나났어...

[.....]

가보지도 않은 분이 부동산 값은 훤한거 보니 부동산에 관심이 많은가 봐요.
인프라는 107.77분이 위에 써 놓으셨네요.
특히 주변에 학원이 많아 아이 있는 사람들이 옛부터 선호했고 의사 판검사들이 많이 살고 있었어요.

[네네]

대단한 인프라인가봐요. 17년도부터 지금까지 오른거 보면 강남보다 더 많이 올랐더라구요. 강남도 울고 갈 인프라인가본데 언제 기회되면 한번 보러 가야 겠어요.

[학원가와]

학군도 강남을 뛰어넘을 수준인가봐요. 다들 학원가 강조를 하셔서요

[..]

뭘또 대전아파트가격까지 물고 늘어지시나?
대전의 대장아파트 빅3중 하나로 30~57평으로
대형아파트 위주라 세종,강남 폭등하니
제일 큰평수 57평형이 19억대 몇개와
20억8천인가에 한건 거래된건데
뭘 그거까지 찾아서 난리지? 그거
9억에 팔고 세종노른자에 탑층뷰좋은거
사서 더 만족한다던데? 9억에 판사람까지
걱정임?

요새 조직적으로 정부 부동산정책 공격하는게
티나네 ㅎ

[..]

그 한건한건이 시세가 되는거에요.
무슨 공격? 한심하네요...

[윗님]

57평 17년도 6억대가 지금 20억 넘었어요. 이 정도 상승은 서울 강남에서도 흔하지 않아요.특히 19년도초부터 갑자기 폭등하는데 올해도 계속 올랐어요
그래서 특별호재가 있나 궁금했어요.
ㅎ거리면서 공격 어쩌고 할거면 관심 꺼주세요.

[...]

아니 공격 안하게 생겼어요??? 기가 막히네..

[정책도문제지만]

부동산거래 단체로 움직이는 세력들도 (전국적으로) 진짜
집값상승에 지대한 영향을 미쳤다고 생각해요

[..]

정부청사.법원.시청.세무서 등 많은 관공서에
학원이 밀집해 있고 백화점.마트.근처에 시립미술관
예술의전당 한밭수목원 갑천..거기에 지하철1호선..
흔치않은 57평형이라 많이 올랐죠.
한두블럭 옆 둔산2동 3동은 아직도 30평형대 5~6억대
많아요.

[하여간]

대깨들은 피해망상 지리네요.
부동산 말만 하면 정부 공격이래요.
정책 개판 쳐놨으면 욕 먹는게 당연하지
게다가 하는 꼴 봐요.
오죽 무식하면 반말이 디폴트에요.

[ᆢ]

저문기들이 저보다 더 몰라요
왜 그렇겠어요
똘똘한 한채 정책의 부작용이죠
똘똘한 한채만 가져라 하니
그 지역에서 제일 좋은 곳에 빨리 자리 잡아야 하니
많이 오르고
그보다 덜 오른 지역 사다보니
또 도미노처럼 오르고
1년만 더 있으면 40억 될거고
민주당이 재집권하면 100억 되겠네요

[...]

끔찍하다...
이게 나라냐

[왜]

이대전 얼마나 작고 발달한곳은 한정적인곳인데요..

대전은 둔산에 다 모여있다..가 아니고
대전은 다 모여있는곳이 둔산 밖에 없습니다 ㅎㅎ

대전 유일의 학원가 = 둔산
대전 백화점중 그나마 제일 좋은곳 = 둔산
대전 유일 학군 좋은곳 = 둔산

이 세개를 둔산이 다 먹고 있는거에요.


서울처럼 한 주제당 여러상권이 우열을 가리기 힘든 그런곳이 아니에요..
서울과 발달의 개념이 조금 달라요.

크로바야 예전부터 유명하죠.
아이 있으면 크로바
아이 없으면 구태여 크로바 살필요 없죠. 좋은곳 훨더 많은데..

[미친정부]

욕쳐먹는것도 모자라다 진짜

[그냥]

거기 과하게 비싼 거 맞죠. 대전과고에 수도권 애들이 73%라고 뉴스에서 봤는데 무슨 학군이 좋아요. 상징적 의미인가...

[..]

참 침소봉대하시네
17년도 1층 제일 싼거래와 현재 제일 비싼거를 비교하네요.
2006년도 9억5천 거래된거는 안보여요? ㅎㅎㅎ
2006~2017년까지 평균거래가격이 8억대에요.
침소봉대하지 마세요.

[되게]

특이한게 사실 인프라 최고봉 강남 대부분과 잠실도 올해는 집값 제자리에요. 그런데 저기는 올해도 계속 폭등이네요. 얼마나 뛰어난 인프라와 학군이길래.

[..]

2006년이 8억대인데 15년후 20억 거래면 그것도
대전 제일의 입지아파트가 이런 글 보기 좋지 않으니
더 오른데 찾아서 올리세요

[비교를]

서울 강남도 17년도 1월부터 해서 비교해봤더니 강남 왠만한곳보다 더 많이 올랐다는 뜻입니다.

[ㄱㄱ]

그 동네 살아봤는데 솔직히 그정도로 훌륭한 아파트는 아니었어요.
일단 낡았잖아요. 그러면서 재건축 이슈가 있는것도 아니고요.
주차장 낡고 좁고.. 주변 이프라도 그렇고..

대전 치고는 모든게 다 있다고 하나, 서울로 비교하면 그정도가 뭐 그리 대단한가 싶어요.
제가 둔산 살다 직장 때문에 팔고 서울 와서 2.5억 보태서 지금 서울 마포 살고 있는데요,
지금 보니 마포 구축 집값이랑 거의 비슷한 수준이란건데 그게 말이 되나요.

대전 최고 학군에 학원가라고 해도 한계가 있어요. 서울서 대흥동 학원가는 솔직히 치지도 않는데 여기랑 비슷해요. 강사 수준도 그렇고..

미친 집값 맞아요. 어떻게 서울도 아니고 지방 집값 까지 이지경을 만든건지.. 말이 안되요.

[ᆢ]

김수현 김동연 김현미 홍남기
꼭 죄값 받아야해요

[..]

그니까 왜 제일싼거 제일비싼거 비교를 해대냐고요.
정부까기유도용 아니에요? 티난다고요

[2006년도]

강남집값 모르시나요? 2006년도 강남 22억이던게 지금 33억 되었어요. 그러니까 강남 맞먹는 수준이 아니라 수익율로 치면 훨씬 높은거에요

[30평대도]

수익율로 따지면 마찬가지에요.

[??]

둔산 학군 별로라는 분들 자식교육에 관심없으신 분들 아닌가요? 거기 서울 웬만한 학군보다 훨씬 나아요. 일단 부모들 직업이 달라요. 학군이라는게 사교육시장+부모직업으로 결정되는 거라 학원만 있다고 다가 아닙니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
강남보다도 더 나은가요?

[그러니까]

강남도 제일 산거래 제일 비싼 거래를 비교하고 비난하라고요.
다음글에는 부산 대구도 제일 싼거 제일 비싼거 거래 분석해서
올려봐요.

[음]

저기...서울에는 전문직이 훨씬 많고요. 대전 전문직들은 뭐 다 스카이 의대 출신들인가요. 인근 지거국 출신들 많을텐데...
찾아보니 입결이 어지간한 수도권 도시보다 못하던데요.
우물 안 개구리시네요.

[거기]

그리고 한 동에서 종합병원 차릴 수 있다는 이야기도 합니다. 의사들 엄청 많아서요. 법원앞이니 법조인도 수두룩하고요. 애들 교육생각해서 많이 몰리니 전세도 없고요. 그걸 감안하면 강남 운운하며 지나치게 비난안해도 된다구요.

[아]

그 정도는 서울이나 수도권에도 많아요.

[ㅋㅋ]

크로바 갖고 계시는데 괜히 어그로 끄시는 듯?

저기요
송파 올림픽훼밀리아파트 33평
2010년 12월 7억대, 현재 최고가 19.8억
둔산 크로바 50평대
2010년 12월 8억대, 현재 최고가 20.8억

거의 같은 비율로 올랐는데요?
저 아파트 예로 든 건 제가 저 시기에 올림픽훼밀리를 샀기 때문
울 아파트 특별히 다른 아파트보다 더 오른 거 아니에요

크로바가 2010년대 중반쯤 좀 지지부진 했던 거지
서울 오르는만큼 올랐는데 웬 호들갑

[강남]

제일 싼거래랑 비교한거 아니라니까요. 잠실 대표아파트 엘스 25평대 8~9억인게 지금 19억이에요. 이제 왠만한 강남 잠실보자 더 올랐다는게 이해가 되세요?

어쨋든
기존 인프라가 너무 훌륭하고 사교육 공교육 다 훌륭하고 부모직업 사짜가 많아서 폭등에 폭등을 해서 강남보다 더 많이 올랐는데 그 인프라가 강남보다 더 뛰어난지는 모른다.
이런 결론인거죠?

[60평대가 20억?]

ㆍ
ㆍ
ㆍ

[ᆢ]

작년산 구축아팟도 올랐어요 집 잘못 팔았다가 허걱 놀라서 작년에 쪼금한거 잡았는데 그때가격보다 올랐어요 꼭지 잡은줄알고 이불킥했는데
절대 안팔고 아니 못파는 시대가 왔죠

[차라리]

그쪽 상권은 20년전이 더 좋았던거 같은데요
대전이 거의 발달이 많이 안됬을때 제일 잘되있던
동네..학원가 부터.지금은 아파트들이 너무 오래됬고
그 가격에 사둘 의미가 있나싶은곳..

[음]

올림픽 훼미리는 서울이고 용적률이 194%라서 재건축 가능성높은데 지방 220%용적률 재건축될지...

[어쩌라구]

대전 둔산동 살아요.
3년전 크로바 사려다 말았어요.
지금이라도 20억 있으면 크로바 살거예요.
모든 인프라가 거기 다 있어요.
올리긴 누가 올려요?
부동산이 파는 사람 가격이 내 살 가격과 맞으면 사는 거지...
정부 정책하고 크로바 가격하고는 아무 상관 없어요.

[미쳤다]

끔찍하다...
이게 나라냐 22222

문재인은 퇴임후 곧바로 법정으로

[강남이나]

잠실이 허접한가요?

[ㅠ]

대전의 노른자 땅을 서울의 허접한데랑 비교하는건 말도 안되는걸
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
잠실 강남이 허접이 되어버리네요.
위에 썼잖아요.
17년도 잠실엘스 8~9억짜리가 지금 19억대
17년도 크로바 8억짜리가 지금 20억대

[대]

대전 저기가 공대박사가 제일많이사는곳입니다 ㅎㅎㅎ

지나가다 김박사 이박사 부르면
앞에걸어가는사람이 다 뒤돌아보는곳이 대전이거든요 ~~
자기부르는구나 싶어서요 ㅎㅎ

어느곳이든 전문직들 검사 판사 교수 의사들 모여사는곳은
따로있어요 부산 대구 다 그래요
그정도집값 하잖아요

[냐옹e~]

오..댓글많이달렸네요.. 그래도 대전은 서울비하면 양반이예요. 둔산의 크로바 목련. 도룡동 스마트시티는 대전의 탑오브탑아파트라 가격이 넘사벽이예요. 그치만 목련 길건너의 한양..공작 아파트만 가도 둔산 인프라(초등은 다르지만 중등이상은 학군 같아요) 누리면서 집값 절반입니다. 햇님쪽아래 샘머리.수정아파트가면 또 저렴하구요. 크로바와 목련 등 몇개만 수직상승이예요. 물론 그런 집값상승도 미친건 맞지만,,,