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세입자 거주중인 집 매매 안되나요?

ㅇㅇ 조회수 : 2,160
작성일 : 2021-07-11 20:34:43
세입자 거주중인 집 내년 5월 만기 (2년)

매매 불가능한가요?

저희도 전세에 살고있어서 저집을 팔아야 이사갈수있는데

저집이 작아서 들어가 살수는 없어요

전세 가격이 넘 올라서 다시 전세를 얻을수는 없구요 ㅠ

어떻게 해결해야될까요
IP : 211.201.xxx.166
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 만기
    '21.7.11 8:38 PM (180.66.xxx.73)

    6개월 전에 잔금치르고 등기치면 돼요.

  • 2. 싸게
    '21.7.11 8:39 PM (121.182.xxx.73)

    싸게 팔아야죠.
    만기되기전
    6개월 남기고 잔금까지 쳐야돠요.

  • 3. ㅁㅁ
    '21.7.11 8:41 PM (5.8.xxx.233) - 삭제된댓글

    무슨 법을 이리 이상하게 만들어놔서
    세입자끼고 집 팔면 6개원전에 등기까지 안 끝나면 갱신권 쓸 수 있다니.

  • 4. ...
    '21.7.11 8:54 PM (121.6.xxx.221)

    가격 낮추면 팔려요. 어서 파셔요. 진짜 법이 이상 ㅜㅜ

  • 5. 에고
    '21.7.11 8:56 PM (182.172.xxx.136)

    좀 더 일찍, 3월쯤 내놓으셨음 여유있었을텐데.
    지금은 좀 간당간당하니까 (여름비수기, 등기나오는 날짜)
    급매로 9월까지 팔아보셔요.

  • 6. 갭투자
    '21.7.11 9:05 PM (223.38.xxx.199) - 삭제된댓글

    갭투자자에게 팔면 되요.
    투기꾼이 아니라 무주택자들이 요새 전세 안고 집을 삽니다.
    전세 만기 6개월 전에 등기 치면 되요.
    다만 계약갱신권 욕심에 세입자가 집을 안보여줄 수는 있어요.
    그래서 집 안보는 조건으로 조금 저렴하게 내놓으면 팔립니다.
    부동산에 가서 한번 문의해보세요.
    잔금일이 세입자 전세만기일 6개월 전이어야 해요.
    이 부분만 유의하시면 됩니다.

  • 7. 갭투자
    '21.7.11 9:08 PM (223.38.xxx.199) - 삭제된댓글

    친한 부동산 언니 말이
    지금 갭투자자는 100퍼 무주택자래요.
    유주택자, 다주택자는 취득세만 8.8%, 12.5%~라서
    지금 갭투자하는 사람 없답니다.
    종부세, 건보료 폭탄도 무섭구요.
    젊은층도 대출이 안되기 때문에 갭투자를 선호한대요.
    무주택 갭투자자에게 팔면 되요.
    지금 매물이 없지 매수자가 부족한 게 아니어요.

  • 8. ....
    '21.7.11 9:44 PM (61.99.xxx.154)

    법이 진짜 거지 같더라구요

    임대차 3법 때문에 사고 싶어도 못사요
    현금 다발 쥔 사람만 살 수 있어요

  • 9. ㅇㅇ
    '21.7.11 10:19 PM (211.201.xxx.166)

    토지거래허가구역도 6개월전에 거래가능한지요?

  • 10. 잉
    '21.7.12 12:47 AM (111.171.xxx.254)

    세입자 있으면 등기도 6개월 전에 미리 해야 한다구요? ㅠㅠ 와 무슨 법이

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