재건축지역 1가구2주택 문제ᆢ
작성일 : 2021-07-07 10:48:29
3249807
재건축지역에 부부공동명의로 집을 사려고하는데 (입주까지8년정도 예상) 아파트 1+1을 받을경우 1가구2주택이고 한채를 팔경우 양도소득세를 낸다는건 아는데 제가 걱정하는건 종부세 대상이돼서 집가격이 두채합쳐서 25억정도 된다고 가정했을때 세금이 일년에 3천정도된다는데 그래도 1+1를 받는게 나을까요? 아니면 그냥 한채받을수있는 집을 사는게 나을까요?
IP : 61.72.xxx.196
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 할랄라
'21.7.7 10:50 AM
(183.96.xxx.76)
그 문제 때문에 최근 1+1 받는 것으로 재건축 진행했던 곳들은 원점에서 재논의 하고 있기도 합니다.
세금이 너무 많아서 재초환내고 세금내고 하면 오히려 받은 집 다 팔아야 할 지경이라.
2. ..
'21.7.7 10:55 AM
(106.240.xxx.44)
거기 아디요?
걍 사두면 돈 버는 것, 혼자만 먹지 말고 다 같이먹읍시다.
3. 솜사탕
'21.7.7 11:03 AM
(61.72.xxx.196)
제가 사려고 하는곳은 아파트재건축이 아니고 일반주택가 재건축하는곳입니다
4. ...
'21.7.7 11:19 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
공동명의면 한사람당 집한채가 아니라 집한채에 각각 두명 공동명이라 1가구4주택이 되는거예요. 이거 계산이 엄청 복잡해요.세무사들도 잘 몰라요.저희는 그래서 관리처분인가전에 명의를 한사람으로 몰았어요.
5. ...
'21.7.7 11:23 AM
(58.234.xxx.21)
-
삭제된댓글
그건 재건축이 아니고 재개발이라고 해요
6. 솜사탕
'21.7.7 11:26 AM
(61.72.xxx.196)
그럼 집살때 그냥 한사람 명의로하는게 좋다는 말씀인가요?
그리고 저도 이번에 알았는데 아파트만 재건축이 있는게 아니고 주택단지도 재건축이 있다고 합니다 제가 사려는곳은 재건축맞구요
7. ㅇㅇ
'21.7.7 11:29 AM
(58.234.xxx.21)
윗닝 그렁
한채는 남편 명의고 한채는 부부 공동영의이면
1가구 3주택이라는 건가요?
저희도 재개발 하나 공동명의로 갖고 있거든요
8. 솜사탕
'21.7.7 11:32 AM
(61.72.xxx.196)
00님 ᆢ지금현재는 무주택이고 새로사는 집을 부부공동명의로 하려고 했는데 세금문제가 복잡하네요
9. ...
'21.7.7 11:33 AM
(121.131.xxx.21)
-
삭제된댓글
저희 조합처럼 공동명의로 1+1일 분양받을 경우 각각 주택이 공동명의가 되서 1가구4주택 되는것 맞냐고 조합가서 확실히 알아보세요. 그다음 아이들에게 증여를 할지도 염두에 두시고 세무 상담을 받고 결정하세요. 저희는 막판에 명의변경을 해서 안내도 될 세금을 냈어요.
10. 혹시
'21.7.7 5:10 PM
(223.38.xxx.85)
-
삭제된댓글
아현2인가요?
거기가 아마 재건축일걸요.
재건축이면 임대 안넣어도 되고 좋죠.
원플러스원 받는 대지지분 큰 거만 매물이 있나보네요.
저도 부부 공동명의로 집 산 거 너무 후회해요.
종부세 ㅠㅠ
맞벌이 아니라면 남편 명의가 세금으로는 더 유리할걸요.
와이프분이 전업이면 건보료문제도 있잖아요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 1223602 |
쥴리 "제 남편에요." 그림판 7 |
... |
2021/07/12 |
4,489 |
| 1223601 |
음성판정 받고 격리중인 친구 만나도 돼요? 20 |
소나무숲 |
2021/07/12 |
4,194 |
| 1223600 |
당근마켓사기 6 |
슬퍼요 |
2021/07/12 |
2,652 |
| 1223599 |
호텔 어메니티 어디서 구입하는지 아세요? 1 |
... |
2021/07/12 |
3,343 |
| 1223598 |
대문에 밥 사라는 글 보고 7 |
별... |
2021/07/12 |
2,166 |
| 1223597 |
무한도전 칠공주 중에 누가 가장 예뻤나요? 15 |
.. |
2021/07/12 |
3,376 |
| 1223596 |
요즘 세상에 20명이 1명을" 용인 뒤집은 10대 집단.. 1 |
... |
2021/07/12 |
3,610 |
| 1223595 |
변비있으신 분, 아침 공복에 따끈 물한잔 꼭! 10 |
밴비비키 |
2021/07/12 |
4,843 |
| 1223594 |
오이지나 채소 소금절이고 짜는거요 9 |
... |
2021/07/12 |
1,991 |
| 1223593 |
순천 어린이집 교사… 아이 구하려다 사망한 뉴스 보셨어요? 10 |
ㅜㅜ |
2021/07/12 |
5,326 |
| 1223592 |
따님이 범죄자랑 만나고있다는 사실을 전해들으시면 어떨까요? 4 |
휴 |
2021/07/12 |
2,848 |
| 1223591 |
도대체 PC 두 대는 왜 몰수하겠다는 걸까요? 6 |
야옹이뒤통수.. |
2021/07/12 |
1,153 |
| 1223590 |
시스템에어컨 어떠신가요? 15 |
ㅇㅇ |
2021/07/12 |
4,344 |
| 1223589 |
윤십원 지지하는 인간이 미친거지 18 |
솔직히 |
2021/07/12 |
1,422 |
| 1223588 |
카톡에 누가 다녀가는지 모르잖아요. 카스는요? 2 |
?? |
2021/07/12 |
3,403 |
| 1223587 |
정교수님 최후진술 37 |
ㄴㅅㅈ |
2021/07/12 |
3,891 |
| 1223586 |
또 1 |
소 |
2021/07/12 |
676 |
| 1223585 |
오늘 빵터진 댓글 19 |
ㅇㅇ |
2021/07/12 |
6,113 |
| 1223584 |
퇴직하고 연금 받기 전 2 |
... |
2021/07/12 |
2,621 |
| 1223583 |
전국민 재난지원금 4 |
ㅋㅋ |
2021/07/12 |
2,516 |
| 1223582 |
전 연애가 정말 어렵네요 ㅠㅠ (feat. 애프터 없는...) 15 |
냥 |
2021/07/12 |
8,169 |
| 1223581 |
박지성장모 오명희 작가 24 |
뜬금 |
2021/07/12 |
7,116 |
| 1223580 |
요즘 핸드폰 뭐 살까요? 3 |
.. |
2021/07/12 |
1,847 |
| 1223579 |
아는 분이 안면거상술을 했는데요 23 |
ㅇㅇ |
2021/07/12 |
11,635 |
| 1223578 |
굽은등 굳은 다리 요가랑 필라테스중 뭐가 더 효과 좋을까요? 1 |
요가러버 |
2021/07/12 |
2,242 |
