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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트 헬스장 위탁관리 하는 곳 거주 중이신 분

너무 비싸 조회수 : 2,207
작성일 : 2021-06-30 09:34:28
안녕하세요.
작년 9월부터 입주한 경기도 600세대 미만 아파트 거주 중입니다.
헬스장을 계속 개방을 못하고 있던 중,
입주민들이 계속 헬스장 개방 하자고 했더니,
입주민 대표 회장이 위탁업체를 알아보고 견적을 한 달에 500만원 가까이 드는 걸로 받아왔네요..
헬스장/ 골프장 2개 시설입니다.

저는 완전 반대 입장이고,
체온 측정등 코로나 관리 하려면, 파트 타임이나 노인 일자리 등을 활용해서
비용을 줄이자는 입장입니다.
제가 일반 입주민이라 투표권도 없고, 입주자 대표회의 에서는 위탁관리 하기로 결정했다네요..
어제 게시판에 공고를 냈는데,
월 500을 총 세대 수로 나눠서 7천 얼마 이렇게 써놨고,,, 정작 중요한 한 달에 500 들어간다는 말은 
빠져 있습니다.
제가 관리실에 전화해서,
금액 옆에 월 이라고 추가로 써 달라고 한 상황입니다.
입주민 카페에 자유 게시판에도 관련 내용을 썼습니다.
헬스장 위탁관리 잘 하고 계신 아파트 사시는 분 계실까요??
제가 너무 걱정을 많이 하는건지...
현재 상황이 너무 답답합니다.
쿨 하게 월 8천원 내면 조용하게 넘어 갈 일을 .. 제가 너무 따지는 건지..

IP : 210.207.xxx.50
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 나는나
    '21.6.30 9:38 AM (39.118.xxx.220)

    제가 신도시에 살아서 아파트 단지마다 대부분 커뮤니티를 운영하는데 대부분 다 위탁운영합니다. 서비스질은 좀 떨어져도 비용면이나 시간면에서는 잇점이 있어요. 월8천원이면 저렴하네요. 저희는 세대수 350정도이고 직영이라 3만원 내요.

  • 2. ....
    '21.6.30 9:44 AM (124.49.xxx.193)

    전 서울 마포 세대수는 5백인데 위탁관리 3백만원대로 알고있어요. 관리비에선 만원 정도 빠지구요.
    업자 입장에선 시설이 갖춰져있고 관리만 하면되니
    불로소득이거든요.
    거기세 PT 등 부가 수입들 챙기면 쏠쏠해요.
    그 사람들 입대위랑 얼마나 친하게 지내는지.

  • 3. 나는나
    '21.6.30 9:45 AM (39.118.xxx.220)

    그게 시설에 따라 비용이 다를텐데 저희 단지는 헬스장, 골프연습장, 사우나, 카페, 독서실 운영해요.

  • 4. 감사합니다
    '21.6.30 9:48 AM (210.207.xxx.50)

    3만원이나 내는 곳도 있군요..
    시설을 이용 안하는 세대에 부과해도 불만이 없으신 건가요?

  • 5. 나는나
    '21.6.30 9:49 AM (39.118.xxx.220)

    아 게스트하우스 추가요. 직영해보니 사람들 뽑고 쓰는게 그리 쉬운일은 아니예요. 하루 아침에 그만둬 버리는 경우도 있고 각종 비품들도 다 갖춰야 하구요. 이쪽일에 적합한 매니저 구하기도 쉽지 않습니다.

  • 6. 7천원이면
    '21.6.30 9:49 AM (125.138.xxx.56)

    어떻게 관리하든 저럼헌대요

  • 7. ㅇㅇ
    '21.6.30 9:50 AM (175.223.xxx.189)

    저흰 시설 이용세대에게만 15000원 관리비에 부과해요

  • 8.
    '21.6.30 9:50 AM (112.151.xxx.214)

    제가 500세대 입주민 대표에요.
    우리아파트에서 최초로 40대 여자 동대표가 되었고
    30년 가까이 된 아파트가 너무 엉망이라 젊은 입주민들과 힘을 모아 입대의에 나왔거든요.

    근데요.
    이제 모든 용역은 전자입찰, 공개입찰, 최저가 또는 적격심사 입니다.
    저 500이 회장이 그냥 견적 받은게 아니에요.
    저도 일을 해보니 몇십만원이나 300만원 이 정도야 관리사무소나 입대의가 자체 결정은 가능하지만
    위탁 용역이나 300이상은 입찰제로 갑니다.
    부가세들어가고 공개되는것이라 가격은 일정 수준 이상이 나와요.
    500은 비싼 편 아닐겁니다.
    관리비 줄이는 게 쉽지가 않아요.
    저는 기존 기득권 입주민들과 매일 싸웁니다.
    아파트 입대의 꼭 해보세요.
    저는 무심한 주민이었는데 아파트 일 하고 많이 배우고 느끼는것도 많습니다.

  • 9. ...
    '21.6.30 9:50 AM (223.38.xxx.91)

    원래 기본으로 전세대부과해요. 가는 세대만내면 오래 관리 못하구요. 운영하기 힘들다고 하더라구요. 그 정도면 나쁘지 않은데요... 저 1500세대에서도 헬스장 하나 까페(물론 커피값은 따로)하나 운영하는데 7~8천원이었는데... 인건비나 기타 추가비용 없는건가요?
    현재는 1500 세대에 2만원 내구요.

  • 10. 나는나
    '21.6.30 9:52 AM (39.118.xxx.220)

    초반에 연세드신 분 몇몇 저항이 있었으나 운영이 잘 돼서 현재는 문제 없는걸로 알고 있어요. 위탁하는 경우 비용면에서는 저렴하나 질적인 문제에 대한 분쟁이 종종 있습니다.

  • 11. ...
    '21.6.30 9:53 AM (223.38.xxx.91)

    그리고 입대위에서 함부로 횡령하면 큰일날걸요.
    어차피 부수입 얼마나 생길지 모르나(적자 안나면 다행) 남는 돈이 있다면 아파트 운영에 쓰이도록 다 들어가요.

  • 12. 잘 이해됩니다
    '21.6.30 9:57 AM (210.207.xxx.50)

    저도 입주민 대표분들 힘드실 거 알아서, 세게 얘기는 안하고, 제가 모르는 부분이 있는지 이해 하려고 노력중입니다.
    위탁이 좋은 점도 많군요..
    그냥 내버려둬야 되겠어요^^..시간내서 의견 주신분들 너무 너무 감사드립니다

  • 13. 위탁헬스
    '21.6.30 10:20 AM (183.98.xxx.160)

    전문가가 있어야 비싼 기구도 관리해요..비싼거 아닙니다

  • 14. ....
    '21.6.30 10:37 AM (222.99.xxx.169)

    직영하면 돈도 더 들고 관리도 안돼요. 직영하다 위탁으로 돌리는 아파트들이 많죠. 월7천원이면 가격도 저렴해서 이용율도 많을테고 괜찮은 조건같아요

  • 15. 동일
    '21.6.30 12:01 PM (27.175.xxx.192) - 삭제된댓글

    울아파트 위탁하다가 만기채우고 직영으로 변경했는데 경비차이가 거의 없어서 놀랬어요 인건비예요 연차,퇴직금등등 웃음이

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