13년전 당시 분양가 3억5백, 현재 3억천2백에 팝니다.
제가 가진게 송도 12억 아파트 하나와 2억정도 오피스텔 2개, 그리고 지금 매매하는 이 오피스텔 입니다.
오피스텔이라 다주택자는 아닌지 그걸 잘 모르겠구요.
이런 상황일때 매매후 세금이 어떻게 될까요?
주택매매시 뭘 먼저 팔고 나중에 팔고 이런 말을 들어서 이쪽 분야 아시는분 조언좀 부탁드립니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
13년된 오피스텔 매매하는데 세금이 나올까요?
세금 조회수 : 1,897
작성일 : 2021-05-29 23:50:36
IP : 118.235.xxx.183
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'21.5.29 11:52 PM (219.255.xxx.153)별로 안올랐으니까 세금이 나와도 많지 않죠.
2. 딴
'21.5.29 11:55 PM (222.109.xxx.155)얘기지만
13년전에 오피스텔이 3억5백이면 어마어마 하네요3. ..
'21.5.29 11:56 PM (175.223.xxx.50)세금 거의 안나올듯하네요.
4. 부동산을
'21.5.29 11:58 PM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글팔때 발생하는 양도세는
양도차익에 따른 겁니다.
1억에 사서 1억에 팔면 남는게 없죠. 즉 양도 시 차익이 안납니다. 그럼 양도세 안나옵니다
오피스텔 샀을때 복비랑 취득세 들었고 그거까지 감안해서 양도차익 계산합니다.
님은 세금 거의 안나오겠네요. 다주택자라도 양도차익 없음 양도세 0원이구요. 양도차익이 글케 작다면 양도세가.. 없다시피 하죠5. 다주택자
'21.5.29 11:59 PM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글매도 순서는...
양도차익이 가장 작은 물권부터 손떼는 겁니다.6. 어이구
'21.5.30 12:05 AM (118.235.xxx.183)넘 감사합니다.
매도 순서 이런말을 들은것 같아서 혹시나..하고 여쮰습니다.
고맙습니다.7. ㄴㄴ
'21.5.30 12:06 AM (49.167.xxx.50) - 삭제된댓글양도차익이 없잖아요
오히려 낮춰서 파는데 양도세가 있을 리가요8. 에어콘
'21.5.30 12:08 AM (211.108.xxx.50)3.12억에서 3.05억 빼면 7백 남은 건데, 취득세와 복비도 경비로 빼주거든요? 그거 빼면 남긴 돈이 없을거고 설혹 있다해도 250만원 기본공제하면 소득금액이 없겠네요. 집이 몇채든 소득금액이 없는데 세금 없습니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1204089 | 그알 실망입니다. 34 | ㅡㅡ | 2021/05/30 | 5,928 |
| 1204088 | 연근 데쳤는데 2 | 연근 | 2021/05/30 | 843 |
| 1204087 | A군 가족의 새벽 행동에 대한 설명이 나욌나요? 31 | ... | 2021/05/30 | 6,136 |
| 1204086 | 안녕 베일리 강쥐 넘 귀엽네요 1 | 영화 | 2021/05/30 | 966 |
| 1204085 | 편의점 CCTV 에 흰 긴팔 T가 동석자인줄 알았는데 27 | 진실이 궁금.. | 2021/05/30 | 5,637 |
| 1204084 | 그알 이후 3 | .... | 2021/05/30 | 2,132 |
| 1204083 | 여름옷도 비싼 옷을 사시나요? 5 | 올해 | 2021/05/30 | 4,987 |
| 1204082 | 로스쿨을 보면 문과가 얼마나 처참한지 보이죠 12 | ㅇㅇ | 2021/05/30 | 8,319 |
| 1204081 | 천번을 불러도 돌아오지 않을 이름 22 | ... | 2021/05/30 | 5,312 |
| 1204080 | 그알 정말 대단하네요 12 | 음 | 2021/05/30 | 9,401 |
| 1204079 | 박막례할머니 패션 넘 괜찮지 않나요 ㅎㅎ 6 | ^^ | 2021/05/30 | 4,544 |
| 1204078 | 한강 사건보니 92년 다미선교회건이 생각나네요 5 | ... | 2021/05/30 | 2,846 |
| 1204077 | 정민군 운동화는 찾았나요? 5 | ᆢ | 2021/05/30 | 2,218 |
| 1204076 | 핵심내용 빠진 그알 대실망 32 | 그알실망 | 2021/05/30 | 6,050 |
| 1204075 | 접이식 토퍼 냄새 많이 나나요? 2 | 한샘 | 2021/05/30 | 1,286 |
| 1204074 | 갱년기 나이에 먹고 싶은 음식 다 먹어도 건강하신 분들 6 | ㄱㄴ | 2021/05/30 | 3,078 |
| 1204073 | 조국, 장관직에 오래 있지 못 할 것이니 다음 장관을 생각해두시.. 12 | 조국의시간 | 2021/05/30 | 3,264 |
| 1204072 | 사주 안믿었는데요 17 | 인터넷무료 | 2021/05/30 | 8,666 |
| 1204071 | 그알 이수정 교수 47 | . ... | 2021/05/30 | 22,405 |
| 1204070 | 내 카톡 프사와 이름이 보이고 3 | ㅇㅇ | 2021/05/30 | 2,679 |
| 1204069 | 원인 모를 통증으로 고통받는 .. 4 | ㅇㅇ | 2021/05/30 | 1,923 |
| 1204068 | 술 안 마시는 분 있으세요? 건강 때문에 말고요 22 | ㅇㅇ | 2021/05/30 | 3,622 |
| 1204067 | 남양유업, 조선일보 사위 품으로 3 | 뉴스 | 2021/05/30 | 2,181 |
| 1204066 | 유튭 알고리즘 땜에 일본아이돌 영상을 봤는데.. 10 | .. | 2021/05/30 | 2,030 |
| 1204065 | 왜이럴까요 ㅜㅠ 1 | huu | 2021/05/30 | 1,178 |