분양받은 아파트 셀프 등기 해보신분~

[궁금]

몇달 후면 생애 처음으로 분양받은 아파트에 들어갑니다.

셀프등기도 직접 할 계획인데요

블로거들이 잘 정리해놓은 글들도 많아서

참고하면 될 것 같긴 한데,

궁금한 것이

분양사무소에서 받아야 할 서류들이 꽤 있던데

이 분양사무소는 처음에 분양공고하고 모델하우스 있었을때나

운영했다가  청약 다 끝나고 나면 분양사무소도 폐관되고 그래서

분양사무소 전화번호나 사무실은 존재하지 않고

보통 건설사 분양팀에서 업무를 보더라고요

그럼 이런 등기서류 받으러 갈때도

건설사 분양팀에 연락해서 약속잡고 가는건지

아니면 입주시점에 아파트 내에 그런 업무를 지원하기 위해서

건설사에서 분양 관계자들이 임시로 며칠 서류작업등

출장와서 업무를 봐주는 건지 궁금해요.

건설사로 가야 한다면

서울이라서  왔다갔다 하는데 시간 소용가 좀 되던데...

한번 다녀오는 걸로 완벽하다면 다행이지만

간혹 뭐 잘못해서 법인인감증명서 다시 받아야 하는 상황이 있다고도 해서요.

대출없이 잔금까지 자납하는터라

셀프등기 하고 싶은데

서류 받으러 서울까지  (사는곳은 경기도)  왔다갔다 해야 한다면

좀 고민스러울 것 같기도 해서요.

[저도]

대출없이 분양받았지만 아파트까페가 만들어졌을꺼에요 단체등기하면 세상편하던데요?수수료도 거의 부담없었어요 님은 그냥 배우시려고 하시나봐요

[빙그레]

저도 작년에 셀프등기 하려다.
세무사 친구에게 그냥 했어요.
하고보니 처음이라 용어가 생소해서 그렇지
지나고보니 그리 어려운 일은 아닌듯.
전업이며 시간이 많으면 추천.
바쁜데 하려면 전문가에게 맡기세요.

[원글]

입주자 카페가 있고 이런저런 정보도 올라오고
또 단체등기도 진행하나 보더라고요.
근데 대출있는 사람들 단체등기랑 대출없는 사람들 등기를 나눠서
진행하는 거 같고.
단체등기로 진행한다고 해도 수수료가 20-40 사이인 것 같은데
(아직 정확한 수수료는 안내가 없어서 모르겠어요)

하루 시간내서 서류 준비해서 진행하면 어렵지 않다던데
30-40 아끼는 거 꽤 큰 것 같아서요.
복잡하게 얽혀 있는 것도 아닌데 직접 해보는게 경험에도 좋고
비용도 아끼고 나중에 또 경험 활용할 수 있고요.

[경험자]

분양본사에 전화해서 3가지 서류(법인인감등등)받고,
셀프등기했어요. 인터넷 찾아보시면 나올거에요..
저는 본사서류받고, 구청가서 실거래가 조회먼저하고 취득세내고, 등기서류떼고,
등기소가서 은행에서 무슨 금액 조회하고 현금결제하고 , 등기소가서 등기서류 내고했어요

[원글]

경험자님~ 본사 분양팀에 전화해서 서류를 우편으로 받는거에요?
혹시나 직접 가서 받아야 한다면 거리가 있기 때문에 꽤 골치 아플 거 같아서요.
인터넷에 설명은 워낙 잘 되어 있어서 따라 하면 되겠더라고요

법인인감 기본1통인데 여유분으로 2통 주진 않겠죠? ^^;

본사서류받고, 구청가서 실거래가 조회먼저하고 취득세내고, 등기서류떼고,
등기소가서 은행에서 무슨 금액 조회하고 현금결제하고 , 등기소가서 등기서류 내고...
저도 잘 알아보고 준비해서 진행 하려고요

[....]

대형건설사는 분양 지역별 사무소가 있어요.
입주 임박한 시점에 거기서 안내서도 날라오구요.
거기 가서 서류 준비했어요.

[...]

저흰 세대수가 커서인지 등기 수수료 10만원대정도던데요?? 대출세대는 수수료 무료였어요

[원글]

대형건설사에 해당되는거 같은데
아직 사전점검 전이라 입주 안내서는 못 받았고요
세대수도 천세대가 넘으니 큰데
등기수수료는 확인 해봐야 겠어요
아직 정확한 수수료는 몰라서..

분양권을 중간에 샀는데 계약서에 명의자
변경하고 하는 것 땜에 그때는 건설본사로
갔었어요 불편 하더라고요
근처에 분양사무소가 있으면 편할텐데
이번에 문의하려고 본사 분양팀에 전화해서
분양사무소 물어봤더니 폐관되어서
관련 업무는 본사 분양팀으로 연락하면
된다더라고요

[...]

분양받은 아파트 셀프 등기 저장이요

[경험자]

저는 지방이라서 본사 서류 등기로 받았어요.
잔금치르고 2달안에 등기쳐야하니 넉넉히 연락해서 서류 받으세요.

[....]

아~ 제가 있던 지역은 그 지역에 분양 아파트가 많아서 따로 사무실이 나와있었나 보네요.
당시 서울 서부쪽 엄청 아파트 지을 때라~
그럼 일단 본사에 문의하셔야할 듯 해요.