부동산에 알아봤더니 계약 당시보다
전세가 2억 가까이 올랐는데요(지방입니다)
부동산 사장님은 세입자랑 잘 이야기해서 1억정도
올려서 재계약 하라고 하는데요
그렇게 해서 재계약을 하면 임차인 보호법에 의해
또 2년 연장해서 4년을 세를 줘야 되는건지?
아니면 1억 올려봤고도 기존계약서에 계약갱신권
사용한다고 적고 2년 후에 다른 세입자 구할 수
있나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집 전세 준거 어떻게 하면 될까요?
... 조회수 : 2,309
작성일 : 2021-05-03 11:59:02
IP : 14.46.xxx.9
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ???
'21.5.3 12:00 PM (125.241.xxx.240)5% 인상가능인데 1억 올리는게 가능해요?
집주인이 들어가거나 5%인상 두가지 아니에요?2. ㅁㅁㅁㅁ
'21.5.3 12:00 PM (119.70.xxx.198)1억올리면 갱신권 또 생깁니다
3. ...
'21.5.3 12:01 PM (218.49.xxx.88) - 삭제된댓글재계약은 5퍼센트 안으로 올리는거 아닌가요?
저같음 5프로만 올리고 2년뒤 시세대로 다 받겠어요.4. ㅇㅇ
'21.5.3 12:04 PM (106.255.xxx.18)세입자에게 전화해서
전세계약갱신권 쓸거냐고 물어본다
쓰면 5프로 올리고 안쓰면 시세 맞춰 2억 올리려고 한다
그럼 계약갱신권 쓰겠다고 하면
5프로만 올리고 갱신권쓰겠다는거 재계약서에 표시해서 서로 도장찍고
2년뒤에 내보내고 새 세입자에게 2억 올려서 받으면 됩니다
급전 필요하신거 아니면 2년 더 기다리고 올리셔야할듯합니다5. 하이고
'21.5.3 12:04 PM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글정말. 정말 정말 몰라서 질문을 했다고 생각을 하고 답을 적습니다
1억...이라는것이 현 전세금이 20억이라면 5프로 인상 가능하니, 1억 올리셔도 법적으로 괜찮습니다
현 전세금이 20억 이하라면 , 세입자가 거부하면 못올립니다
세입자가 1억 올리는것 합의해서 올리면, 새로운 계약을 한것이므로, 2년 계약에 추후 갱신권 사용해서 2년 총 4년 거주 할 수 있습니다6. 법대로
'21.5.3 12:36 PM (115.21.xxx.87)하세요.
7. 전세
'21.5.3 12:51 PM (58.228.xxx.140)저도 고민이네요
8. 사람 믿지마요.
'21.5.3 1:16 PM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글갱신권 반영해서 5프로 올리고 2년후에 시세대로 새세입자 받거나 현 세입자한테 신규 계약할거예요.
이번에 올리면 갱신권 위반했니안했니 신고를 하니마니 안한다는 보장이 없습니다.9. ..
'21.5.3 7:24 PM (221.149.xxx.111)갱신권 반영해서 5프로 올리고 2년후에 시세대로 새세입자 받거나 현 세입자한테 신규 계약할거예요.
이번에 올리면 갱신권 위반했니안했니 신고를 하니마니 안한다는 보장이 없습니다. 222
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1191870 | 결혼사진..액자들 집에서 어쩌고 있으신가요? 20 | 결혼사진 | 2021/05/03 | 4,226 |
| 1191869 | 원래 은해에서 거래 계좌 잘 안해주나요 4 | ㅇㅇ | 2021/05/03 | 1,475 |
| 1191868 | 다들 노쇼 백신 어디서들 맞으세요??? 18 | 대체 | 2021/05/03 | 3,411 |
| 1191867 | 음.. 탁재훈 노래 잘 하네요? 4 | .. | 2021/05/03 | 2,108 |
| 1191866 | 컴퓨터 잘 아시는 분께 물어봅니다 5 | ㅇㅇ | 2021/05/03 | 1,149 |
| 1191865 | 다 필요없고 통화내역 알아보면 끝나는거 아닌가요? 17 | ㅇㅇ | 2021/05/03 | 5,660 |
| 1191864 | 종합소득세신고안해도 되나요? 8 | 음 | 2021/05/03 | 2,474 |
| 1191863 | 나시고랭이 원래 맵고 짠가요? 10 | ... | 2021/05/03 | 2,085 |
| 1191862 | 경찰수사 결과 기다리자는 사람들 참 24 | 답답 | 2021/05/03 | 2,786 |
| 1191861 | 아스트라제네카 접종 경찰관 반신마비…사흘만에 쓰러져(종합) 12 | 아이구 | 2021/05/03 | 4,357 |
| 1191860 | 장염 급체로 일주일간 3키로 빠졌어요ㅎㅎ 6 | ᆢ | 2021/05/03 | 2,789 |
| 1191859 | 쿠팡~엄청나네요 25 | ㅇㅇ | 2021/05/03 | 8,268 |
| 1191858 | 모임 가능 인원수 문의 2 | ----- | 2021/05/03 | 1,185 |
| 1191857 | 제 말에 모두 부정적인 남편 ㅜㅜ 9 | aikuya.. | 2021/05/03 | 3,152 |
| 1191856 | 식물 파리지옥이랑 끈끈이 주걱 살수 있는 곳 6 | ... | 2021/05/03 | 887 |
| 1191855 | 등하원도우미를하고싶은데요 4 | 제가 | 2021/05/03 | 3,031 |
| 1191854 | 넘 방귀가 잦아서요 3 | 갱년기 | 2021/05/03 | 2,564 |
| 1191853 | 한강) 실족할만큼 만취했다면.. 59 | 이해불가 | 2021/05/03 | 17,154 |
| 1191852 | 머리가 위아래 옆으로 회전되는 선풍기 써보신 분 3 | .. | 2021/05/03 | 1,042 |
| 1191851 | 관절 심하게 안좋으신 아빠 뭐가 좋을까요? 8 | 또로로로롱 | 2021/05/03 | 1,423 |
| 1191850 | 대답을 특이하게 하는 여친 71 | ; | 2021/05/03 | 10,518 |
| 1191849 | 남자한테 관운은 뭔가요? 4 | unicor.. | 2021/05/03 | 3,602 |
| 1191848 | 신축에서 구축으로 이사시 가구는 어떻게 해야되나요? 5 | 하... | 2021/05/03 | 2,034 |
| 1191847 | 한식 반찬 중에 요즘 젤 맛있는게 뭐세요? 14 | ㄴ | 2021/05/03 | 4,504 |
| 1191846 | 이게 무슨 말일까요 6 | sarang.. | 2021/05/03 | 1,450 |