1가구 2주택 양도소득세 문의

[grace]

제가 1가구 2주택입니다.

A) 2009년 1월취득- 현 거주중 ( 매입시 3억정도 ~현 시세 5억5천정도) 조정지역임

B) 2019년 1월취득-현 전세주고 있음( 매입시 3억5천정도 ~시세 7억정도) 제가 취득할 당시는 비조종지역이었다가  지금은 조정지역이 됨.

 제가 지금 살고 있는 아파트(A아파트) 를 팔 경우 양도소득세가 얼마정도 일까요?

혹시 오래살았던 경우라던가 ~그런 혜택은 없나요?

6월 전에 팔아도 혜택이 없는건가요?

[양도소득세란]

처음 매입 했을 당시의 가격보다 매도 시 가격을 비교, 이득 본 금액에 대해 과세 되는건데
매입당시 금액 없이 어떻게 양도세 문의를 할 하는걸까요?

[grace]

문의글을 수정했습니다.

[ㅇㅇ]

다주택은 장기보유 혜택 없어요. 1주택에만 있어요.

[ㅁㅁㅁㅁ]

오래갖고있었어도 소용없어요
A주택 차익의 절반내외낸다고 보심될거에요
6월1일부터는 세율 10프로 더 올라요

[ㅁㅁㅁㅁ]

5월이내 매도완료시 1억1천
6월1일이후는 1억 3500 정도 예상합니다

[ㅁㅁㅁㅁ]

아 B가 조정지역이 된 시기에따라 달라질수있을거 같아요
지정된시기에 따라 기존주택처분기한이 다르니까요

[ㅁㅁㅁㅁ]

만약 B의 시기에 따라 아직 기한이 남아있으면 A주택의 양도세 엢을수도

[그러니까]

집값은더오른다는데 세금2500 오른다고
누가파냐고요



노답

[양도세]

저도 참고할게요