계산 좀 해 주세요

[머리 아파요]

82쿡 님들

다음과 같은 상황에

한사람당 받게 되는 돈은 얼마 인가요?

3명이서 1억 4천만원 투자금 중

실 비용 9천만원과 전세 1억 6천을 끼고 2억 5천짜리 아파트를 샀어요

3면의 투자금 중 남은 5천만원은 등기 명의인 한사람이 세금등의 부대 비용 처리할 계획으로 가지고 있습니다

현재는 지방이지만 매매가가 많이 올라서 지금 4억 정도 하네요

만약 이 아파트를 매매하고 투자자 3명이 정산한다면 한사람당 얼마씩 받는 걸까요?

세금 부분은 제외하고 단순하게 4억에 매매 되었다고 할때 입니다

고수님들 계산 좀 부탁드립니다

[현재]

전세입자가 있는 상태로 매매한다는 가정인가요?
그대로 1.6억인가요?

[똑같이 투자?]

1. 5000 은 셋이 분배.

2.집매매 금액 2억4천도 셋이 분배.

그러면 되죠. 심플.

[ㅎ]

4억-전세금 1억6천= 2억4천
2억4천+갖고있는돈 5천=2억9천
2억9천÷3=각자 가지기
비용은 갹출 수고비도 갹출
이 편하지 않을까요?

[전세금을]

뺀 나머지를 가지고 이익도 세금도 나누면 돼죠
단 명의자한테는 두분이 따로 사례를 하고요

[계산 안돼]

그주택 보유기간따라 양도세가 갈리잖음 취등록세 떡방수수료 양도세 등이 정확하게 나와야 3등분해서 명의자에게 플러스 사례를 얼마를 할것이냐도 처음부터 얘길했어야 하고 그래서 여럿이서 글케 집 사봐야 별로 남는것도 없고 또 명의자가 허튼맘 먹으면 대출해버리고 튈수가 있어 그런식으론 골만 때림