올 6월에 전세만기인데

[ㅇㅇ]

주인이 전세+월세로 바꾸고 싶다고 하면 저희가 거부할 수 있나요? 

자기도 지금 전세사는 곳에서 월세로 바꿔줬다면서 우리에게도 바꿔달라고 하는데요

[...]

그건 주인 마음입니다.
단 월세든 전세든 5% 인상을 초과하지 않으면 됩니다.

[아녜요~]

갱신권 청구하시고 집주인이 실거주로 들어오지 않을시
집주인이 반월세 요구해도 거부하시면 됩니다.
5% 인상도 세입자가 거부하면 인상 못하구요~
하지만 도의상 대부분 5% 는 인상하고 갱신권 써더라구요~

결론은 반월세 거부하시고 전세 5%만 인상해주시면 됩니다.