임대차계약해지...

[ㅇㅇㅇ]

임대건물훼손(멸실)한 임차인에게
(몇달째 월세도 안내고)
임대차계약해지 통보를 하려 합니다.
현재 임대건물을 임차인이 점유하고 있지 않으면
통보만 하면 계약이 끝나나요?

[임대료를]

석 달 이상 밀리면 계약해지할 수 있어요
내용증명 보내고
그래도 안나가면 명도소송 해야겠죠?
내용증명 보낼 때 등기 하나, 일반 하나 두 개 보내세요
등기 하나만 보내면 일부러 안 받고 몰랐다고 발뺌하는 인간들도 있대요.

[저도]

정확히는 잘 모르는데
맘대로 문 따고 들어가면 안 된다고 들은 것 같은데
부동산카페에 문의해 보면 아는 분들 많을 것 같아요

[ㅇㅇㅇ]

계약해지통보 했을때
임차인이 나가겠다 말하면 계약해지가 되는건가요?
임차건물에 임차인 물건 하나 없고
문이란 문은 다뜯어 버리고
벽도 부셔 놔서 아무나 다 들어갈수 있습니다
건물훼손한 폐기물만 가득 있습니다.